好户型，有谁比较了解香木林领馆尚城的户型打造啊

1，有谁比较了解香木林领馆尚城的户型打造啊

我去现场了解过，其户型实用性强，是刚需和改善性购房者最好的选择；户型设计合理，无浪费空间；200%得房率，更创造了成都难得的空间优势。

你可以去问一下开发商咨询一下，他们会有房型图的

有谁比较了解香木林领馆尚城的户型打造啊

2，135平方米三室两厅两卫一厨的房子怎样贴瓷砖

您好，我之前做过瓷砖设计的，通常是这样厨房卫生间一般建议用陶瓷釉面砖，当然你也可以选择其他的比如全瓷的，但是全瓷砖最正规的工艺是用粘贴剂铺贴，但是市面上大多数人还是用砂浆水泥，陶瓷釉面砖由于他没有完全瓷化，所以具有一定的吸水率，这样就能比较牢固的贴在墙上，厨房不建议用亚光砖，亚光砖比较不容易打理，厨房卫生间墙砖一般有300*450 300*600 350*750 240*660等，建议不要选择超大或者超小规格的，卫生间由于要找水坡所以一般不会超过400*400的；厨房一般地面选600*600的，一般建议不超过24平方的用600*600的，厅里也是这个样子，但是如果客厅要贴砖的话，为了降低损耗，厨房阳台会和厅里用同一款砖，阳台也可以用厨房，卫生间的砖，客厅里最好用全瓷砖，全抛釉的砖由于其釉面很薄所以并不耐用，而全瓷砖你从侧门就可以看得到很厚的釉面，当然你有条件厅里可以选择微晶石，但是要相当注意卫生，不能有沙子,至于造型什么的，要根据你选择的砖来决定

可以试试全部选一种砖铺设，比如起居室地面用800*800全抛釉瓷砖，客厅阳台可以用这个加工成400*800的规格铺设，卫生间可以加工成200*800上墙地面400*400的规格，厨房也可以这样。

瓷砖行业竞争非常激烈，130平方套房瓷砖通常会在3W到8W左右，导购除了推举瓷砖店的样板间让顾客做参考外，还会让店铺瓷砖设计师为顾客量身定做铺贴方案（不会另外收费），瓷砖设计师会根据顾客对颜色的偏好，资金预算要求，套房整体布局，房间使用功能等，画出效果图和铺贴方案，细微处甚至会根据房间大小量砖施工——他们毕竟是专业的，许多业主多采纳瓷砖设计师

房子看着大不大，要看你的房间设计，有没有充分利用，还有家具摆放。127平三室两厅，其实还可以的，除了看设计，还要看房子本来的户型设计，功能分区是否合理，这将会影响着你的房间设计。要想房子变大，可以多增加立体设计，你可以去一些关于房屋设计的app上找找灵感，比如住好家，还可以在房产专业知识的app上了解装修的事情，比如鹰眼鉴房，上面有如何区别好的户型，你可以看看你的户型怎么样，如何设计趋利避害，让房子变得大一些。

135平方米三室两厅两卫一厨的房子怎样贴瓷砖

3，住房东西方向的优点

1. 人们在选择购房时，房屋的朝向成为了最重要的因素之一，采光好的，怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热；采光不好的，又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。2. 东西向的房子优点：采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透房通风采光相对较好，且一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

优点：贷款者原本买不起房，贷款后可以先购买房屋并进行使用；银行则可以收取利息。缺点：贷款者需要支付利息；银行则需承担风险。购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。购房贷款方式 (1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。 (2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。 (3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。贷款人以所购的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证。优势：受限条件少、还款形式多样。商业贷款对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制，只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。劣势：贷款利率高。商贷的劣势在于其不菲的利息，由于商贷的利率较高，产生的房贷利息也居几种房贷之首。适应人群：有强烈购房需求，并且能够负担贷款长期还本付息压力的购房者。

住房东西方向的优点

4，我想知道什么是楼王急

“楼王”的概念来源于香港，是指公寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。“楼王”一般占据着小区的中心位置，或者能获得绝好的景观视角，它一般具有超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观，此外，户型宽敞舒适，采光、通风效果好，拥有最好的朝向方位等往往也是“楼王”的优势所在。楼王高价出售，会拉高该项目普通住宅的价值砝码，而高价会刺激一部分购房者退而求其次，去购买该项目的普通住宅，所以，这也是开发商的一种营销手段，久而久之，会提高整个区域的房价，尤其是在同一区域内多个楼盘都推楼王的情况下。扩展资料：挑选楼王的方法：1、看位置既然是楼王，那位置必定不会差，且楼王必定不会是靠近街道的，靠近街道的房屋会受到噪音、灰尘等的印象，这一点在选楼时千万要注意。2、看公共设施小区一般都会配有生活周边的设施，比如小广场、超市、公共活动中心等，可能你会觉得离这些越近越好，毕竟方便嘛，其实并不是这样的，在这种公共区域的噪音其实也是很大的，特别是有小广场的区域，在这个广场舞风靡全球的时代，到点就能听到广场舞神曲，时间久了，真的很让人心烦。3、看小区内部交通很多人买房会考虑小区外的交通情况，其实小区内的交通也是需要你考虑的，如果你选择的楼栋在离小区大门很远的地方，出个小区就要走很久，你还会觉得交通方便吗？所以楼王必定不会离小区大门太远。不要选小区边缘的房子，大多数靠近街道的房子，都会受到噪音、灰尘、光以及异味的污染，晚上的时候，房间里可能闻到烧烤的味道以及车流的噪音，所以在买房的时候要格外留意。4、看朝向楼王既然是位置最好的，视野那自然也是很好的，现在越来越多人喜欢大大的落地窗，但在选择时一定要考虑好楼层高度及朝向问题，不然很有可能就会出现，白天被暴晒，晚上被路灯闪瞎的可能。

解密售楼处楼王的套路

楼王的概念来源于香港，是指公寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。“楼王”一般占据着小区的中心位置，或者能获得绝好的景观视角，它一般具有超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观。此外，户型宽敞舒适，采光、通风效果好，拥有最好的朝向方位等往往也是“楼王”的优势所在。扩展资料：楼王户型满足的条件1、朝向首先我们说朝向问题，楼王户型坐北朝南，从风水上说有足够空气来流畅，而且不用担心西晒的问题2、景观景观，凡是楼王的户型，那么整栋楼问题都是小区景观最好的一个问题，无论是从卧室还是客厅放眼望出去都是景观最好的一个问题，而有些楼王从卧室看出去是朝向轻轨或者其他地方，而这样楼栋不能够成为楼王。3、景观通风之前在朝向位置就已经说过，这里也就不再重复了。4、户型户型，楼王户型一般配比都是比较高的，通常而言是1比2配比，也就是我们常说2梯4户 3梯6户如果更高那就构不成楼王位置，因为户型考虑如果是3梯6户那么夹在中间的户型必然要收到采光面的影响，而这种处理方式一般加大这栋整体面积来处理，参考资料来源：搜狗百科—楼王

敢叫楼王,一般应当有以下几个特征:1.位置最好.黄金地段,这个不用说了,房地产业讲究的是第一是位置,第二是位置,第三还是位置.2.配套最全.凡所应有,无所不有,顾客想到的有,没有想到的也要超前替顾客想到.3.装修最高.4.价格最贵.也有的楼盘内部,位置最好,景观最佳,价格也最贵的,称为楼王或者楼眼的,在整个楼盘内起到提升品质,树立形象,建立价格标杆的作用.

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