全款房转按揭，选哪个更合适？

1. 全款房转按揭的原因

在买房的过程中，有些人选择一次性付清全款，而有些人选择贷款按揭。然而，也有人在房子已经全部支付的情况下，想要将房子变成按揭。这个时候，人们往往是出于贷款利率低、资金周转灵活等方面考虑。同时，将房子变成按揭也意味着可以获得更多的资金，来进行其他的投资、消费等。

如果想要将全款房变为按揭，那么选用银行按揭贷款是比较明智的选择。优势如下：

（1）利率低：一般而言，银行的利率比较稳定，并且因为国家的管控，所以相对贷款机构要高安全。

（2）没有繁琐手续：较贷款机构而言，银行的手续相对简单，没有复杂的文件；

（3）灵活的利率：选用银行按揭贷款还可以享受利率的灵活调整。比如，如果国家利率下调，那么这个时候贷款人依照新规重新计算利率得益，否则将按照旧利率罚款。

如果要将全款房转为按揭，也可以选择贷款机构。选用贷款机构有以下好处：

（1）可申请更大的额度：如果想要申请更大额度的贷款，贷款机构是更好的选择；

（2）灵活的选择：贷款机构通常会有各种贷款产品，可以根据个人需要以及还款能力进行选择；

（3）快速放款：贷款机构的审批放款效率相对于银行要快一些，能够解决资金周转的问题。

当然，选择银行还是贷款机构是需要根据个人实际情况来选择的。以下是一些选择要点：

（1）关注审批时间和放款速度：如果资金周转紧急，那么选择贷款机构更好一些；

（2）考虑贷款额度和期限：如果要申请较大额度的贷款，并且还款期限较短的话，银行可能就更适合一些；

（3）比较利率和还款方式：最后,你还需要通过一些利率计算器等工具，比较不同银行和贷款机构的利率和还款方式，从而选择适合自己的贷款机构，不断优化资产组合。

总的来说，将全款房转为按揭是一个非常好的方式，可以获得更多资金以及更灵活的资产组合。而如何选择银行或贷款机构也是取决于个人实际情况和需求。在选择的过程中，我们需要综合考虑贷款额度、利率、还款期限和方式等因素。