1，如何做一个好的二手房经纪人

我是搞二手房的。我觉得第一点就要先了解你坐在地方房子的成交率。也就是市场情况，和片区状况。还有就是了解国家政策。我们这里叫房客源开发。第二点就是开始踏踏实实的跑了。比如给自己一点规定、今天跑这个小区。明天跑那个小区。小区的每个地方都要注意。因为以后带客户看房子的时候需要你给客户当导游。还有就是小区附近的银行，学校，公交什么的都要熟练的指导。第三就是要学会和客户沟通，还有了解客户的需要。抓住客户的心理。这样慢慢来。就可能会好点`加油吧。
做二手房经纪人从了解地形开始
首先你得掌握业务知识，了解房子的优缺点，了解客户买房的实际需求，不要光盯住客户的口袋，要把客户当朋友，为朋友选房，你会不尽心吗？
您好，我是从事二手房销售的，我的老板经常给我说想做好销售必须做到踏实，我也认同
多去向老员工学习,多去看房,看房子的时候就要用心去看,这样才能记得住,回来画画房间的户型图,了解房子的优缺点并且想好说辞.多发布网络,这样才有更多的客源,先做租赁,通过租赁多接触客户,然后从中锻炼.专业性知识不外乎就是政策以及权证方面的,应该有培训的.

如何做一个好的二手房经纪人

2，二手房经纪人一般做些什么

主要工作就是对房源的开发（指寻找出售出租房源），有购房租房需求客户的开发。以及买卖双方的引导和接洽~！现在网络发达了，还要自己准备和制作房产网络上的案源和介绍！ 现在的房产环境虽然不比前几年那么红火，但毕竟中国这个发展中城市不动产的交易量还是很高的，未来几年不会出现太大的变化，但由于中介行业的越来越规范化，不像以前赚差价，做私人代理那么赚钱，但正常的业务佣金收入还是很可观的，关键看你努力不努力了。 所有工作都是看着简单，做起来才知道复杂。二手房经纪人需要很强的自律性，毕竟外出作业比较多，自己要管住自己。属于付出多少得到多少的工作，需要你有吃苦和承受压力的准备，自己考虑清楚再去吧，二手房经纪人的淘汰率很高，大多都是自己承受不了这工作的强度和压力而自己离开的！ 这行业没什么固定的休息日，当然你也可以认为想休息就休息，看个人怎么想，毕竟做行销这一行的所有时间都是属于客户的。 深圳毕竟是大城市了，你可以去那些比较有名的大型中介公司，里面有相对齐全的培训业务员制度，可以让新人更快的接手工作，并且也会对专业知识进行辅导~~~！
这个要看个人能力了.好的平均就三万至十万一个月.一般的就一万至三万一个月.差的就一千几百元一个元,还要随时让人炒.还有做这行的,一般不看工资的,只看佣金.一个只拿工资的经纪人的命运就是待炒.这里指好的,不包括销售精英呀.哪些年销售过亿的可不包括在内呀.

二手房经纪人一般做些什么

3，二手房经纪人

我就在你所说的公司上班，如中原，我爱我家，太平洋，汉宇，智恒，美联等是很有名的连锁大公司1. 一般普通业务员是1500-1700/月,再加提成,每个月有1万的指标,如不达标三个月,就走人!2. 高级业务员2500左右,每月业绩必须做到3万,如不达标三个月,就走人!3. 等你做到业务主任,和店经理了,你自然就知道多少钱了!要提醒你的是,此行业非常残酷,非常的有风险,也非常的不稳定,终日无休,一周上7天班,早上9:00到晚上9:00甚至于更晚,一切都取决与你业绩的好坏,好业绩一切好商量,业绩不好,别说一切面谈,挨骂是家常便饭!也是对心里承受能力的一次考验!当然唯一值得搏一搏的就RMB啦！！光靠底薪连房租和吃饭都不够，再说公司也不会允许你一直拿底薪了，早叫你走人了！提成是很可观的!起码15%,再多的业绩,提成也翻翻!如卖掉一套300万的房子,上下家各收佣金1%,就是6万,你的提成是15%,就是9000元,实际还不止,你超出了你每月的指标,提成是翻翻的!
做这个前期是赚不到钱的. 要有人脉要能说会道.会忽悠你如果真想做这个最少先准备几千块钱吃饭...那鸟公司一月顶多发几百块的工资
你是那里的，可以来我里面谈一下，当面给你一点建议，我也是做这个的，在上海！
比较残酷而有激情的行业。具体什么样说不清楚，你要自己来体会，每个人在过程中看到的风景是不一样的~
我是从事二手房行业的 我们的业务有二手房买卖、租赁、产权代办、过户、担保等业务 这个行业靠的是熟人吃饭 这个是不变的事实 主要靠个人的维护 通过前面的老客户不断推荐新客户 同时要多方面发展 买卖、租赁都不能够落下 要赚钱 还是得以买卖为主
就是累点

二手房经纪人

4，二手房经纪人怎么做

一，认真做好客户档案的记录 ，这包括：客户的姓名、姓别、来访人数、特征、来访交通工具、联系电话、意向户型、意见建议、认知途径、来访批（人）数、意向价格、交楼标准、客户来源等； 二：记录与客户每一次洽谈的经过，将与客户的每一次接触过程尽量详尽地记录下来（包括电话追踪、多次来访情况），以便掌握客户情况； 建立联系通道。与客户保持经常性的联系，通过电话访谈等方式了解客户动态，通过交往，把客户交为自己的朋友；三：坚持不懈。客户如果还没有做出购买决定，就要继续跟踪； 四：结案。记录客户成交情况或未成交原因。 五：经常在空闲的时候，翻看自己的客户档案，回忆客户的模样，接待的过程，加深对客户的印象。当客户第二次来访或来电的时候，能做到可以准确地叫出他的名字。六：常常查看房源资料，做到对公司现有房源非常熟悉，能够在第一时间给客户推荐合适的房源。七：定期复盘，和业主多做沟通交流，了解业主的心态和价格的变化。
其实这行挺简单的，看上去挺难，时间长了就自然顺手了。没事的时候，可以和老人一起去带户，看看他们怎么说，但是切记，别轻易说话。但也不要一味的模仿，取其精华，去其糟粕，毕竟每个人的性格是不一样的，都有自己的一套方法。还有没事多去空看，这样可以多记住些房子。再有就是端口，社区开发，打电话了
做好房产经纪人，特别是二手房经纪人需要注意的一些建议： 1：对所能做到的区域有深入的了解，对此区域的房源信息更新要有第一手的掌握！ 对区域了解，当然和初期的扫楼紧密相关，可以肯定的跟你说，扫楼没扫好，基本做不好！对产品的了解是做销售行业的重中之重！ 对房源信息更新的掌握，每天敲盘，去小区发派报，在门店接客，网络广告等渠道都可以让你有机会接触到业主挂盘及客户资源！这个就不多说了，做段时间的都知道！ 2：操作业务中需要掌握快，准，狠，贴的原则，这是中原地产培训时经常提到的东西！ 快：快速了解客户需求，快速推荐房源，快速约看客户，快速逼定，快速送定，等等，总之一个原则，不能比竞争对手慢！ 准：准确了解客户需求，准确推荐房源，约看准时甚至提前到达现场，准确了解业主心态，准确揣摩业主底价，同样：准确的了解和正确的思路是准的关键！ 狠：与业主杀价要狠，与客户咬价要狠，发现跳单情况要狠，有时候强势一点对于比软弱的去做件事情效果会好很多，但也不是绝对，但做我们这行就得这样！ 贴：要比你的竞争对手做的好，做的快，那最简单了，贴住客户，尽量让竞争对手没有机会，这里面包含的东西很多，需要在了解以上3点以后慢慢琢磨！ 3：吃的苦中苦！不多说了！不能吃苦，转行吧！ 做个小的总结：自信 努力 创新。思路要清晰，认真的去为你的客户做好他让你做的事情，取得客户的信任，让客户觉得在你这里能买的到他想买的房子。与业主保持良好的关系，经常保持沟通，多询价！太多我也不说了。这也是我以前做二手房时的一些经验！现在转做商业地产了，早9晚9的日子比较难熬的！ 祝你早日成为一个成功的经纪人吧！
就是代理二手房屋买卖，和办理相关手续的了。
使用好网络端口，做社区活动，多积攒点客户，形成带看，转换成谈单，最后成交

文章TAG：二手  二手房  二手房经纪人  经纪  二手房经纪人  
下一篇