为什么开发商精装修厨房，我买了一套开发商装修的样板房但是厨房灶台上的墙面开发商用的

1，我买了一套开发商装修的样板房但是厨房灶台上的墙面开发商用的

不用担心，再看看别人怎么说的。

那些一般是耐高温玻璃

我买了一套开发商装修的样板房但是厨房灶台上的墙面开发商用的

2，为何现在开发商做房子都带精装修这是一种什么套路

不知道从什么时候开始，开发商都喜欢买精装修的房子了。当年，自己买房子的时候大多数还是卖的毛坯房。以前自己还是比较喜欢精装修的房子的，因为这样可以为自己省下不少钱，同时还能省下许多精力。但是，后来自己逐渐明白了这个想法是错误的。那么有人问，为何开发商做房子都带精装修，这是一种什么套路？首先，这样可以吸引更多人来买房子。其次，这样可以二次获利。最后，这样可以方便物业管理。一、这样可以吸引更多人来买房子许多人买房子是希望能够拎包入住的，因为有太多人觉得装修房子是一件麻烦事。所以，精装修房子可以吸引更多客源。有些顾客看到房子装修得非常漂亮，对房子的第一印象就非常好。这样一来，最终签单的可能性就会更大。殊不知，精装修的房子只是表面做得好，实际上用的材料是比较差的。二、这样可以二次获利如果是精装修，那么开发商可以把房子卖得更贵一点。精装修的房子用料不会像自装那么讲究，开发商会把表面功夫做足，因此在装修材料上面开发商可以挣很多钱。装修完之后，开发商可以把房子卖得更贵一点，就可以二次获利了。三、这样可以方便物业管理还有另一方面的原因，如果都是精装修的房子，那么就不会出现自装的可能性。一般来说，毛坯的房子五年内都有人装修。所以，那些早就搬进来住的业主经常会向物业投诉装修太吵影响居住。可是，精装修的话就不会给物业带来这些麻烦。所以，通过上述分析不难理解为什么开发商做房子都带精装修了。大家有什么不同的观点吗？欢迎讨论一下。

为何现在开发商做房子都带精装修这是一种什么套路

3，开发商的精装修是装的哪些方面

精装修是指你只要买一些必要的家具即可入住，它包括了1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板这些方面的装修

开发商的精装修是装的哪些方面

4，现在买房子开发商很多都弄精装修这是为什么呢

在我们国家有很多开发商所说的精装修其实也不是很准确的，如果在国外的话，精装修那真的是全精装。可是在我们国内就是很基础的一种装修，比如空调，还有厨房的家电家具这些都做得非常的简单，并不是可以拎包入住的。但是在某一种程度上来说这种概念，其实也叫做偷换概念，既然说的是偷换概念，那么在精装修方面也是购房者第二次剥削。买毛坯房也就是所谓的开发商，将第二次装修挣的钱都已经挣过去了，所谓的蚊子上面还要踢下来肉在购房的时候，如果有毛坯房的话尽量可以选择毛坯房。因为买完毛坯房之后，可以根据自己的经历也可以根据自己的想法来进行装修，就算是花钱很多的话质量也会非常的到位。如果买开发商装修好的房子，花的钱也比较多，但是质量也很一般的，有的甚至还要第二次装修，特别的麻烦。居住的地方在国外的很多人比较喜欢精装修的房屋，因为他们只觉得房屋就是一个住的地方，而在我们国家房子就是我们的家。特别是花了这么多钱买的房子之后，当然希望可以得到我们的心想。因为房子是我们住的最久的一个地方，最重要的就是要舒心。某种程度上精装修其实也是造成了很多材料的浪费，对于环境来说也造成了很大的污染。消费者不满所以说现在有很多开发商都将房子精装修，然后再出售，但是大多数的消费者都是不满意的，特别是房地产他们太过于精明，把两次赚的钱都要赚到手。这就是买房的人非常觉得不合适的地方，如果要是精装修的话，应该价钱比较合理，在装修的方面也要想到消费者的需求。最重要的就是档次的问题，这样才可以卖出一个好的价钱。

5，请问广告中宣传房屋的精装修是什么意思包含家具吗谢谢搜

这只是一些无良开发商制造的噱头而已，济南阳光100的房子号称是“精装修”，可实际一看，只不过是在厨房安装了质量非常不过关的整体厨房和铝扣板吊顶，再在卫生间安装诸如镜子啊，浴房啊之类的，但都是质量很差的，以后也用不住，最后还是要换的，所以，建议不要信任开发商的广告。还是要自己去房子里看一看，如果是期房的话干脆就不要相信！！谢谢~~

你好！根据各开发商销售方案而定。我的回答你还满意吗~~

6，现在买房子开发商很多都弄精装修原因是什么

现在买房子开发商很多都弄出了精装修的房子，这主要是因为对于开发商而言，认为精装修的房子利润会更高一些。大多数的开发商都开始着重于考虑建造精装修的房屋，同时对于当代的年轻人在装修的问题上都是属于装修小白。而开发商在装修房屋的时候会显得更有经验一些，同时整体的房子全部都做成统一的装修，在装修费用上也会更便宜一些。现在买房子开发商很多都弄成了精装修对于当代年轻人，在去售楼部里边购买房屋的时候都会发现，现在每一个售楼部里边都会特意拿出1~2栋楼来做成精装修的房屋。年轻人也比较喜欢购买精装修的房屋，主要是因为想到节省了装修的时间和成本，其实对于个人的装修房屋时，一般装修的费用没有上限。所有的年轻人在购买房屋的时候，都会希望把自己的新房装修的更漂亮一些。但是个人装修出来的风格和开发商做出来的精装修，装修风格还是完全不同的。开发商为了赚取更高的成本开发商之所以会把很多房子全部都弄成精装修，主要也是考虑到对于当代年轻人更喜欢快捷简便的房子。而购买了精装修的房子，直接可以拎包入住，省去了自己几个月的装修时间，同时装修出来的风格也能受到很多年轻人的喜欢。所以开发商都会为了吸引更多人的喜欢，考虑直接把毛坯房变成精装修的房子。装修的风格当代年轻人在装修房屋的时候，每一个人喜欢的装修风格也是完全不一样的。而开发商为了满足不同人的需求，根据不同户型和面积的大小装修出年轻人喜欢的样子，而年轻人在装修设计上也就能够减少一些踩雷的问题。年轻人在装修的问题上有很多烦恼，而开发商直接把毛坯房弄成精装修的样子能够省时省力。

7，万科的精装修为什么好

千万千万不要买万科了，买了套93平的，使用面积只有54平，见过5平和7平的卧室吗？神坑爹，装修材料也次了，我是看以前同事买的万科，感觉还可以，现在真的！真的！真的别买万科的，有一个人看到回心转意也算我做了善事

万科有2种装修，一种叫全装修，一种叫精装修。平时所见多数都是全装修，复合地板已铺，墻面已处理，衣柜已做，厨房厨具都是方太，洗手间浴具都是进口

没住过交房就是精装修的房子，但总觉得好也好不到那里去，精装修现在大多是地产开发商提高房子售价的一种手段

8，什么是精装修房

一段时间以来，“精装修房”将取代“毛坯房”的说法不绝于耳。但是，什么是“精装修房”呢？大多数的消费者还是一头雾水。国家建设部明确了精copy装修概念：墙面、厨卫全部到位。具体是什么意思呢？就是说房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨2113房和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位，那么，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。建设部住宅5261产业化促进中心正式颁发了由有关单位和专家编写的《商品住宅装修一次到位实施细则》，就是专门针对精装修房而定的，细则首次明确开发单位为精装修质量的第一责任4102人，承担住宅装修工程质量责任、负责相应的售后服务。而且，住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书1653，其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部件的生产产家，并执行有关的保修期。在装修中，住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。

第一顶面有一定的造型，并考虑一定的设计636f707962616964757a686964616f31333431346431效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。第二基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。形成原因，房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。取得成果，小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是“成品房”。就像成品房是精装房发展的必然结果。第三它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。

所谓精装修买下来以后都要头疼的，n多打着广告是精装修，结果住个大半年房屋都有问题．

9，关于购买精装修房的问题

品牌都是什么的？精装的房子一般质量一般，不过也有可以的。看你是前者还是后者了。。。要是后者，你的钱又比较给力，可以再装一次。。。我感觉没必要，我就是干装修的，打100平房，没有造型、不算电器、家具、开关面板、灯具花个6-7万多也用的东西一般（找公司）。所以要是牌子还行的情况下差不多就行了

这个不用担心啊，我有几点建议可能帮到你 1、首先看下你是买的哪家房地产公司的房子，这个有点影响，房地产精装修市场良莠不齐，大的开发商有自己很完善的精装修啊管理体系，如果是大的房地产公司就不要担心 2、材料的问题你没必要太担心，房地产公司结合长期的发展战略也不会用很差的材料的，如果后期有问题，到时候小业主入伙的时候，你可以拒绝交付，不满的可以整改，后面有问题需要维修，都会很及时的处理的 3、装修公司的选择很重要，你可以关注下是什么装修公司，现场装修的时候你可以去现场觉得排版什么的需要改变都可以让公司给你改变下现在精装修房越来越成熟不用担心

根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定，"精装修房屋"是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。并且这里的"房屋"是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。《商品住宅装修一次到位实施细则》第1.7.1条明文规定："确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。"这就从法律上明确了开发商对装修部分的保修责任。从合同的相对性来讲，只有合同当事人才能享有合同权利并承担合同义务。既然要求开发商承担保修责任，买房人自然应当与开发商而非装修公司签订装修合同。况且，买房人购买的是精装修房屋，装修作为所购房屋的一部分，开发商自然负有与买房人对相关的装修事项作出约定，并对装修质量承担保修责任的义务。交付给购房者的装修质量，不应低于样板间的质量水平。作为装修质量的衡量标准，样板间在购房者入住之前不宜拆除。(1)选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准。开发商在广告宣传中往往有“进口”，“高级”、“先进”等不明确的表述，我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向，达不到标准的违约责任等。(2)注意环保标准。目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准和规范是强制执行的行业法规。因此，开发商购买的材料必须符合这些标准的要求，不能超标。(3)注意保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，装修工程保修期为2年。但这不包括屋内设备保修。屋内设备只能按《产品质量法》来保护。按产品质量法规定，设备的保修由生产商承担，保修期从出售之日起计算。而购房者拿到房产钥匙时，可能就过了设备的保修期。所以为保护购房者利益应约定设备保修期，装修工程保修期和房屋质量保修期为2年，自房屋入住时起算，保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。检查装修设备与合同约定是否相符。实践中，一些精装修房屋在验收的时候买房人经常会发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了令自己不太满意的地方，比如品牌、式样等。这时候，买房人应当仔细审查合同就该部分是如何约定的。如果购房合同就装修所使用的材料、品牌、型号等作出了具体约定，建议买房人在验收的时候先不必急于验收装修的工程质量，而是应该先花一些时间，检查一下装修所使用的设备和材料是否与合同约定相符。

最好不要草草签合同，因为房产开发商的一贯伎俩都是用知名品牌最便宜的那一款，一定要品牌规格！

10，什么是精装修房它有什么优势

1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。更多资讯，可咨询犁讯装修网，域名地址：装修公司

【摘要】说到精装修房的优势，很多已经买了精装修房的人最有发言权。精装修房是根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。精装修房的优点1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。慧择提示：上述是对精装修房优势的介绍，希望对您有所帮助。其实，精装修房则是简装修房的不断改进过程中的产品，随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装修住宅的消费者也随之增加。

一段时间以来，“精装修房”将取代“毛坯房”的说法不绝于耳。但是，什么是“精装修房”呢？大多数的消费者还是一头雾水。国家建设部明确了精装修概念：墙面、厨卫全部到位。具体是什么意思呢？就是说房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位，那么，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。建设部住宅产业化促进中心正式颁发了由有关单位和专家编写的《商品住宅装修一次到位实施细则》，就是专门针对精装修房而定的，细则首次明确开发单位为精装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任、负责相应的售后服务。而且，住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部件的生产产家，并执行有关的保修期。在装修中，住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。

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