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1，北京租房攻略教你租房如何省钱

我给大家推荐蛋壳公寓，我现在就是蛋壳公寓的租户，真是挺便宜的，装修的非常好，住起来很温馨，重点是还没有任何中介费，服务费，房租押一付一就可以，签一年合同，还赠送宽带，定期保洁，维修。我住进来之后也再没有收取过什么乱七八糟的费用，真是良心公司，我本人是挺满意的，给大家推荐蛋壳公寓。

北京租房攻略教你租房如何省钱

2，北京租房合同中注意事项有哪些

　　随着现代社会发展，经济的步伐快得已经让许多老百姓住不起自己能力范围内的房屋，便出现了不少租房的人群，在国内的“北上广”地区尤甚。也许电脑前的你就正在发愁怎么找到一个好的出租房，租房时又该注意些什么问题，今天小编就以北京的租房合同为例，跟大家聊聊北京租房合同中应该注意的那些问题，如此实用的小知识，还不赶紧来看看!　　　　不要租代理的房子 合同有缺陷　　在北京，现在有不少打着“个人”的旗号，实则为代理的出租屋，实际上就是某人将房东的房屋承租下来一段很长的时间，然后自行对房屋进行改造，再出租出去。代理的房东一般不会将出租的合同太当回事，因此许多条件要么有遗漏，要么倾向于自己的利益。在北京，不少年轻人居住的就是这种隔断的房间，尽管租住这样的房屋一般没有中介费，但是当你因为各种原因退房的时候，你就会发现合同漏洞百出，押金往往就成为了房东的“不义之财”，他会以种种理由不退还你的押金。　　　　短租尽量租公寓 合同更灵活　　一般来说，来京的许多人员工作在刚开始来北京的那段时间，工作都不稳定，因此居住的房屋也不稳定，此时如果我们是短租的话，尽量还是选择相对来说类似学校住宿环境的公寓来进行承租。这样的房屋一般都有自己的独立生活空间，而且价格也更为低廉，计费方式比较灵活，即便是临时要离开北京或者去别的地方也能轻松便捷地退房，通过合同上简明的几条，也不会发生扣押金等情况。　　　　找正规中介租房 合同更全面　　放眼现在的北京街道，到处可见租房中介，但是找到一个好的租房中介，还真不是那么简单的一件事儿，一般来说，正规的中介手中的房源较多，质量也比较好，比起自己像无头苍蝇一样去寻找房子，不如中介为你准备好符合法律法规、相对来说更公平的合同来得方便。　　　　说了这么多，相信大家在北京租房时，只要掌握了以上几点关于租房合同的建议，就能顺利地租到自己合适的房子，小编最后提醒大家，合同多多少少都会有些陷阱，大家的要擦亮眼睛识别哦!土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

北京租房合同中注意事项有哪些

3，北京租房子求技巧

搜一下：北京租房子求技巧
合租，1500肯定是找单间，整租是租一整套房子。58上大部分是中介，要保险的话就找正规一点的中介，我爱我家，链家之类的，小心黑中介，北京黑中介非常多。可以去豆瓣的北京租房小组看看，类似的小组很多，有非常多的帖子，不过得鉴别，上面有些自称是个人的其实是中介。租房子的时候留心一点，家具、家电有没有损坏，如果用的时候坏了谁负责，有没有别的附加费用，例如卫生费之类的，墙体是实心墙还是隔板，一整套房子总共住了几个人，公用的厕所干不干净，如果住进去了发现很多人用一个厕所却没有人打扫很闹心，如果半中间不住了能不能退钱等等。唠叨了不少，希望有用。

北京租房子求技巧

4，租房攻略在北京哪个区租房便宜

先说整租:在帝都租房，一定要分清楚两类房屋中介：一个简称中介，一个简称代理。帝都租房要领：有钱的找中介，没钱的靠网络，有钱没钱别找代理。在讲中介之前，先科普下租房合同的要件，以及租房合同为什么有用。租房合同一般包含：房屋地址、房东的签名和身份证号、租户的签名和身份证号、每月租金、租期、押金、房东交付给租客的电器家具清单，以及其它一些限制条件（例如房屋不得超过x人居住），一般会再附上房产证的复印件。合同签好之后，依然不要掉以轻心，必须一手交钱，一手交钥匙，不见钥匙不给钱。进到屋里，反锁房门，才算完事大吉了。不过如果“房东”用假房产证和假钥匙骗了你就当我没说。房租一般不会每个月交一次的，而是会按季度、半年或一年来交，一次交的越多对于租户的风险越大，风险意识就越要提高。还有合同一般要一式两份，房东一份租户一份，防止另一方抵赖。先选定地段或小区，然后在附近多看几家中介。只找一两家中介的房源其实都挺有限的。看房时随机应变，看看中介费有无「打折」的可能，我遇到的中介都能正常打折到9折甚至8折。如果看上一处房子，一定要多看多记多分析，尝试是否可以私下找到房东。如果成功了，中介可能会打电话质问你或者房东，但，呵呵。（这是不对的，请尊重正规中介的劳动，嘿嘿）再次强调，一定学会区分代理，遇到代理公司或者代理公司的房子，一律pass。如果十分心痛中介费的话，大多数情况下只能上网找了，58同城、赶集、豆瓣小组、水木BBS、各个校园论坛、公司内部论坛等等。通过网络租房要注意以下几点：校园和公司内部论坛略靠谱，资源可以和朋友多共享。无论找中介或是上网找，看房都是关键环节，看房时需要确定：最后签约的是房东本人、二房东还是代理公司。是否集中供暖。没有集中供暖的房子要问清楚冬季采暖费多少钱。集中供暖的房子采暖费一般房东出，可确认下。物业费是否房东出。以及平时物业维修怎么收费。堵个水槽什么的太正常了。分辨房子的档次主要看厨房。（纯个人观点）如何开门和如何反锁，主要是确认其他有钥匙的人（例如房东或之前的租户）能否在反锁的情况下进门。如果客厅没法保证，至少卧室必须保证能从里反锁。这点对于女生尤其重要。其他如采光、通风、面积、阳台、电视、冰箱、洗衣机、空调、宽带、卫生间、热水器等。闭路电视费由谁出。如果一些特别基本的条件一眼就看不上（例如是代理的房子，没空调，没阳台，厕所少等等），就不用细问其他费用细节了，会浪费大家的时间。再说说二房东：二房东的存在，一般是因为有人重新租了房子，又怕付一个月的违约金，所以转手租给另一个人。有时房东很看重租户不能转租，并在租房合同中写明。有时房东无所谓，就睁一只眼闭一只眼。跟二房东签租房合同，并不需要非常敌视。你需要考察以下方面，再决定是否签合同：询问二房东转租的原因。为什么这个房子你看得上，他却不想继续租了，原因是否说得过去。询问二房东的职业、工作地等，在聊天中观察这个人本身是否靠谱。仔细查看二房东跟真正房东的租房合同，看是否有房产证复印件以及房东身份证复印件。跟二房东签租房合同时，一定要注意上面提的三个风险一旦发生，二房东都会支付你违约金。但由于二房东是个人，所以能找到人是非常关键的。如果你觉得对二房东的身份辨认很难，又特别想租这个房子，就一定要做好押金打水漂的心理准备。最后说说合租：合租有三种情况，一种是跟房东直接签约，签合同的注意点跟整租一样，这也是最好的方式。另一种是一个人先将房子整租了下来，然后自己住主卧而把次卧分租给别人，签这种租房合同的注意点跟上面二房东部分一样。还有一种是大家本来就认识，一份合同上写所有人的名字就行了。总结：租房其实是一件很有挑战、但成功之后又很有成就感的一件事。拼的就是细心、耐心和时间。最后再说一次：珍惜生命，远离代理……

5，求北京租房的攻略如何才能比较快捷的联系到房东

第一：到小区里面去，看到晒太阳的，过去和他们聊聊，简单说叫做碰运气第二：去小区看看各个窗户上有没有写着出租的；第三：选择搜房租房网上的精选个人房源，这个都是编辑审核过的
去豆瓣找找看。那里好多都是房子没到期想走的人找人转租或是房东直租的 ，所以没中介费，有的时候转租的会把提前交过的一些费用都给你免了。个人觉得比较划算。具体你进去以后先注册一下。然后再上方有一个搜索栏，灰色字体里面写着“成员、小组、音乐人、主办方”，你在里面打上北京租房，然后回车就会搜到好多跟北京租房有关的小组。里面有个叫“北京租房”的小组，头像是一个可爱的宝宝，这里面租房信息最全了，剩下的看不看都可以。进去以后申请加入该小组，你就可以再这个组里留言了。然后把页面拉到小组发言的最下面，那里也有个搜索引擎。你把你想租房的位置打上去，如“地铁1号线 次卧“，就可以搜到所有包含你想搜索的文字的文章了。 祝你找到好房子

6，租房攻略在北京哪个区租房便宜

先说整租:在帝都租房，一定要分清楚两类房屋中介：一个简称中介，一个简称代理。帝都租房要领：有钱的找中介，没钱的靠网络，有钱没钱别找代理。在讲中介之前，先科普下租房合同的要件，以及租房合同为什么有用。租房合同一般包含：房屋地址、房东的签名和身份证号、租户的签名和身份证号、每月租金、租期、押金、房东交付给租客的电器家具清单，以及其它一些限制条件（例如房屋不得超过x人居住），一般会再附上房产证的复印件。合同签好之后，依然不要掉以轻心，必须一手交钱，一手交钥匙，不见钥匙不给钱。进到屋里，反锁房门，才算完事大吉了。不过如果“房东”用假房产证和假钥匙骗了你就当我没说。房租一般不会每个月交一次的，而是会按季度、半年或一年来交，一次交的越多对于租户的风险越大，风险意识就越要提高。还有合同一般要一式两份，房东一份租户一份，防止另一方抵赖。先选定地段或小区，然后在附近多看几家中介。只找一两家中介的房源其实都挺有限的。看房时随机应变，看看中介费有无「打折」的可能，我遇到的中介都能正常打折到9折甚至8折。如果看上一处房子，一定要多看多记多分析，尝试是否可以私下找到房东。如果成功了，中介可能会打电话质问你或者房东，但，呵呵。（这是不对的，请尊重正规中介的劳动，嘿嘿）再次强调，一定学会区分代理，遇到代理公司或者代理公司的房子，一律pass。如果十分心痛中介费的话，大多数情况下只能上网找了，58同城、赶集、豆瓣小组、水木BBS、各个校园论坛、公司内部论坛等等。通过网络租房要注意以下几点：校园和公司内部论坛略靠谱，资源可以和朋友多共享。无论找中介或是上网找，看房都是关键环节，看房时需要确定：最后签约的是房东本人、二房东还是代理公司。是否集中供暖。没有集中供暖的房子要问清楚冬季采暖费多少钱。集中供暖的房子采暖费一般房东出，可确认下。物业费是否房东出。以及平时物业维修怎么收费。堵个水槽什么的太正常了。分辨房子的档次主要看厨房。（纯个人观点）如何开门和如何反锁，主要是确认其他有钥匙的人（例如房东或之前的租户）能否在反锁的情况下进门。如果客厅没法保证，至少卧室必须保证能从里反锁。这点对于女生尤其重要。其他如采光、通风、面积、阳台、电视、冰箱、洗衣机、空调、宽带、卫生间、热水器等。闭路电视费由谁出。如果一些特别基本的条件一眼就看不上（例如是代理的房子，没空调，没阳台，厕所少等等），就不用细问其他费用细节了，会浪费大家的时间。再说说二房东：二房东的存在，一般是因为有人重新租了房子，又怕付一个月的违约金，所以转手租给另一个人。有时房东很看重租户不能转租，并在租房合同中写明。有时房东无所谓，就睁一只眼闭一只眼。跟二房东签租房合同，并不需要非常敌视。你需要考察以下方面，再决定是否签合同：询问二房东转租的原因。为什么这个房子你看得上，他却不想继续租了，原因是否说得过去。询问二房东的职业、工作地等，在聊天中观察这个人本身是否靠谱。仔细查看二房东跟真正房东的租房合同，看是否有房产证复印件以及房东身份证复印件。跟二房东签租房合同时，一定要注意上面提的三个风险一旦发生，二房东都会支付你违约金。但由于二房东是个人，所以能找到人是非常关键的。如果你觉得对二房东的身份辨认很难，又特别想租这个房子，就一定要做好押金打水漂的心理准备。最后说说合租：合租有三种情况，一种是跟房东直接签约，签合同的注意点跟整租一样，这也是最好的方式。另一种是一个人先将房子整租了下来，然后自己住主卧而把次卧分租给别人，签这种租房合同的注意点跟上面二房东部分一样。还有一种是大家本来就认识，一份合同上写所有人的名字就行了。总结：租房其实是一件很有挑战、但成功之后又很有成就感的一件事。拼的就是细心、耐心和时间。最后再说一次：珍惜生命，远离代理……

7，北京快速租房小技巧

快速租房小技巧一:熟人合租法 为了能找到称心满意的房子，通过熟人合租，优势多多，熟人是同学、同事或者亲戚，起码安全问题在一定程度上有保证，不会引合作而过分担心安全问题;熟人一起租房，在费用上相对好说话，不会产生很大的分歧;熟人在一定程度上有社交的交集，这样生活在北京的乐趣也会更多，人脉扩展上也会更顺利;熟人之间还有一种互助的关系，毕竟一个人的力量有限，生活在压力很大的北京，多一条路子就给自己制造多一次机会。 快速租房小技巧二：小区走访法(自建房) 租房人，都希望能在距离上班近的地方，租到一个价位合适的房子，而个人房源出租者，需要找到一个踏实的合租者一起承担租房的费用。所以，在小区内找房是一个很直接和有效的途径。当然需要租房人谨慎的判断好，不要被黑中介骗钱，或者遇到别有用心的二房东。这个方法很适合租那些自建房，一般会是和房东直接谈，毕竟租房的不只你一人，其他房客也会给你在安全方面一个定心丸。此种租房方式简单有效，合理利用好周末的时间，舒适的房子就在你身边。 快速租房方法三：网络搜索房源 现在工作生活，处处离不开网络，所以在租房上利用好这个平台，那将事半功倍。 网络搜房子，优点：信息多，选择度大，并且可以通过网络信息以确保房源的安全性，缺点：网络信息的实效性不能保证，需要提高自身安全意识，不要落入非法人员的圈套。 快速租房小技巧四：中介 遇到一个好的中介还是能快速找到房子的，以我买房的经验来说，没有中介的普及知识估计到现在都买不到房子，当然事实买房虽然不是经中介办理的，但是在看二手房子的时候，中介却是给提供了很多有用信息。回到租房，中介的作用也不可忽略，毕竟有好多房子确确实实在中介的手里，不通过他们你真的无房可租(廉租房貌似很遥远)，所以，通过中介看中合适的房子，谈好合适的价格，也就认了吧，起码能快速的住上，总比流落大街要好。

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