深圳大亚湾房价

惠州大亚湾房价未来走势如何?为什么惠州大亚湾房价这么便宜和深圳的比，肯定便宜啊但是就奔着惠州大亚湾经济的发展和现在的房价相比，房子的价格就不便宜了。惠州大亚湾怎么样问题一：在惠州大亚湾买房怎么样？珠三角一体化，香港和深圳的城市东移等等，会形成新城大亚湾的名字，新城大家认可时也就是房价赶超深圳结果时，用不了几年，你琢磨吧，房价涨价到35万一平米也是有可能的。

以你的情况，是可以入手深圳房产的。从南方人才市场发布的2013年至2015年广东地区薪酬调查报告显示，今年深圳平均月薪达7631元，同比增长了5.1%。但3年来，深圳平均月薪酬只涨了411元，涨幅为5.7%。而深圳房价测评中心的数据显示，以南山区一手房最新成交均价70731元/平方米计算，一套80平方米的住宅总价是元。

目前，深圳成交均价最低的区域是宝安区，但即便以宝安区29846元/平方米的价格计算，一套80平方米的住宅总价是元。按深圳目前的平均工资计算，也需要312.8个月、26年才能实现在购房目标。另外，在深圳买不起房的人都去哪买了？有数据显示，东莞临近深圳的镇区，如凤岗、塘厦、樟木头、长安等镇，超过八成的购房者来自深圳。今年上半年，东莞临深片区的房价均价达到10073元/平方米，部分镇区房价半年上涨近4000元/平方米。

问题一：在惠州大亚湾买房怎么样？大亚湾买房怎么样，我理解为大亚湾怎么样在来解答网友的这个问题吧。大亚湾怎么样，这是个很泛义的问题，既然是买房，大义上分为两种需求：1，自住2，投资一，先从第一个从自住这个层面来思考大亚湾好不好，一般选择自住的人群：1，在深圳龙岗坪山惠阳或者是在大亚湾本地区工作的人。2，买来养老的人。3，看住大亚湾12年义务教育以及学校学位房众多的人群。

还有楼盘本身的配套才能满足客户本身的需求。1，我先从介绍大亚湾所拥有的硬性资源来为网友解答这个问题。①，沿海地区，这个条件我相信对许多人来诱惑都很大，大多网友都想着周末能出去，吹海风，踏浪，游泳等（海景房有十里银滩，泡泡海等...）排除娱乐，沿海地区本身就具备了对经济发展得天独厚的优势。②，公园和各种森林公园众多，也是周末放松旅游的好选择。

鬼城一座，没有实体经济做支撑的楼市谈何升值？影响大亚湾房价主要有三个重要因素：一、产业；二、交通；三、需求。2005大亚湾最初的房价1900元每平米，到06年中旬房价到了2600左右，2009年至2010年3月25日房价持续增长至4200左右，惠深沿海高速在10年3月25日开通之后的半个月，几乎隔两三天都在涨，到现在房价在5000左右。

那就要从2005年底中海壳牌建设完工开始，大亚湾房价就开始有了起色。中海壳牌是投资高达43亿美元的联合化工厂，也是迄今为止在中国投资最大的中外合资项目。在中海壳牌的拉动下，又进驻了其它世界500强的其中7家企业有中海石油炼化、德国欧德油储、LNG电厂、日本三菱重工、日本普利司通、业达石化和忠信化工。之后又是比亚迪跟着也进驻了（比亚迪一期和二期现在就有5万人，它的第三期是主打电动汽车投入之后就达13万人）这就是影响大亚湾房价的第一个因素。

和深圳的比，肯定便宜啊但是就奔着惠州大亚湾经济的发展和现在的房价相比，房子的价格就不便宜了。主要是因为很多深圳人跑去买的。另外，说它便宜还有其他的原因：1。比较靠近核电站，大亚湾离大鹏核电站的直线距离，少于25公里。2。东边的石化区，有一定的污染3。

大亚湾的定位是以石油化工为主打产业的工业城市，纵观国内外，那个工业城市的房地产业是发达的，长期来说，不容乐观。大亚湾是石化基地，房价必然上涨，只是上涨的幅度不确定。工业为主的地区房价没有以商业和旅游为主的地区好，长远来说受到环境的因素影响比较大。大亚湾石化城没错，但它有居住城区，沿海生态区，规划好了应该胜过大连和秦皇岛。

珠三角一体化，香港和深圳的城市东移等等，会形成新城大亚湾的名字，新城大家认可时也就是房价赶超深圳结果时，用不了几年，你琢磨吧，房价涨价到35万一平米也是有可能的。个别人只认识到半小时生活圈，小算盘只算过路费和油钱，但他没算同样的房子省的钱买辆好车交N年过路费和油钱，也被算大额贷款在深圳形成的月付，升值巨大等等大帐，所以在大亚湾购房是潜力巨大的投资，也是度假旅游住家的综合好事。