小区电梯

小区电梯是否必须要有备用电梯小区电梯是否必须要有备用电梯，没有。小区电梯乘坐须知小区电梯乘坐须知小区电梯乘坐须知，乘坐电梯要注意安全，学习电梯乘坐相关知识以及一些相关的乘坐电梯注意事项、被困电梯时的应急措施等至关重要，接下来，让我带大家一起学习小区电梯乘坐须知。

1、新规出台，取消原有的“一票否决制”。以前，只要有一户居民不同意，那么就不能加装电梯。现在，一些地方政府出台的“新规”规定，只有小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。换言之，低层住户反对就无效了。当然，新政策对一层居民也有额外的照顾，例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等，甚至有些地方会给一楼住户一定的现金补偿。

这一部分主要针对老旧小区加装电梯中的资金分配，《建议》明确规定“谁受益，谁出资”的原则。其实也就是单元楼加装电梯中，1楼不受益可免费使用，其实不仅局限于1楼，整栋楼中所有住户只要保证不使用，不受益，都可不参与资金分摊。3、提倡使用公积金等。因为老旧小区改造涉及资金复杂，并非小数目，所以鼓励使用住宅专项维修基金，让渡小区公共收益。

法律分析：小区电梯问题可以向房管部门物业科或者是技术监督局特行科投诉，电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任，对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。

消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解三)向有关行政部门投诉四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁五)向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。

现在大部分小区都是有电梯的，但是电梯不可能终生使用，因为电梯也是有寿命的，而且还需要定期维修。那么，电梯满16年必须更换吗？让我们来看看小编带来的介绍吧！小区电梯使用寿命是多少年使用寿命主要还是要根据使用频率来看，一般来说电梯的设计使用寿命是15年上下，如果平时维护得好，且使用频率不高的话，使用寿命会相对长一些。考虑到居住的出行安全，政策规定每隔一段时间都需要对电梯进行检修和更新，如果落实到位了的话是不用担心电梯质量的。

国家市场监管总局特种设备规定，使用15年以上的电梯每年要检验一次。电梯的维修、保养和更换的依据是电梯安全检验结果，而不是使用年限。使用频率较高的电梯，寿命相对短;反之，电梯的寿命就可能长一些。小区电梯坏了谁来修小区电梯坏了的话需要由物业公司负责修理，但要看实际情况而定。如果是由人为导致的损坏，应当由当事人进行修理。

【算一算你家装修要花多少钱】随着生活水平不断的提高，现如今高层的楼房基本都会安装电梯，这让大家出行更加便利。有电梯的存在，公摊费用也就自然避免不了的。那么，小区住宅楼电梯如何收费呢?选电梯房需注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。小区住宅楼电梯如何收费小区住宅如果是属于多层、12层以下的小高层住宅，那么其电梯费用则是按照市场调节价来收取的，通常是由电梯经营者与用户共同协商来定的。

选电梯房需注意什么1、在选电梯房时需注意查看电梯是否有备用电源，大家都知道只有电才能让电梯运行，若是突然停电，则会让正在运行的电梯停运，甚至会导致电梯出现急坠的情况。因此，必须要查看电梯是否有配备备用电源，这样才不会影响乘坐人的生命安全。2、购买电梯房时需留意电梯内的空间大小，这点非常重要，因为电梯内的空间大小直接影响着使用的便利性。

电梯属于公共设施，归全体业主共有。通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。一般情况下，如果小区的电梯有物业公司维修或者保养的话，一般都有物业公司来承担，如果修电梯的费用较高，可能就会需要用到附属设施的维修资金，这个时候需要经过2/3以上的业主同意才可以进行使用。

小区电梯乘坐须知小区电梯乘坐须知，乘坐电梯要注意安全，学习电梯乘坐相关知识以及一些相关的乘坐电梯注意事项、被困电梯时的应急措施等至关重要，接下来，让我带大家一起学习小区电梯乘坐须知。小区电梯乘坐须知1一、注意不要猛烈碰撞电梯门。二、搬运物品时应特别注意，不要碰刮轿厢门或壁板。三、搬运重量大的物件，注意不要超载，并应把物件均匀放置在轿厢内，不使电梯失衡。

五、紧急呼唤按钮是电梯在非正常运行时使用。六、电梯门即将关闭时，严禁用手伸入门间隙尝试使电梯重开门。七、成人应阻止小孩在电梯口周围玩耍，1米以下小孩应有成人带领搭乘电梯。八、注意不要超载，超载时，轿厢内的警报蜂鸣器会鸣响，减少至允许载重时，蜂鸣器停止鸣响，门自动关闭。九、严禁撬动电梯厅门和轿门。十、禁止乱动电梯消防开关和轿内开关。

小区电梯是否必须要有备用电梯，没有。高层建筑电梯停电后，国家没有规定电梯必须有备用电源，国家《民用建筑电气设计规范》要求10层以上的民用住宅建筑按二类用电负荷设计，即应具有双电源(包括共用电源和备用电源)，供电系统在停电或线路故障时不应中断供电，但没有明确的法律规定电梯必须配备备用电源。