西安房价走势图,西安一套100平米房子多少钱

西安房价走势2013年如何?西安房价走势2013年会有小幅上涨！西安房价现在均价多少?西安的房价现在是多少?西安的房价每平米多少钱?从西安这两年商品房发展趋势看，最令人瞩目的是房价。西安现在的平均房价是多少?西安的房价现在多少钱一平米，另一方面商品房价格也日趋看涨，据说目前西安的房价已经直追上海、深圳。

3000多，房价没有跌的。就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。2房价为什么会暴涨？2最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。

西安二手房挂牌量虽大，但优质房源不多，房龄超过15年的占三分之一，没电梯产权不清晰的占三分之一。真正的有电梯容积率低带绿化人车分流的新房和次新房不多。人生短短几十年，谁愿意窝在老旧小房子里耗青春，还是钱的问题。老旧小区再怎么改造也改造不了房子格局，改造不了小区绿化和容积率，人车分流也实现不了。老旧小区改造后15年内是不会再拆迁了，以前买老旧小区一是为了自住，二是为了赌拆迁，现在不拆迁了，失去了投资价值。

西安均价7300左右。比较便宜的是南三环外的长安县。从4500到6500不等。北三环外的草滩镇，均价4000到6000之间。北三环以北15公里的高陵县，3500到5000之间。三环内比较便宜的是：1，西郊，均价5500到6500之间。2，东北郊区及北二环西段，二环南侧。5500到7000之间。南二环东段，均价6500到7500之间。

二环以内大概是5000元二环外的话大概就3000到4000左右但是有一些地区还是比较高的。北郊能高点，尤其是张家堡差不多都过5000了。看地区的。均价都在8500以上了，开发商捂盘惜售。在售均价7000左右。备案均价6500左右。在售目前市面上卖的。比较真实一些。备案也可能是1年前买的，半年前买的，现在集中备案，所以价格不准确。

不敢说最贵的，你说的曲江也有2万多一坪的。现在西安就算曲江价位高点，均价在7000左右。别墅区在2万多。城区看你在靠近哪边了，像五路口那边的现在在6000左右。主要是看地点而定的。2012年1月西安平均房价7431元/平米。分地段，市区内好点地段要1.52W，偏点的地方要600010000，房价还有下降空间，不建议现在买房。

我熟悉高新这边的房子。紫薇田园都市的二手房都能卖到10000了，你想想看，其他的还能有多便宜。8000吧。西安市均价7400左右。范围包括三环内及周边，以及长安区，三桥镇，草滩镇，纺织城，高陵县等地段。市中心（城墙内）均价一般在10000到15000之间。老城区（二环内）南郊7000到8500，西郊6000到7000，北郊7000到8000，东郊6500到7500.四大开发区：高新7500到8500，经开7000到8500，曲江8000到10000，浐灞6500到7500.别墅一般10000到不等。

4500差不多。西安房地产市场虚火上升从去年以来，西安的商品房市场开始出现前所未有的繁荣景象。一方面许多正在开发的楼盘销售十分火爆，有的甚至出现排队抢购场面。另一方面商品房价格也日趋看涨，据说目前西安的房价已经直追上海、深圳。西安的房产商们发现，无论开发什么样的楼盘，普通经济适用房还是豪华别墅，都不用担心销售，都可以赚到钱。

但在繁荣的背后，西安房地产市场其实正隐藏着一定的泡沫，业内人士称，最迟在2004年，泡沫危机将在整个行业内显现。市场越来越热西安房地产真正启动只有一两年的时间，在几年以前，普通市民掏钱购买商品房还是很少一部分人，现在很多中低收入的家庭也开始贷款买房，住宅消费逐渐成为西安市民的消费热点。从西安这两年商品房发展趋势看，最令人瞩目的是房价。

西安房价走势2013年会有小幅上涨！央行降低存款准备金率及两次降息刺激刚需入市，对于购房者来说，购房资金压力减轻，对于开发商来说，资金的使用成本将降低。随着楼市的回暖，成交量增大和库存房源的持续减少，西安房价将持续上升，所以目前是购房者抄底购房的好时机，现在的社会局势确实有问题，矛盾重重，内忧外患，如果你是工薪阶层，建议别拿自己那点工资去拼了你看正儿八经买房的有多少是靠死工资的。