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1，如何扮靓二手房的厨房希望牛人支招

旧厨房一般都较小，从色彩上说一般以浅色系为主，比如橘色、明黄、海蓝等，可以增大空间的视觉感；从款式看最好选择简约的现代版本，任何繁复的设计都可能影响视觉效果。 2、现代厨房电器 虽说为旧厨房，但也有权享受现代电器的种种好处，这里也为旧厨房设计几件在现代厨房中运用得越来越多的厨房电器。 净水器：净水器对于任何家庭来说都是必不可少的，特别是在老房子中，水质并没有特殊的保证，净水器一般有活性炭过滤层、麦饭石过滤层等，可以去除水中的不同杂质，使过滤后的水变得非常纯净。所以装修时一定不要忘了净水器。 洗碗机：这是一种可以改变生活方式的厨房电器，虽说还没有普及到家家使用，但可以作为提高厨房品质的标志型电器，在旧厨房中选中一款洗碗机，同样可以达到解放劳动力的目的。同样，旧厨房中也要挑选小外形的洗碗机，不用功率太大、功能太多，只要满足洗碗的功能即可，这样的洗碗机以国产品牌为主，价格在千元左右。 这是我在百姓商城学到的知识。

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2，二手房厨房改造装修 有哪些注意事项

厨房在家庭环境中有着重要的作用，因为经常产生油烟、污水等，厨房的使用时间一长，就容易变黑，所以很多朋友都有厨房改造装修的想法。厨房改造装修应注意哪些事项?厨房改造装修，许多地方要注意。一、空间配置要改造原来的布局，就得拆掉原来的一些橱柜，如果改成开放式厨房还得拆掉一些墙，一般房子内部的隔墙可以放心拆掉。但是，为了避免万一，最好参照施工方的施工图纸来确定能否拆除。但拆除后，防水功能一定会受到破坏，需要重新铺防水层。在厨房改造装修过程中，还要注意到功能区的设置，判断一个人在厨房做饭菜要走几步，从而判断厨房功能区的设置是否合理。二、增加热水管道现在的新建楼房在设计时基本上是双炉供水，旧楼房往往是单线供水，因此改造时最好安装一个热水管道。还有很多家庭卫生间空间不足，把洗衣机放在厨房，这种情况下需要把水管与地面排水管连接起来。需要注意的是，由于结构限制，水路改变必须请专业的施工团队，否则容易出问题。三、新添电器厨房改造装修后，需要新添电器的，必须考虑留空。如果厨房能够不影响整个起居空间的前提下敞开，就可以考虑拆掉的墙面处增加一个操作台来扩大空间，否则只能在橱柜里留个位置了。四、橱柜安装墙面基本完工，为了后续碗柜的安装，一定要记得打孔。厨房改造装修之前，墙面里的隐藏水电线路都很复杂，厨房改造装修过程中千万注意，避免施工过程中击穿管道，导致危险的情况发生。五、注意防水除了卫生间，厨房也是家里最潮湿的地方。尽管地板已经进行了防水处理，但随着防水材料老化，防水效果大幅下降。为了防止厨房漏水或渗漏到楼下，最好加固厨房防水层，避免使用木地板、皮革等防火性能不好的材料。但在开始施工前，必须关闭家里的总管阀，总气阀。因为厨房空间小，再加上旧厨房里有很多设备，很难识别隐蔽的工程配置，厨房改造装修时关闭阀门就可以防止危险。家里的厨房使用的时间长了，虽然有油烟机，也会出现油烟味道，这时，就想要进行厨房改造装修，可以让厨房看起来是全新的，这样当我们在厨房里烹饪美食时心情也会好很多。上面就是老厨房改造装修的注意事项，你学会了吗？

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3，二手房厨房台面的处理方法有几种

种类比较烦多，主要还是看装修风格。首先墙面地面往往是改造的核心，承重墙不能拆除对于旧厨房的改造，老的沙灰墙容易老化，导致墙面开裂，装修时如果墙面基底较好，可以进行贴布防裂处理。如果涉及到厨房墙面的拆除，首先要清楚厨房墙壁是否为轻体墙，经过物业公司同意后再拆除;如果墙壁为承重墙，就不能进行拆墙改造。此外，翻新时室内水路管道可改为PPR管。厨房有水管、天然气、暖气管等，不小心就会造成泄露与污染。旧房子的管道一般为铸铁管或镀锌管，容易锈蚀，会出现漏水、暖气管跑水等问题，因此可改为PPR管。但是如果房子较新，管道也要做相应的漏水检查。防水是厨房改造必须要考虑的问题，并且单路供水要改成双路供水防水。一些老房曾经做过防水，但经过几年十几年，可能防水失去作用;加上拆除地砖时不注意，也可能会破坏防水，所以在做避水试验前应检查防水是否损坏。如果防水有损，在改造厨房前必须重新做防水。旧楼房的厨房一般是单路供水，因此在厨房装修时，较好能增加一个热水管道。如果洗衣机必须放在厨房中，必须再接一个上水管。用电安全也要摆在首位，对于老房子的电线，必须要换成国家标准电线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。线路尽量减少接头，如果必须接线，配点线路要打好接头，做好绝缘和防潮。老厨房的电路布局弱点甚多，强电很难符合现代家庭的用电需求，弱电也基本不到位，电路里的铝芯线、线径细小的电线都是被淘汰的对象。
如果墙地砖有破损的，可以进行修补。别人住过的房间一般都很脏，用清洁剂清洗后，再消毒，多通风透气。

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4，二手房厨房如何装修厨房装修流程

近年来，二手房市场越来越受欢迎。 同样，二手房装修也越来越受到关注。 那么如何装修二手厨房呢？ 据推测，许多购买二手房的朋友都非常困惑。 接下来，土巴兔小编将与大家讨论二手厨房装修过程，希望对大家有所帮助。 二手厨房装修流程 1，二手厨房装修也需要做早期设计，因为以前的布局不能满足当前厨房老板的要求，所以厨房必须设计好 这样就可以根据设计图纸进行拆卸工作。 对于厨房的设计，有必要考虑厨房的实用性，还需要了解整个厨房的结构，以了解厨房中哪些物品可以拆除以及哪些物品无法拆除。 通常，可邀请专业设计师完成相应的设计。 在设计中，特别需要设计厨房水电工程的设计，以及良好的水电工程设计，以确保厨房的方便使用。 如何装修二手厨房如何装修厨房 2，拆迁的主体是厨房装修的第一步，主要包括墙面，墙面，铲子，拆卸，塑料窗和 等等。 需要注意的是厨房的燃气管道不能随意拆卸，所以在拆迁工作时，业主最好当场监督，这样装修工人才能正确完成拆迁工作。 已经拆除的旧物品需要及时清除，以确保房间的清洁，这也有利于下一步的施工。 此时，可以确定厨房中的橱柜，抽油烟机，炉子，热水器等物品。 3。 在水电改造之前，橱柜设计师应该到第一次测量的大门，以帮助业主确定电力和水路改造设计。 在水电改造过程中，业主最好现场监督，防止装修工人偷工减料，使整个水电工程得不到保障，未来水电也会出现问题。 进行维护非常麻烦。 此外，小编提醒大家，最好在水盆下方的墙上留一个电源插座，以方便厨房宝的装饰。 如何在二手厨房装饰厨房如何装饰厨房 4。 瓷砖包括在厨房铺地板和墙壁的工作。 通常，地板和墙砖可以在没有统一规格的情况下使用。 面孔是人们经常不接触的地方。 您可以选择相对便宜的产品，而且人们经常会接触到这些产品。 硬装性和防潮性都是需要高质量的产品。 铺设瓷砖的标准应该是瓷砖之间的间隙为2厘米，并且没有大规模的空心现象。 空鼓的面积通常小于5％。 在阅读二手厨房装修信息后，您对二手厨房装修有了更多了解吗？ 如果您想了解更多有关二手厨房装修的信息，请关注土巴兔，土巴兔将为您提供更完整，更详细和更新的信息。

5，二手房装修厨房翻新攻略

诚优佳装饰小编帮您解答一、煤气、天然气的改造由专业公司负责 煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。这两种管道因受房屋结构的限制，一般不让随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意。改动时，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。 二、水路只能改上水，不能改下水 新楼在厨房设计上日趋合理，基本上都是双路供水，并预留微波炉、排风扇等二至三个插座，所以对水、电路的改动不大。但旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，最好能增加一个热水管道。另外，一般家庭卫生间比较小，只能把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。 三、厨房做开放式须根据饮食习惯而定 有些家庭为了追求时尚风格，往往会把旧厨房做成敞开式的。这种敞开式厨房会带来两个问题，一是墙体的拆除。一般来讲，只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除，如果不是这种非承重墙，则必须经过物业公司同意后再拆除。二是易使室内空气受污染。 四、装修公司和橱柜厂家都要量准尺寸 如果有条件，一般家庭都会为旧厨房“量身定做”一套整体厨房。一般来说除了考虑橱柜质量的优劣和整体厨房的布局是否合理外，还要注意橱柜厂家与装修公司的衔接是否协调，因为旧厨房的内部结构相对要复杂一些。通常在厨房装修前，先由橱柜厂家到厨房进行丈量，除量尺寸外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。更多相关信息http://www.cyjzs.com

6，二手房厨房装修要注意什么

毕竟二手房不同于新房，很多业主甚至会对房屋内部结构进行整改。那么，你要知道以下注意事项！注1:不要乱拆承重墙；私自拆除承重墙不仅存在严重隐患，而且违反了国家相关规定。承重墙是房屋的主要承重主体。注意可以拆改的墙，有可拆的，有不可拆的。所以，在拆迁之前咨询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图。在没有图纸的情况下，有门和外墙，这些墙尽量不要拆除；而且，拿尺子量墙的厚度，绝对是承重墙；卧室里的这些墙一定是承重墙，不能拆。水电改造，一般情况下，原有的水路管道存在许多布局不合理或被腐蚀的情况，因此应彻底检查水路。如果原管道为已淘汰的镀锌管，施工时必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。用的PP-R管比较多，必须更换。电路变换；二手房装修普遍存在线路分布简单、电线老化、违规布线等现象，已经不能满足现代家庭的用电需求。因此，在装修过程中需要彻底改造和重新布线。由于过去使用的是铝线，我们需要用现在使用的铜线来代替，应该使用聚氯乙烯绝缘保护管。安装空调等大功率电器，线路应分开运行。简单来说，就是重新开始。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修中必须要改的注意事项：翻新瓷砖地板；砸墙砖、地砖时，避免杂物堵塞下水道；只能翻新实木地板、实木复合地板和表面厚度为4毫米的竹地板。此外，局部翻新也会造成新旧楼层的差异。因此，消费者不能盲目翻新地板。三面装饰；二手房的墙面、地板、天花板的装修是最容易被忽视的。老房子原来的装修一般用亲水石膏腻子，需要彻底铲除后再换成耐水腻子。闭水试验是最重要和最基本的。过去，老房子应该用整体橱柜来装饰。大部分橱柜都是装修公司现场制作的。虽然在尺寸上很合适，但功能设计和质量都不尽如人意，因为装修公司毕竟不是专业的家具制造商，在人性化设计上大多没有充分考虑。在细节上，硬件的使用往往是次等的，一年半之后就会出现吱吱嘎嘎的声音。过去，对于老房子来说，人们的装修要求只是为了让它成为可能，从而忽略了许多关键因素。现在即使是老房子，也要买一套整体橱柜，这样厨房才能算是升级厨房。老厨房一般都比较小，颜色一般都是浅色的，比如橙色、明黄色、蓝色，可以增加空间的视觉感；风格方面，最好选择简约现代的版本。任何复杂的设计都可能影响视觉效果。

7，老式厨房如何翻新装修

第一步：清理墙面旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。第二步：处理墙面病变墙面病变可能有污渍、起泡、开裂、片落或粉化等很多种，这些都要针对进行处理。第三步：涂刷底漆墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。第四步：大面积修补已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。第五步：防色差墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，最好估算好用量。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。注：在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中绝对不能破坏承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。 如果旧厨房中需要保留地板、橱柜等,拆除时需要用专业材料将其保护起来，避免带来不必要的损失。 对于房龄并不太老的厨房，在二次装修时，厨房里的原装修如果没有太大问题，可以适当保留,墙砖没有出现开裂、空鼓就可以保留；地板、吊顶、吊柜等如果平时保护比较好，稍微改造或装饰后都可以再利用。这块的话具体可以咨询顾家。
无锡厨房翻新装修大约要多少钱；厨房翻新装修也要装修标准（6平方左右 包括厨柜，吊顶）。。。如果高档厨房装修需要11000-12000元。如果是中档厨房装修需要7500-8000元。如果是一般化厨房装修就需要4500-5000元就可以。再简单点装修就是3500元左右了

8，买的二手房要怎么装修

买二手房不带装修好。二手房一般之前都是有装修的，所以装修二手房，需要注意的是之前的装修是否还能用，最好找专业的人员检测一下。水电线路能不能用，这个很重要，前期做不好的话，后期返工很费事的。如果房子房龄没几年的话，并且水电线路所用材料的质量过关的话，是可以继续使用的，这样的话就不用重新改造了，省钱又省力。如果水电线路老化，那就必须改造了。其他的地方也是一样，能用的最好不改动，如果你根本就不想要之前的装修除外。
二手房装修注意事项；一，注意承重结构不能够破坏很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局，所以很多的业户会选择改变房间的格局，在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构，有的业户不管使用性和安全性，单纯的考虑美观性能，导致房屋的安全性被破坏，使整栋房屋发生结构危险二，不能随意改变房屋的使用功能装修二手房屋的时候，业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果，将原有房屋的使用功能随意的改变，比如将原有的观景阳台改变成厨房，将原有的卫生间扩大。这样做的危害有很多，比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大，改变后的承重发生变化，对整体的安全会导致影响。将卫生间面积扩大，除了扩大后新建的墙体对地面的楼板有荷载有要求，相关的防水，下水等都有对应的要求，一个环节考虑不到都会对自己的生活和他人的生活造成不变和危害三，不要在预制的混凝土空心楼板上打空安装预埋件原有的房屋如果是预制的混凝土空心楼板（过去叫做大板的楼板），不能在上面打孔做预埋件，导致的后果有两个:第一是容易对原有的楼板承重造成破坏。第二是安装的预埋件不牢固容易导致脱落四，不能随意拆改燃气，暖气等配套设施二手房的管道一般和装修有冲突，很多的业户为了美观就让管道和设备工程顺应装修的需要，但是这样做会对相关的设施的正常使用造成影响，发生严重的后果，比如漏水，漏气等五，二手房屋原有的墙面应该做必要的处理原有的房屋墙面上如果是大白乳胶漆的，建议铲除后重新涂刮大白，因为原有的大白以前生活的过程中会出现破损和污染的情况，重新装修的时候如果在以前的基层上再上大白乳胶漆容易导致起皮或黄变等现象六，二手房屋装修注意文明施工二手房屋在装修的过程时候，相应的楼上楼下的邻居都已经入住，不要造成施工的扰民，影响他人的休息，建议在装修以前提前和周围的邻居打好招呼，得到大家的理解和支持，俗语说的好---远亲不如近临嘛，不要为了装修整的邻里不和就犯不着了。

9，二手房厨房改装有什么要注意的

一、二手房厨房改造规划注意事项二手房厨房改造，工程比较麻烦，尤其是二手房的厨房，要使一个旧厨房变成自己希望的现代、时尚的厨房，在空间改造、水路改造和砖墙翻新这三个方面就要做好规划和准备了。二手房厨房在大改造就是空间的重新规划布局。要改造原有的布局难免就需要拆除一些不需要的设置，新装的热水器、抽油烟机等厨房家电也需要在原来的煤气管道上合理布局。二、二手房厨房改造煤气与天然管道需要注意旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，最好能增加一个热水管道。另外，一般家庭卫生间比较小，只能把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。三、二手房厨房改造内部结构注意厨房拆改的要点：厨房拆改、和一般的拆墙原则一样，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家到厨房进行丈量外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。对于石膏板硬质隔断墙，一般不具有承重功能。拆除后不会对房屋造成什么影响。卫生间、厨房等通常会有半砖墙，如果在楼层结构中有设置支撑墙体的支撑梁可以放心地拆除。为了以防万一，拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患。另外墙体拆除后通常会对防水造成破坏，因此需要重新做防水。四、二手房厨房改造隐蔽工程需要注意二手房厨房改造需要做好隐蔽工程厨房水路改造要点在给厨房排水改造前，需要做好施工前的准备工作。包括对厨房空间进行闭水测试，实地规划水管的走向以及进出水口的位置，并做好标记。做好闭水试验：在做给排水改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任就不好明确。五、二手房厨房改造施工注意事项1、水管总阀门、燃气总阀门都要关闭动工前把家中的水管总阀门、燃气总阀门都要关闭，因为厨房空间一般较小，而且旧厨房里面总是有很多装备以至于很难看清隐蔽工程的布局，难免配合到水管气管，先关闭总阀门能防止危险。2、厨房下水部分改造厨房的上水部分可以都更换为ppr之类新型管材进行暗埋，但对于厨房的下水部分，一般情况是不能改动的，如果真的需要改造，一定要咨询物业专业人员。3、进出水口定好位出入水口的准确定位很关键，除了需要根据个人的生活习惯定制，还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在二手房改造时，还需要考虑是否保留原有的出入水口位置。4、厨卫位置规划好施工前要规划好过墙的管道的长度，管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的最后尺寸，尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外，管道的走向要尽量避开入墙的电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。六、二手房厨房改造后注意事项1、绘给排水改造走向图施工后必须绘制一张准确的给排水改造的走向图，并妥善保管，尤其是铺设暗管的房子，以便日后解决水路渗漏等问题。2、试水打压测试水管安装完毕后，须将冷热水管传统后进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6mpa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。3、封槽后做防水试压完毕，绘制好给排水改造走向图后，可以进行封槽。封槽后墙面与地面都必须做好防水，卫浴间墙面的防水层高度应该做到180cm，厨房墙面的防水层高度做到50cm，做好墙面和地面的防水层，以防日后出现“表面冒汗”的情况。

10，二手房橱柜翻新应该怎么做

验房：先替老房子把脉，找出“病灶”对二手房进行翻新改造之前，必须先仔细验房，找出房子本身存在哪些潜藏问题，这个过程有点像给老房子“诊病”，必须要先找出问题，才能彻底解决问题。一般情况下，二手房由于年代相对比较久远，水电跑冒滴漏的情况十分常见。根据经验，八成以上的二手房都存在着这种情况。因为早期的住宅装修并不像现在新出的商品房，装修时都是专管专线。而由于不是专管专线，不同的管线之间便容易互相干扰，出现跑冒滴漏的问题。除了跑冒滴漏，还要看一下房子的排水系统是不是通畅。因为二手房的地漏一般都是老式的铁地漏，天长日久之后，腐蚀、生锈等问题会造成下水道堵塞。此外，要看看二手房的坐便的排水方式是什么样的，因为二手房排水改造牵涉到主体管道的问题，操作不当，就可能造成下水道堵塞或者墙面渗水的情况。查看完这两个二手房的“顽疾”，还要看看你家的二手房有没有其他“常见病”。比如，窗户或者落地门有没有漏水、锈损的情况，因为老式门窗的密封条都是胶皮做的，容易老化，而老化的特征就是胶皮缩短，导致漏风漏气、雨季不防雨、使用空调时不省电。不要小看了窗户漏风漏雨这样的小问题，遇到潮湿季节，漏雨很容易导致墙面粉化。此外，要重点考察墙面的粉化和空鼓问题。很多二手房，特别是在厨房、卫生间等用水较多的地方，墙体多数已经粉化了，铲到砖之后你往往还会发现，砖本身也许已经酥烂了。如果存在粉化问题，就意味着后续翻新墙面时，必须先进行墙面加固，重新刷水泥和刮腻子，否则粉化可能会造成墙面甚至墙体的开裂。墙面空鼓问题，在二手房改造过程中也会经常遇到。这种情况只需拿小榔头轻轻敲击墙面，即使非专业人士也可以听得出来。在进行二手房装修时，墙面空鼓必须彻底根治，尤其是卫生间和厨房。如果不解决空鼓问题，会影响翻新后墙面的使用寿命。预算：预算与毛坯房大致相同，但需增加打拆和成品保护费用二手房装修的预算和毛坯房大致相同，预算做得越细致，成本控制就越精确。但是，与毛坯房装修不同的是，如果是二手房全屋翻新改造，那么在原有的预算基础上需增加两项费用，一个是打拆的费用，另一个成品保护的费用。设计：优化功能分区，注意不同空间的风格衔接二手房除了老旧，另一个常见问题便是户型设计很不合理。因此，在二手房改造的设计环节，必须要特别注意空间的功能优化。业主在弄清楚房屋结构的基础上，可根据自家的居住需要，因地制宜进行空间的区域再分割。从设计角度来说，二手房常见的空间再分割手法主要有以下几种：巧改“刀把”户型，融汇门厅和厨卫；扩大餐区，丰富起居室；打通客厅和餐厅的隔断墙，让整体空间看起来更加通透而开阔。鉴于不少二手房翻新其实都是局部装修，在这种情况下，一定要注意翻新部分与原有空间的风格衔接。此外，除了要考虑原有的家居主色调，还应该考虑到不同空间的局部特性。如果居室向南，有充足的日照，可采用偏清爽的色调；朝北的话，则可以用偏温暖的色调。另外，不少老房的电位设计都比较少，因此业主在制定设计方案时，一定要仔细盘点需要增加的水电位。如果水电位没有按照当下的生活需求全面升级，会导致屋子里面到处都是插线板，不美观也不方便。施工：打拆墙体注意回避承重墙，一定要重做电路和防水二手房装修，一般都是先拆除和清理，最后再着手改造。特别提醒，由于二手房多是旧式的砖混结构，所以在进行户型改动的时候，不能随意破坏原结构。在进行这类房屋的空间改造时，在拆墙之前一定要搞清楚哪面墙是承重墙、哪面墙是非承重墙。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵扯到整个房屋的结构安全。如果要增加实体墙隔断，必须要注意新旧墙面交界处的施工，新墙的墙体中，最好打横植入两根横筋。砌墙时除了注意放线砌墙以保持墙体垂直度、墙面平整度外，墙体交界处一定要打掉白灰，在新旧墙体交界处贴一层钢丝网，或者把老墙的水泥沙灰铲除几厘米找平，然后在接口处批荡腻子的时候贴牛皮纸处理，有的可以用环氧树脂处理，以增强粘连度，防止墙体开裂。不少业主在进行墙面翻新时，会让工人直接在旧墙上刷新腻子和乳胶漆，其实，多数时候这种方式是不可取的。一般情况下，房子居住五年以上，耐水腻子就会老化，翻新墙面时，必须铲除至墙底，再上一层墙宝，然后才能重新刷腻子。否则，新刷的腻子层过段时间慢慢就剥落了，会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。隐蔽的水电工程是二手房翻新的重中之重。在进行二手房翻新时，一定要彻底解决水路和电路管线的老化问题，最好把室内的电路重新做，将所有电线都穿管直接埋入墙内，合理配电，空调走空调，照明走照明。另外，老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降，墙面开裂的情况屡见不鲜，而翻新进行改造不可能不破坏以前的防水层，因此一定要重新做防水。另外，对于不需改动的水表、管道、门、窗、橱柜等物品，最好用专业的保护膜全包上并固定，防止施工时使之受损，尤其是要注意防止落水口堵塞。装修完毕，正规的装饰公司会按程序做验收，业主全程监督即可。不过装修完毕之后，一定要让装饰公司留下一张管线图。否则，如果以后出现水电问题，你就只能抓瞎了，有时甚至必须得凿墙来解决问题。特别提醒：装修前别忘了跟邻居打个招呼二次装修和毛坯房装修不同，基本是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行，需要业主考虑装修施工环境，尽量减少对邻居生活的影响。所以，在装修前，业主除了要先到物业办理相关手续之外，最好提前与楼上楼下的邻居打声招呼，有特殊要求的老人、孕妇、病人等要事先了解，并与其商量好施工时间。

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