房屋类型,房子分八种类型

梁、楼板、柱、基础组成承重框架，所以也叫框架结构。墙只起到围护的作用，用砖砌成。这种结构用于高层或大跨度建筑房屋。4.钢结构钢结构房屋的梁、柱、屋架均为钢结构，墙体采用砖或其他材料。这种结构多用于大型工业建筑。适用于超高层建筑，如钢铁车间、大型体育馆等。5.框架结构框架结构的梁柱构件易于标准化定型，便于采用装配式整体结构；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性和刚度好，可以将梁或柱浇注成各种需要的截面形状。

买房的时候一定要提前了解房子的相关信息，这样才能买到现在喜欢的房子。比如有很多类型的房子，导致很多人在选择的时候很盲目，不知道哪个类型好，那么-1有哪些种类的房子呢？让我们和边肖一起看看吧，我相信它会给你带来不同的看法。有哪些类型的房子类型房子按档次分类，类型有高档房，普通房，公寓房，别墅等。类型按建筑结构分，有砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪力墙结构、钢混框架剪力墙结构、钢结构等。根据房屋 type、类型有普通单元房、公寓房、复式房、复式房、花园房、小户型(超小户型)房。

有八种房子类型。1.商品房，由房地产开发企业开发建设，按市场价房屋出售，不受限购政策限制的任何人都可以购买。2、房改，也就是公有住房，如果是成本价购买的话房屋的产权属于职工个人。但如果是按标准价格购买，那么员工就拥有房屋的部分权利，一般五年后属于员工。3.集资房是国有单位组织提供的国有划拨土地，作为建房用地。

房屋建成后归员工所有，不对外出售。4、经济适用住房，是根据国家经济适用住房设计安排建设的住宅，土地一般是划拨的，免收土地出让金，实行减半征收。5、公共租赁住房，是由国家提供政策支持，然后由社会主体通过新建，或者其他方式筹集的住房，面向全体中低收入阶层出租的住房。公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有。6.廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合标准、住房困难的家庭童工提供的保障性住房。

1。住宅单元的分类。按照高度分类，住宅建筑可分为低层、多层、中层、高层和超高层建筑。低层住宅是指1~3层的住宅，主要指只有一栋独栋或两栋竖向多户联排住宅的住宅，以别墅为主；多层住宅是指4~6层的住宅，是利用公共楼梯解决竖向交通的代表性城市集体住宅。高层住宅指7-9层；高层住宅指10层以上；超高层住宅是指30层以上。

另外，“小高层”一般是指912层的集合住宅，所以叫小高层，是因为它在尺度上和多层住宅有相同的氛围，是一种较低的高层住宅。2.按房间类型分类房屋-1/主要分为单元房、公寓房、复式房、复式房、花园房(别墅)和小户型房。(1)公寓又称楼梯式公寓，一般为多层住宅所采用，是比较常见的一种类型。是指每个单元以楼梯为中心布置，从楼梯平台直接进入入户门；房屋户型紧凑，屋内公共交通面积小；户与户之间干扰少，安静；有公摊区，可以保持一定的邻里联系，有助于改善人际关系。

问题1:有哪些房产类型哪些可以交易？房产类型分别为:商品房。集体住房、经济适用房、拆迁安置房、商住两用房、酒店式公寓、小产权房。我就知道这么多，商品房:俗称大产权房。开发商盖房子，土地是买的，要五证齐全才能上市。集体住房:单位公房，单位集资建房，土地不买。这个房子是拿不到大产权证的。如果能拿到大产证，也可以上市。

它是由国家建造的。五年后，办完手续拿到房产证就可以上市了。拆迁安置房:也是5年后发产权证，才能上市交易，商品房:一般是4050拥有。因为商业用地只有50的使用权，贷款只能是50%。酒店公寓:和上面差不多，小产权房:是区* * *或者镇* * *，或者村委会批准的房子。不被国家承认，这种房屋交易有风险。如果在本地买的话，还可以。