腰线房

大多数人在买房子的时候都会在楼层的层数上面非常纠结，因为一栋房子好像每一层都有优点也有个缺点，一般来说如果是一个33层楼的房子，最成熟的一层是21层。因为大多数人都觉得这些楼层是黄金楼层，采光比较好，而且光照的时间也非常充足，视野相对来说还算是开阔的，噪音也比较小，不过这些楼层抢手也就意味着价格非常贵，而且出行也有些不方便。

尤其是21层的房子，一般卖的都是最贵的，每次房子刚1，开盘21层基本上都是一抢而空，然后根据价格逐渐向两边递减。但是如果买的房子是不带电梯的话，一般都是3楼最抢手。而且在众多商品房的楼层中，还有一层房子叫做腰线房，其实这只是一种比喻性的说法，就像是女性在穿裙子的时候，在腰间系一条腰带一样能够增加美感，也能够起到装饰的作用。

并不是。只是因为腰线房的一些特点会有一些缺点：1、影响采光：腰线房腰线的存在，是会占用窗户的面积的，如果楼层比较高的话，影响不是很大，但是如果楼层比较低，采光条件本身就不好的话，再加上腰线的半堵墙，采光就会更加受影响。2、安全隐患：因为腰线房腰线的存在，这个楼层就会多出一个比较宽的平台，如果楼层比较低的话，多出的空间仍是可以在上面行走的，对于低楼层来说，无疑是给小偷们提供了便利。

但是腰线房也有它的优势，现在的腰线层都是采用了一定的保温材料建造的，相当于在家里多装了一层保温层。冬天的时候自然也就更加温暖，另外一点就显而易见了，同样的价格不同的利用面积腰线层内存会多出一个比较宽的平台，也就意味着，多出一部分面积。如果把这一小部分的面积好好利用的话，会是一道不错的风景线。

随着建筑行业不断的发展，现如今房屋类型越来越多，而每个人所喜欢的楼层都不一样。有的喜欢高层，因为空气、视野好，而有些人喜欢低层，因为出行比较方便。但对于腰线房大部分人都是不喜欢的，在购房时都会避开这个楼层。那么腰线房有哪些缺点呢？1、影响采光：因腰线的问题，对处于某个楼层的腰线房来说，采光方面会有所影响。例如落地窗可能会被腰线堵掉一半的光线，视野很大的影响，室内采光也不好，影响到居室的舒适度。

对于底层住户来说，多出了腰线就等于多出了一个平台，便于人在上面行走，让坏人有机可乘。3、渗水风险：腰线房还比较容易积灰，在多出的腰线部分落灰会比较严重。另外，在装修此房子的时候，防水措施一定要做好，因为腰线部位非常容易渗水。如果防水没做好，那么腰线会积水，时间久了便会渗入到室内。以上就是关于腰线房有哪些缺点的介绍了，希望可以给到大家一些参考。

通常房子的腰线是在3至5层的地方。这样可以直接增加楼房的整体美观性，还可以吸引不少的消费者购买该房屋，还有一些房子的腰线会设计在楼房的中间或是顶端部分。楼房的腰线可提升居住者的安全性，但不利于清洁卫生。上下都是腰线房，腰线房也就是阳台凸出去的部分，购买这样的房子，有一部分多出来的空间可以用，遇到下雨还可以起到挡雨的作用。

这样对购买腰线层的业主来说，室内可拥有一定的隔音与保温效果。2、楼房在设计腰线层时，通常建筑商都会把窗台会往外多延伸至50厘米左右，或是把腰线直接设计到该楼层下方1米处，这样可直接增加房屋的美观性，同时还能增加它的安全性质，特别是一些家庭有小朋友的，可直接预防坠落事件发生。3、虽说腰线层的房屋有一定的好处，但也有不足的地方，比方说腰线层会直接遮挡阳光照射到室内，导致室内采光问题，长期居住，会让人感觉不舒服。

腰线房是楼房凸出去的那层。缺点：下雨天比较容易渗水，可能会发生墙体发霉的现象。优点：可利用面积大，还具有保温隔热功效。买房是人生中的大事，而在房地产领域也流行一些不能买的房子，其中“腰线房”就是很多买房人第一次听说的。腰线房是啥样的，能不能买，有什么利弊，下面给大家唠以唠。什么是“腰线房”相信很多人并不了解“腰线房”，我以前专门绕过各大楼盘，第一次听说这个词也挺懵的。

简单点说就是你家房子外面有一条装饰线。很多房子为了美观都会在房子添加一些装饰线，而一栋楼的腰部位置正好是装饰的黄金位置，能给房子带来一定的视觉效果，所以这个位置往往有很多突出去的装饰线，拿我家的房子来说，房子四周都布上了管线，晚上打开灯，房子有亮光的线条。而我买房的时候也并没有过多的注意房子周围是不是有装饰线条，后来才知道房子晚上是可以用灯带发光的。