租房定金,租房交定金还是订金?定金起了担保作用

租房 pay 定金还是押金？租房given定金能否取回租房 定金属于“合同定金”，出租人已收到。如果出租人收到定金后将房屋出租给他人，那么租房可以要求出租人返还两次定金；同样，此时租房当该人不愿意租房且不愿意订立合同租房时，他无权要求出租人返还定金。

租房定金属于“承包定金”，出租人在收到定金后放弃了与他人承包的机会。同样，此时租房当该人不愿意租房且不愿意订立合同租房时，他无权要求出租人返还定金。以下三种情况都有可能拿回来:1。交付人定金为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，即未满18周岁的人(已满16周岁未满18周岁，但主要生活来源为自己劳动的，视为完全民事行为能力人)。

3、出租房屋属于经批准或未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况，即使签订了租赁合同，合同也是无效的，出租人最终会返还定金，所以在这三种情况下，都可以要求返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第587条[定金违约金]的规定，债务人履行债务的，应当以定金作为价款或者追偿。

法律分析:合理。租房Zijiao定金的目的是保证楼主的经济损失降到最低。一般房东会要求租客在/1/的时候支付-0。定金的赔付不仅减少了房东的经济损失，对租客也有一定的约束力。承租人在租房期间造成房屋损坏的，损害赔偿金先从定金中扣除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

租房总汇定金，/子汇定金之前要注意:1。要选择合法的、有信誉的房屋中介，可以去网上或2。如果事后不合适，需要退回定金。首先你要和中介沟通，说明情况。3.如果当场直接投诉，可能会失败。去房产交易网上投诉，投诉会发到区县建委。

5.需要注意的是，房子租房与房东签订了合同，直接与房东订立了租赁关系。6.签合同的时候要注意房产证的复印件，房产证上有名字的人的身份证复印件，或者授权委托书。7.如果双方对定金有约定，注意不要误认为是定金。两者的法律含义完全不同。定金有特定的法律含义。如果支付定金的一方违约，则无法取回-

法律分析:定金应当书面约定。租房月初预付定金，是租客给房东的保证交易履行的保证金租房，实际交付时发生法律效力。提交定金的目的是为了保证租赁合同的订立或履行。如承租人在定金交付后违约，已交付的定金将不予退还。房东违约，应双倍返还已交付定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

租房定金能否退回要看情况:1。租房定金不退，但定金满意。2.如定金方不履行合同义务，将双倍返还定金。租房合同中应注意的事项租房合同中应注意以下事项:1。租房合同主体是否合格；2.租房合同标的是否合格；3、房屋租赁手续是否齐全；4.租房合同内容是否齐全。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违反合同应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违反合同造成损失的赔偿金额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。