二手住房贷款,一手住房贷款和二手住房贷款

买二手房子住房公积金贷款流程买二手房子住房公积金贷款流程如下:二手那房呢贷款？1.二手间贷款最高额度二手间贷款额度取决于个人买家，比如买家是第一次买房，那么贷款额度。

首先，不是所有二手的房子都可以在银行贷款的，所以建议客户先咨询银行，因为二手房子按揭还涉及到房龄，对按揭的要求会比一手房高；另外，最近的房贷新政对外地人和三套房购房进行了重新强调和明确，所以客户也必须是本地户口和非三套房贷款。如经协商取得银行工作人员初步口头同意，客户可携带身份证原件、户口本、结婚证(如单身，需单身证明，一般由当地民政局出具)、复印件、收入证明原件、当地房管部门出具的住房证明、买卖双方签订的购房协议(合同)、首付款证明(如卖方验收)

借款人申请中国银行必须符合以下条件二手住房贷款:1。具有完全民事行为能力的自然人；2.在中国有永久居留或者有效居留身份；3.有稳定的收入、良好的信用和按期偿还贷款本息的能力；4.所购房屋具备进入房地产二级市场的条件，产权清晰，买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同或协议；5.你必须支付不低于20%的购房首付款，并在中国银行开立结算账户。相关法律、法规、监管规定或国家政策变更首付款比例的，从其规定；

7.贷款人规定的其他条件。由于个别地区业务存在差异，详情请咨询受理中行网点或拨打中行客服热线95566(海外及港澳台地区请拨打 )。以上内容供大家参考。请参考实际业务规定。如有疑问，请联系中国银行在线客服。诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。

二手房子当然可以通过公积金贷款购买，因为公积金贷款的利率远低于商品房贷款，所以只要你有公积金/。毫不夸张的说，用公积金贷款买房，相对于做生意贷款买房，可以为个人节省几万元，这已经是很贵的一笔开支了。目前申请市公积金贷款的借款人可以选择与以下银行合作:中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、中国银行、中信银行、招商银行等。可以合作的银行还是很多的，可以根据自己的情况选择合作方。

【算算家里装修要花多少钱】目前很多人选择贷款买房，不管是新房还是二手间，都可以办理贷款。所以二手 room 贷款最大值是多少？让我们和边肖一起来看看吧。1.二手间贷款最高额度二手间贷款额度取决于个人买家，比如买家是第一次买房，那么贷款额度。

2.二手房间贷款进程1。提交材料，申请。买卖双方携带所有相关资料到银行，填写贷款申请表，填好后交给工作人员审核。工作人员审核后会给出一个大概的贷款额度和时间，然后双方同意后由指定的房地产估价机构上门进行鉴定。2.鉴定房地产评估机构会按照约定的时间去房屋进行鉴定。鉴定完成后，鉴定机构会给出鉴定报告。一般来说3到5个工作日就能完成，评估费由交易双方支付。

Purchase 二手房屋需求贷款，应符合以下条件:1。借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。2.有偿还的意愿和能力。3.收入稳定，信用状况良好。4.可以提供有效的保证。5.其他条件。【法律依据】中国银行个人二手-1贷款业务管理办法第七条申请个人二手-1。(二)在中国具有永久居留或者有效居留身份；

二手房屋买卖的具体流程:买方看房，买卖双方初步协商价格、付款方式、交房日期等事宜，一般买卖双方产生的所有费用由买方支付；买卖双方持房产证原件或抵押合同原价到档案楼国土部门查验档案；买卖双方协商房价、首付、资金监管、贷款申请时间、止赎费、过户申请时间、缴税方式、交房日期、租客情况、佣金支付时间及比例、违约责任。

买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同，将上述内容写入合同并向中介公司支付定金；出卖人与担保公司到公证处办理公证，出卖人委托担保公司办理相关事务；买受人支付首付款到房贷银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换到其他银行，费用更高)，买受人和担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买受人向银行申请贷款，银行同意-2/，然后发放。

Buy二手Room住房公积金贷款流程如下:1 .申请。准备办理二手House贷款的职工，应在交易前提交借款人(配偶)工资收入和住房公积金缴存证明(一式三份)及房产所有权证原件和复印件。业务人员审核确认员工住房公积金缴存是否正常(员工住房公积金缴存是否符合要求贷款条件应在申请申报时最终确认)、员工(配偶)工资收入证明是否真实规范；2.保证。

按要求提交全部贷款申请材料，审批通过，通过后通知银行与借款人签订借款合同，办理合同公证等手续；4.贷款。借款人办理完上述所有手续后，中心将向委托银行出具《准予放款决定书》，通知银行放款；5.还款，经过一系列程序，最后就是购房者的还款，购房者可以按照借款合同约定的每月还款额，按月向银行还款。