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在深圳，新楼盘主要集中在龙岗、宝安、和南山后海湾片区楼盘各有特色，像龙岗那边几个楼盘是万科等名牌开发商，后海湾这边主要是价格贵有没有想去东莞看别墅呢哈哈从寮步看到东城再到南城（专车）有兴趣可以邮件给我xiaozhiyu618@126.com。

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项目位于龙岗中心城丰田路与龙凤路交汇处，项目总建面约8.1万m。优势：1、项目整体坐北朝南，保障充足的日照条件，并且户型分布合理相互之间干扰较小。项目一期已经入住，二期预计2018年11月交房，小区园林绿化均可看到。2、项目属于价值洼地。由于该片区目前交通不太发达，所以处于价值洼地，随着地铁的建成，部分新楼盘的入市，势必带动周边区域的发展以及房价的抬升。

商业来说，项目本身规划配建有约13万建面的大型商业，并且与龙园大观这个建面约120万平的大型综合体项目直线距离约500米左右，后期都可以共享其配套；教育来说，小区自带有一所9班制幼儿园，东北面紧邻新梓学校；交通来说，规划的新生站与项目直线距离约900米，在建的地铁3号线东延线与规划地铁21号线将会在此站换乘。

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招商保利雍山郡、中海寰宇珑宸、合正方洲等。经查询百度百科显示，龙岗区学区房子值得购买楼盘有：招商保利雍山郡、中海寰宇珑宸、合正方洲、合正新悦、仁恒公园世纪三期、THETOWN乐城二期、勤诚达誉府、信城缙悦城、联发天境雅居、桑泰龙樾、万科金域学府等。龙岗区，隶属广东省深圳市，地处深圳市东北部，东临坪山区，西连龙华区，南接盐田区、罗湖区，北靠惠州市、东莞市。

岗中心城在售的楼盘经过新一轮降价之后，均价虽然已经破万，观望僵局已经逐步打开，可是价格还在80009000元/平方米之间，近期开盘的龙光君悦龙庭的复式单位均价9200元/平方米，公园大地天陇郡均价9100元/平方米，较低的是龙城国际二期，五一前宣布降价，均价目前只有7800元/平方米。

深圳水门逸欣园新楼盘价格均价：31000元/平米总价范围：204.6269.7万装修情况：毛坯，物业类型：住宅，开盘时间：2015年11月28日，交房时间：2017年12月，物业公司：深圳市盛世嘉物业管理有限公司，物业费用：3.51元/m_，项目地址：[龙岗平湖]富安大道(华润配送中心旁或华南城北。价格来源网络，仅供参考。

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建筑产品包含了住宅、别墅、公寓、大型商业、五星级酒店、高档会所等，小区配套还有幼儿园和中小学。住宅部分定位为中高端精品住宅，包括洋房和别墅产品，其中以中小户型为主，大户型四房面积在135平方米左右，将通过完善的基础设施建设和精品园林的营造，将奥运、健康等理念充分融入到项目中，打造一座国际化新城。