卖房协议

卖房协议书怎么写卖房协议书怎么写卖房协议书包括了出卖人即甲方,卖房协议书中规定了买卖房屋所要缴纳的税费:卖房协议签订前,卖房协议发生的契税,卖房协议怎么写法律分析：卖房协议要包含：1、签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。卖房合同怎么写私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。

私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。合同的生效条件如下：1、当事人具有相应的订立合同的能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益；4、附生效条件或期限的合同，条件成就或期限到来；5、法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律分析：乙方(委托方)：甲、乙方双方本着自愿，平等，信用的原则，经协商达成委托卖房协议如下:一、乙方应如实填写二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

现如今，协议书起到的作用越来越大，签订协议书可以约束双方履行责任。拟起协议书来就毫无头绪？以下是我帮大家整理的售房协议书4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。售房协议书篇1卖方(甲方)：______________身份证号码：____________________________买方(乙方)：______________身份证号码：____________________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

房屋具体状况如下：甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______平方米，车库面积______平方米出售给乙方。第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

卖房协议书怎么写卖房协议书包括了出卖人即甲方,买受人即乙方。甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。卖房协议第一项交代了甲方所要出售房屋的地址与价款。卖房协议书中规定了买卖房屋所要缴纳的税费:卖房协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。卖房协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担。

抵押贷款在卖房协议书中第三项有所规定:乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

法律分析：卖房协议要包含：1、签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。2、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费、水等要明确约定。3、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。4、必须在合同中要求明确各种税费如何分担，根据国家规定买卖双方在二手房交易过程所承担的税费不同。

法律分析：根据我国相关法律法规的规定，一份有效的房屋买卖协议书应该包括以下几个部分内容：1、购房人和出卖人双方的基本身份信息；2、房屋的基本情况，如房屋的地理位置、面积大小等等；3、房屋的价格、付款方式、付款时间以及交房方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所。