盘活是什么意思,房产可盘活面积是什么意思?

物业面积是什么意思盘活？「善用增量盘活存量」是什么意思？什么是收藏盘活？是房子盘活采取措施恢复房屋等资产的运行并产生效益是什么意思？盘活不动产面积是指鼓励集体和公民利用闲置的宅基地和房屋。“盘活股票”在经济学中的意思是让股票流动，比如你有股票，你不在那里用，就没有价值，但是会有机会成本，你可以在市场上卖，卖给有需要的人，然后你会活得更有意义。

企业从银行获得贷款，到期应依靠自身经营收入偿还。但是，如果企业的经营收入不足以偿还银行贷款，贷款就会变成不良贷款。这时候银行要采取一切可能的手段来收回不良贷款的本息，这就是催收。比如有的企业经营正常，但经营现金流不足以一次性偿还全部到期贷款，银行可以采取逐步催收的方式，还清全部贷款；但有些企业经营不善，银行可以采取法律手段，通过实现担保人或抵押物收回贷款。

目前中国的货币存量有两个过剩。首先，我们必须澄清近年来中国货币存量的两个盈余:第一是货币余额的盈余(如M2)。M2/GDP逐年上升，最近达到1.88。从国际横向比较，美国为0.73，欧元区为1.03，均低于中国的1.88。很多人把这种现象视为流动性过剩。然而，中国流动性过剩的另一个迹象是准备金的过剩，以及货币存量的第二个过剩:中国M2与准备金的比率以及贷款余额与准备金的比率正在下降。

这实际上意味着单位储备支持和创造的存贷款在下降。由于准备金可以由央行直接控制发行，这也意味着央行发行货币的效益在逐年下降。鉴于上述两个金融领域的流动性过剩现象，总理的“用好增量，盘活存量货币”就很好理解了。“用好增量”解决超额准备金问题。这里的关键是增量货币是什么意思？显然，它指的是货币平衡(如M2)。

就是让股票流动起来。例如，如果你有股票，但没有使用，它就没有价值，但会产生机会成本。你完全可以在市场上卖，卖给需要的人，然后你就会增长更多的经济附加值，增加GDP。股票流动，让资本火起来，获得更多的剩余价值。盘活股票就是采取各种方式整合资产，利用好现有资产，防止资产闲置浪费。存货资产是指企业拥有的所有可辨认资产。

增量资产是指较期初有所增加的资产，如优质新股、大股东资产注入等。存量资产和总资产的关系是:存量资产 增量资产。目前，我国广义货币存量已经超过100万亿元，货币存量占GDP的比重达到200%，资金使用效率连年下降。用好增量，就是要保持压力，让有限的资金去该去的地方:更多地进入实体经济而不是虚拟经济，更多地进入战略性新兴产业而不是落后产能，更多地进入三农、小微企业等薄弱领域，而不是房地产等泡沫经济。

盘活不动产面积是指明晰土地产权，量化土地资产价值，促进存量土地资产以不同价格进入相应市场，实现土地产权的流动和重组，实现生产要素和土地资源的优化配置。盘活不动产面积是指鼓励集体和公民利用闲置的宅基地和房屋，通过自主经营或委托经营等方式，开发农家乐、民宿或旅游等项目。此外，还鼓励集体对闲置宅基地进行整治。

采取措施恢复房屋等资产的运转，产生效益。盘活房地产有很多方式:1，闲置房屋的土地整理与复垦。在推进闲置房屋土地整理复垦时，要充分尊重农民意愿，坚持政府积极推动、市场发力，搞好科学规划、积极引导，因地制宜、规范操作，量力而行，力争逐步推开，确保取得更好的社会效益和经济效益，2、明确农村宅基地及其闲置房屋的产权利益。