昆山安居客二手房

二手房要注意什么–安居客房产问答中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗。二手房是先贷款还是先过户啊–安居客房产问答1，二手房目前各地均已经资金监管，你不付钱是不能过户的，二手房交易进行到什么时候可交房–安居客房产问答需要看双方合同的约定，按合同来执行。

买房上网站这个要慎重。房多多、搜房、链家之类的网站。买房的时候几乎整天泡在这三个平台上找房子，也大致摸清里面的情况了。房多多上面的房子应该就是他们说的百分百的真房源，我当初在上面找中介看的房子基本上跟照片上的没什么出入。搜房佣金低，挺吸引人的，不过房源的真假有点难辨啊。链家也还不错。你可以都去看看，自己体验一下比我们这些人在这说什么都要强。

买房的时候几乎整天泡在这三个平台上找房子，也大致摸清里面的情况了。房多多上面的房子应该就是他们说的百分百的真房源，我当初在上面找中介看的房子基本上跟照片上的没什么出入。搜房佣金低，挺吸引人的，不过房源的真假有点难辨啊。链家也还不错。你可以都去看看，自己体验一下比我们这些人在这说什么都要强。现在比较知名的专业房产网站还有爱屋吉屋、安居客等等。

仁者见仁，智者见智。提供网友的评论供参考：好评：信息量很大，一次在网上搜二手房信息，百度一下后直接链接到这个网，内容蛮全的，价位、信息、地理位置都标的很清楚，有些还提供比较详细的图片，感觉很直观，很好。差评：房源和房价都不真实，虚假的很多！一看就知道是用来钓鱼的！真实成交价一般都在安居客报价上加510%就差不多了！大家还是要自己实地考察一下比较好。

1，二手房目前各地均已经资金监管，你不付钱是不能过户的。2，如果你的意思是，你全款先付给卖方过户之后，你考虑再贷款，这种操作可以但各地的各银行对此操作要求各不相同，你要提前了解清楚了。3，建议问题一定要清晰明了，可以直接写清楚你在办理相关事情的困难及问题所在。先办理贷款申请，再过户。先办理房屋贷款申请手续，确定可以贷款了，才会办理过户手续。

买二手房是“先过户”还是“先付款”？别傻傻不清楚。先贷款后过户流程：前期看房签合同等等审批贷款贷款审批通过双方赴房产交易中心审税税1务审核通过双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）过户后20天领取房产证及抵押证抵押证送银行银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。

需要看双方合同的约定，按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定，例如最常见的是收到尾款后再交房，也有过户后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发放，那么不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，那么即使商贷还未下来，也需交房；所以需要看合同是如何约定的，以合同为准。