旧楼

旧楼加装电梯一二楼补偿标准旧楼加装电梯是国家的扶持政策，一般来说，在旧楼加装电梯的过程中，一楼和二楼的业主不承担费用。旧楼加装电梯多少钱旧楼加装电梯不太现实，先不说费用会比新楼装的贵，那么旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么?我将介绍2022年旧楼加装电梯一二楼补偿标准，一起来了解下吧!8层的旧楼加装电梯总共多少钱旧楼加装电梯费用一般是由设计、土建施工、钢结构工程、电梯设备工程、外装潢和检验组成。

为贯彻落实市委、市政府有关工作部署，进一步推进我市既有住宅加装电梯工作，提高群众生活质量、方便居民日常出行，不断提升人民群众获得感和幸福感，结合《深圳市既有住宅加装电梯管理规定》（以下简称《管理规定》）有关规定，制定本实施方案。一、工作目标建立既有住宅加装电梯便捷申报工作机制，指导有意愿的业主加装电梯，常态化开展加梯工作，并逐步消除我市加梯需求存量。

到2025年底，根据业主意愿和实际情况，实现“愿装尽装，可装尽装”的目标，并建立完善的运维机制。二、基本原则既有住宅加装电梯工作是一项民生实事，应坚持“业主自愿、政府引导、多元参与、共同推进”的原则。（一）明确业主主体责任。明确由业主自愿发起、自主协商、自行建设、自治管养，可通过委托专业机构代为实施。（二）落实属地管理责任。

关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。

比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。一般目前大概费用30万左右。

法律分析：1、公共设施：2、环境的改造；3、房子室内改造。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

需要申报房地产行政主管部门。旧楼安装电梯的流程：1、征得全体业主的同意：加装电梯是件大事情，首先得要征得整个楼层居民的签字同意，如果大部分户主同意，才能继续下面的步骤。事情要有发起人，发起人可以是居委会、物业、业主，建议建立项目筹备组牵头跑业务，因为涉及到很多部门呢！现实情况的是，高层的人听到旧楼加装电梯特别高兴，但低层住户就不同意了，因为他们不需要爬楼，而且电梯可能影响他们的采光、通风。