房贷流程和手续,中国银行房贷流程和手续

贷款买房手续流程有哪些?房贷办理流程和时间房贷办理流程：1、和房地产商签订购房意向合同。房贷还完后需要办理什么手续流程一、房贷还完后需要办理什么手续流程？新房房贷流程是怎样的新房房贷流程如下：1、借款人提出申请，1、房贷还完后需要办理以下手续流程：（1）要去与贷款银行一起进行办理房屋抵押权的注销手续。

贷款买房是一件大事，需要经历很多的手续流程，对于第一次买房的人来说，建议提前了解清楚，以免造成不必要的麻烦。今天就来简单介绍一下，贷款买房手续流程有哪些，希望能帮到大家。基本的流程顺序如下：咨询→申请贷款(购房人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→发放贷款(收到抵押证明)→借款人还款→办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)1、买房政策在贷款前应该了解当地的政策，因为每个地区的房屋贷款政策不一样，有很多的优惠政策和限制条件，所以贷款之前可以前往各个银行了解贷款的相关政策，这是非常重要的事。

当你在购买房子的时候，一定要提前了解按揭贷款的流程。因为如果你没有在这方面下功夫的话，后期就会出现一系列的麻烦。那么，办理按揭房贷流程是什么呢？其实这个问题已经困扰了无数购房者，下面我们就一起来摸索答案吧！1.签订房屋买卖合同：其实这就是人们口中的意向性合同，所以这个时候不需要先去过户，而且也不需要交首付，对于定金这方面的话就要看看你与开发商谈的条件了。

3.审批通过之后，你就要问问银行经办人员，问问他什么时间可以给你放贷。当你得知了具体的时间之后，就可以去办理过户了，同时也可以支付首付。4.与银行签订贷款合同：这个时候你需要办理保险、抵押。需要注意的是：在签订合同的时候一定要仔细查看里面的条款，其主要目的是为了避免出现纰漏。5.办理抵押手续、保险手续。6.放款：很多银行都需要客户再次去办理房款申请。

一、申请房贷需要的资料：本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);借款人及配偶收入和财产证明;购房合同和首付款收据;财产共有人抵押承诺书;银行住房按揭贷款申请审批表。二、办理房贷的流程：1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。

3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。