长春房价

长春现在房价多少?长春的房价会长到什么程度,长春未来房价如何变化?长春房价已经开始下降了吗?长春房价怎么样长春的房价在全国省会城市比，在倒数的位置，，在全省来看是最高二手房还算是便宜。即使北上广的房价会掉，长春的房价也不会有太大的水分，去年全国房价平均涨幅都在20%以上，长春的房价才10%以上。

总体来讲，受金融市场影响，今年的经济其实属于虚假繁荣，我们看到经济状况会变差，这个时候其实是不建议买房的，我想你等到春节之后，3月份估计会有一个明确的判断，房价是会走高还是走低！不过我认为长春的房价现在还属于一个相对正常的水平！即使北上广的房价会掉，长春的房价也不会有太大的水分。

也就能涨到2700或2800,3000以内到头了.至少近几年应该是这样.。应该是不能涨了第一,长春的有能力买房的人都已经买了.这样需求的少了,供给的多.所以涨是不可能了.第二,现在上海的房价开始大跌,这将是全国房价下调的开始.虽然有些地方还在小幅度的上涨,但那是一种惯性而已.不过,我相信房价也降不下来了.因为国家出台了土地的建设费,

降下来基本不可能了，平均要5000左右吧。据报道，过去的一周，长春楼市商品住宅市场成交均价为8540元/㎡。报道称，上周长春商品住宅新增供应面积为5.56万㎡，环比上涨123%；供应套数562套，环比上涨225%；商品住宅市场成交面积为15.23万㎡，环比上涨1.9%；成交套数为1477套，环比上涨4.1%；商品住宅市场成交均价为8540元/㎡，环比下降0.8%。

从成交量方面来看，进入4月份以来，长春周成交量处于一个较为稳定的阶段，市场产品以改善类居多，成交波动幅度不大。分析人士表示，从区域成交均价来看，本周仅有4个区域成交均价上涨，成交量排行前三南关、宽城、高新北均出现成交均价下降。进入五月，各项目加快推新节奏，长春商品住宅市场目前又以改善型产品为主，“8”字头的成交均价将持续下去。

会涨，但是不会涨很多。由于整个东北地区老龄化严重，房产总体供大于求，人口稀少，如果房价涨太多，泡沫难以消化，所以房价不存在大幅度上涨的空间。去年全国房价平均涨幅都在20%以上，长春的房价才10%以上。东北房价的上涨水平在全国平均线以下。但是麻雀虽小也是肉，东北地区市场虽然比较凉凉，但是在整体房价上涨的趋势下，也会随着小幅度上涨。

存量房市场的范围在不断扩大，不少人在买房时也会考虑将二手房放入自己的选择之中。一个城市，一个区域的热搜小区榜也能从侧面反映出当下用户关注的重点，对于长春3月第3周（3.93.15）榜单，研究院给出了答案。据研究院数据显示，榜单中排名第一的是中海国际社区，位于南三环路与临河街交汇处南行300米，目前价格12542元/平米，在售房源107套。

长春的房价在全国省会城市比，在倒数的位置，，在全省来看是最高二手房还算是便宜。长春房价在东北四市，即哈尔滨，长春，沈阳，大连，中是最便宜的，平均房价四千大约。长春新房成交价最低在4000左右，平均新房成交价应该在5千以上。二手房交价平均价应该接近4千。朝阳房价最高，南湖附近楼盘几乎全是长春的天价，以南湖一号为例，起价在一万以上。

如果是中海这样的好物业，金域中央在天伦中央区附近，房价在6千以上。高新、二道、绿园、经开、宽城（不含铁北）平均新房成交价都在4千以上，二道区典型的亚泰樱花苑二期、梅花苑房价会在45千。绿园区去年开盘的标点，房价4000左右，宽城区在上海路附近开发的楼盘，房价在5千元以上。铁北环境最差，离市区最远，房价也是最低，北环路新房价在3千以上，大南附近的房价是3.5千左右。