装修附加税,增值税附加费

个人购买精装修房产，契税的计税依据应包括装修费。(一)装饰装修企业营业税及适用税目、税率根据《营业税暂行条例》规定，装饰装修企业为建筑税税目，营业税税率为3%。其中，装饰是指对建筑物、构筑物进行装饰，使其美观或用于特定目的。装修企业主要涉及缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、印花税。

最新印花税政策(2022年版)随着印花税法的颁布，我国现行18个税种中已有12个颁布，税法实施速度加快。印花税的计税依据是否包含增值税，解决了印花税计税依据包含增值税的问题。以前是合同价和税分开签，可以按照不含税的价格算税，这是默认的。但这一默认规定在法律法规中并不明确，印花税立法将解决这一问题。中华人民共和国印花税法第一条在中华人民共和国境内开具应税凭证或者进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳印花税。

第二条本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》所列的合同、产权转让文书和营业账簿。第三条本法所称证券交易，是指在依法设立的证券交易所和国务院批准的其他全国性证券交易所进行的公司股份和股票预托凭证的转让。证券交易印花税是对证券交易的转让方征收，而不是对受让方征收。第四条印花税的税目、税率按照《印花税税目税率表》执行。

买房应该是大多数人的目标，尤其是已经在大城市定居的人。买一套房产才是终极梦想。虽然这两年房价涨幅没有那么大，但是对于大部分农民工来说还是很高的，所以买二手房就成了比较好的选择。那么个人买卖二手房需要缴纳哪些税费呢？卖家需要缴纳:增值税、附加税、个人所得税、土地增值税(暂免)和印花税(暂免)。买家需要缴纳:契税和印花税(暂免)。

2018年国税地税合并，营业收入增加后，建筑行业需要纳税情况如下:中华人民共和国财政部、国家税务总局发布了《关于简并增值税税率有关政策的通知》。2017年7月1日起，取消简并增值税税率结构，明确适用11%税率的货物范围和抵扣进项税率的规定。2018年5月1日起，制造业等行业增值税税率由17%降至16%，交通运输、建筑施工、基础电信服务、农产品增值税税率由11%降至10%。

在实践中，企业进行房屋装修是很常见的。房子装修怎么付钱？本文结合相关税收政策对此问题进行分析。房子装修费用如何做账，在账务处理上，财务人员往往看是否有“经济利益的流入”。比如一个营业场所进行装修，装修后会给企业带来明显的经济利益流入，所以这部分装修费用一般是资本化的。经营场所为改善办公条件的装修费用，一般计入当期管理费用，在税前一次性扣除。

在企业所得税方面，需要根据不同情况进行处理。一是已提足折旧或以经营租赁方式租出的房屋或符合条件的建筑物的更新改造支出，按规定作为长期待摊费用摊销。根据企业所得税法的规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列费用作为长期待摊费用: (一)已提足折旧的固定资产改造费用；(2)租入固定资产改造支出；(三)固定资产大修理支出；(4)其他应视为长期待摊费用的费用。

5房屋过户时如何计算「原值」？经税务机关审核批准，个人在转让前实际发生的装修费用可按一定比例扣除。商品房等住房最高扣除限额为房屋原值的10%，经济适用住房最高扣除限额为房屋原值的15%。法律依据:《中华人民共和国国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(三)合理费用，是指纳税人按照规定实际支付的房屋装修费、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

纳税人能够提供实际支付装修费用的统一税务发票，且发票上所列付款人名称与被转让房屋产权人名称一致的，被转让房屋转让前实际发生的装修费用，可以在以下规定比例内扣除: (一)已购公有住房和经济适用住房:最高扣除限额为房屋原值的15%；(2)商品房和其他住房:最高扣除限额为房屋原值的10%。纳税人当初购买房屋是为了装修，即如果合同注明房价包含装修费用(地板、洁具、厨具等。)，装修费用不得再扣除。

根据《中华人民共和国国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉的通知(试行稿)》(个人购买精装修房产时，契税的纳税依据应包括装修费)。根据《中华人民共和国国家税务总局关于计税价格内装修房屋契税受理问题的批复》，计税价格内房屋买卖契税为房屋买卖合同总价，装修费用应计入装修房屋买卖。契税是指房地产产权发生变化时，对当事人签订的合同，按照生产价格的一定比例向新的所有人征收的一次性税收。

装修属于按《建筑业装修工程》应征收营业税的税目，营业税属于价外税，不计入发票金额。2.目前只有委托加工收回的增值税和应税消费品，在应税消费品连续生产时可以部分抵扣。3.所以没有扣除装修缴纳的营业税。装修发票需缴纳建筑安装企业缴纳的营业税，发票不能抵扣。即使开具增值税专用发票，也不能抵扣不动产的装修。

要发票就得含税，营业税由业主承担。企业还要缴纳所得税和地方税。不要发票就不应该含税。现行税法尚未开征家装税。工装必须开发票，各种税费必须上缴国家。材料手续费是要收的，装修行业是服务行业。当然，主人应该支付为你服务的费用。我国税法明确规定《中华人民共和国营业税暂行条例》(国务院令[1993]第136号)；装修公司应按照“建筑业”税目取得的收入缴纳营业税(3%)，还应缴纳城建税(