房地产一级市场

一级市场，是企业进行股票发行的，以企业，券商、和申购股票的机构或个人投资者为主要参与对象的市场。二级市场(secondarysecuritymarket）是有价证券的交易场所、流通市场，是发行的有价证券进行买卖交易的场所。在金融市场方面的一级市场（PrimaryMarket/NewIssueMarket）是筹集资金的公司或政府机构将其新发行的股票和债券等证券销售给最初购买者的金融市场。

居民通过一级市场购得住房的产权，使住房的产权首先从法律上达到确认。从商品经销角度讲，厂家所在地为总营销处或产品所流通的省份级称之为一级市场。对已经发行的证券进行买卖，转让和流通的市场被叫做证券交易市场（Securityexchangemarket）也称证券流通市场、二级市场、次级市场。在证券交易市场上销售证券的收入属于出售证券的投资者，而不属于发行该证券的公司。

房地产市场分级运行特点：交易、流通是在三个具有不同运行特征的层次上进行的。1、一级市场土地使用权出让的市场。即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者。房地产一级市场是由国家垄断的市场。2、二级市场又称增量房地产市场（可以理解为一手房交易）。生产者或者经营者把新建、初次使用的房屋向消费者转移。

3、三级市场又称存量房地产市场（可以理解为二手房交易）。购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁。也就是房地产再次进入流通领域进行交易，也包括房屋的交换。房地产包括的内容：1、国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等。2、房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动。

C答案解析：房地产一级市场是指土地使用权出让市场，房地产二级市场是指土地转让和新建商品房租售市场，房地产三级市场是指存量房地产交易市场。更清晰的划分方式是根据增量存量关系，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋分为一级房屋市场(一手房市场)和二级房屋市场(二手房市场)。

一级市场是高档消费房地产,比如说别墅类二级市场是中档消费房地产,比如说公寓楼三级市场是低档消费地产,比如说出租房一手房就是新建成后第一次出售的楼房二手房是经过住人或者被使用过的楼房。我的意见是总结上面的意见呀,一级市场是高档消费房地产,比如说别墅类二级市场是中档消费房地产,比如说公寓楼三级市场是低档消费地产,比如说出租房一手房就是新建成后第一次出售的楼房二手房是经过住人或者被使用过的楼房一级是开发。

我是做房地产的按目前情况准确来说一级市场是指土地市场，即土地买卖等二级市场是指是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。三级市场是指购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。

房地产分为几级市场：1、房地产一级市场是指土地使用权的出让，即国家通过土地管理部门将城镇国有土地或者将农村集体土地征用为城镇土地后出让给土地使用者的市场。房地产一级市场是由国家垄断的市场。可称之为土地的买卖市场。2、房地产二级市场是指土地使用权出让后的房地产开发经营，即土地使用通过开发建设，将新建成的房地产进行出售的市场，一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场，它是房地产的增量市场。

3、房地产三级市场是指投入使用后的房地产交易，以及抵押、租赁等多种经营方式，即购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，拓展资料房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。