浑南二手房,二手房营业税是什么?

二手房交易中的营业税是指:二手房(90平米以下)不满五年出售。二手房营业税是什么意思？沈阳浑南温暖港湾房产证什么时候办下来？1.只有五证齐全的房子和通过综合竣工验收的小区才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后，一个月左右就能拿到房产证。

8月23日，沈阳正式发布中小学学区划分方案。与往年的划分方案相比，今年学区划分基本保持稳定状态。当然，最值得注意的是各学区的入学条件限制。先来看看2018年沈阳学区房新政策。1.和平区:“多人共有产权的房屋”具体要求1。今年和平区根据房屋的不同性质区分房屋。普通房子的入学要求和去年热门学校的入学要求基本一致，但还是有一些细微的变化。往年入学要求是一年以上，今年加了个限制，全家户籍必须一年以上。

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二手房交易中的营业税是指二手房(小于90平米)在5年内出售，卖方必须全额缴纳营业税，营业税原合同价格的X5%(卖方)。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人的营业额征收的一种税。营业税是流通税制中的主要税种之一。

1。只有五证齐全并通过综合竣工验收的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证。二手房过户后，一个月左右拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。或者拍卖房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证，或者已竣工商品房的买受人未能在合同订立之日起90日内取得房产证，开发商应当承担违约责任。

税费名称卖方/买方备注:合同公证费×总房款的0.3%由发起人承担；合同印花税×总房价的0.05%×双方的0.05%(暂免)交易费用2.5元/平方米×建筑面积2.5元/平方米×建筑面积；交易登记费80元/套对个人购买普通住房和个人买卖存量普通住房的房屋交易免收房屋登记费。手续费、抵押登记费、业务及组合、纯公积金200元/套、排版费100元/套、25元/张全证、印花税、5元/贷款保险费及担保费、贷款金额×系数(详见计算表)、契税、普通住房总房款×1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂降至1%，首次购房证明由市房地产交易中心开具。