商业门面

法律解析:商业门面房屋拆迁补偿标准是以宅基地使用权证或建设用地使用权证国土部门的房屋测绘资料为依据计算的房屋拆迁补偿金额，具体视我国现行法律和实际情况而定,根据新的契税政策，个人购买非普通商铺、两套及以上商铺和商业房产，均按4%的税率征收,1商业门面房产证的权属为40年，从开发商取得国有土地使用证时算起。

1商业门面房产证的权属为40年，从开发商取得国有土地使用证时算起。本办法所称产权是指建筑物产权的归属期限，包括:民用住宅建筑、商业建筑和工业建筑。产权期限自开发商取得国有土地使用证之日起计算。3.按建筑类型划分，一般住宅建筑所有权期限为70年，商业建筑所有权期限为40年。综合用地的房屋产权期限为50年。这个要看项目的土地性质，国有土地使用证上有具体时间。

商铺40年产权期满，房屋所有权人应当在期满前到房屋登记部门办理续租手续，并缴纳续租费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满，根据当地具体规定，有约定的，没有约定的，依照法律或者行政法规办理。店铺40年生产所有权为非住宅用地，不能自动续期。《中华人民共和国民法典》第359条住宅建设用地使用权期满自动续期。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。对土地上的房屋和其他不动产的权属有约定的，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。土地使用者在商铺土地使用权出让合同规定的使用年限届满后需要继续使用土地的，最迟应当在届满前一年申请续期，除非根据公共利益需要收回土地，否则应当予以批准。批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。

法律解析:1纳税人销售或者进口税率为17%的货物，但以下第2项第3项规定的除外。2纳税人销售或者进口税率为13%的下列货物:粮食、食用植物油、自来水、暖气、空调、热水、煤气、液化石油气、天然气、沼气、居民用煤制品、图书报刊、饲料、化肥、农药、农业机械、农用薄膜以及国务院规定的其他货物。纳税人出口零税率货物，国务院另有规定的除外。纳税人提供加工、修理修配劳务的税率为17%。

:商铺新房应纳契税=计税依据x税率商铺二手房应纳契税=二手房税率x房地产评估价格。根据新的契税政策，个人购买非普通商铺、两套及以上商铺和商业房产，均按4%的税率征收。一般情况下，你接手房屋后90天内，可以凭购房合同发票、身份证、婚姻状况证明到房管所咨询缴纳契税、房屋维修基金、手续费、印花税，然后凭完税证明办理房产证。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:1。土地使用权出让，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的交易价格，包括应交付的货币和实物中其他经济利益对应的价格；2.土地使用权换房屋；3.土地使用权赠与房屋为交换土地使用权的房价款差额；而其他无偿转让土地、房屋所有权的行为，则是参照土地使用权出售房屋的市场价格，由税务机关依法核定的价格。

法律解析:商业 门面房屋拆迁补偿标准是以宅基地使用权证或建设用地使用权证国土部门的房屋测绘资料为依据计算的房屋拆迁补偿金额，具体视我国现行法律和实际情况而定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括:1)被征收房屋价值的补偿；2)因征收房屋引起的临时搬迁补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。