泰国清迈房价多少

泰国清迈房价贵吗?泰国房价多少一平米?泰国房价多少钱一平方?泰国房子多少钱?现在泰国房价多少钱一平?泰国房价折合人民币是多少钱一平?泰国的房价贵吗?多少钱一平现在有很多人都想去泰国买房，像在一些泰国曼谷，普吉岛，华欣，房价均价大约23万一平，芭堤雅和清迈房价大约在12万一平这样子。

普吉岛房产市场从2007年开始发展，经过10年的开发，随着旅游市场明显的增长，以及外国人购房政策的开放，吸引了全球投资者的关注。融浪漫和旅行于一体，普吉岛布局“旅游 投资”双赢版图普吉岛（PHUKET），是东南亚最具吸引力的旅游度假胜地，享有“东南亚夏威夷”的盛誉。这里有清澈壮阔的热带水域，美轮美奂的全景风貌，国际顶尖高尔夫俱乐部及多所5星酒店、度假村、购物中心，设备先进的高端医疗环境、世界一流的国际学校。

泰国住宅公寓一平米的均价为泰铢，总价格为泰铢，泰国所有房屋的价格为泰铢。曼谷住宅公寓一平米的均价为泰铢，所有房屋的均价是泰铢。普吉岛住宅公寓一平米的均价为95600泰铢，所有房屋的均价为泰铢。清迈住宅公寓一平米的均价更低一些，为60000泰铢，所有房屋的均价为泰铢。这个要看你的投资目的，就是说买什麼类型的房子，再看城市，再看具体位置，就那我在的普吉岛来说，一般是1.5到2万一平方米，海景的2到2.5万。

有朋友是专门做泰国房产这块的，房价比较低，还没有什么泡沫，现在入市是最好的时机，所以在他的建议下，果断买了一套，房子没有公摊面积，别提多高兴了，省了不少钱，对了，我那个朋友在泰鼎乐居任职，如果有想法的话，可以问问，我现在就等着交房啦~。我觉得泰国的房产还有很大的升值空间，我前两年就一直关注着泰国的房产，尤其是去年年底泰国实施4.0国际战略开始，泰国的房价涨势明显，所以我马上就投资一套公寓，虽然比较了解泰国的房产市场，但是一直没遇到在我预算范围内让我动心的房子，最后在芭提雅找了一个地段不错性价比还非常高的特别满意的房子。

现阶段在泰国买房的中国人90%往上基本都是购买小户型公寓，总价格在60万120万元左右。依据泰国近几年的房地产数据信息来看，泰国的的平均房价大概在2万5一平米左右，这个房价和国内三线城市的房价是不相上下的，在泰国的2万5一平米的房价却能够买到核心位置的房地产，房子精装修，可拎包入住。在泰国买房最火爆的3个大城市分别是泰国曼谷、泰国普吉岛及泰国芭提雅，绝大多数购房者的目的分两种，项目投资和自住，泰国曼谷的经济发展是最好的，在这里工作的年轻人也是比较多的。

泰国跟国内房价计算方式不太一样，是按套内使用面积来算总价，没有公摊，相当于国内房产证面积的一倍，所以泰国的30平米就相当于国内房子的60平70平，不同城市不同区域的房价会有差别。旅游胜地芭堤雅，目前均价在1.82.5万人民币/平米左右，曼谷均房价在2万人民币左右，一套30平米的公寓只需要不到70万人民币就可以拿下，泰国是“热带养老天堂”很多欧美国家的人在那里养老，如果需要买房养老，推荐清迈，苏梅，都是宁静悠闲，物价不高，人口密度不大。

以旅游胜地芭堤雅为例，目前泰国芭堤雅房产均价在1.82.5万人民币/平米左右，年平均涨幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心区的公寓住宅，2017年公寓均价12万泰铢/平方米，比上年同期上涨了13.6%。拿曼谷来说，平均房价只在2万人民币左右，一套30平米的公寓只需要不到70万人民币就可以拿下，这在国内一线城市的相同地段，大概还不到首付的钱。

现在有很多人都想去泰国买房，像在一些泰国曼谷，普吉岛，华欣，房价均价大约23万一平，芭堤雅和清迈房价大约在12万一平这样子。因为房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊，因此很多人都会愿意去买房。投资买房和居住买房也是有区别的，如果你是投资买房，不妨选择曼谷，当然资金预算根据自己的实际情况来，曼谷现在也有新开的楼盘需要排队等候。

泰国清迈房价不贵，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约6%。清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。泰国统计数据显示，泰国的土地价格较上一年平均增长稳定在8%，而其中黄金的地段可高达至10~12%。

泰国房价每个城市不同区域房价都是不同的，要根据选择区域来看价格。泰国房价折合人民币的话，比如泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约23万人民币一平米，芭堤雅、清迈大约12万人民币一平米。1、在整个泰国来说，如果选择投资的话还是更建议曼谷。选择一些地段较好的地方，如CBD或交通沿线区域，也要选择有品牌保证的开发商，这些是在投资泰国房产时特别注意的。

泰国住宅公寓一平米的均价为泰铢，总价格为泰铢，泰国所有房屋的价格为泰铢。曼谷住宅公寓一平米的均价为泰铢，所有房屋的均价是泰铢。普吉岛住宅公寓一平米的均价为95600泰铢，所有房屋的均价为泰铢。清迈住宅公寓一平米的均价更低一些，为60000泰铢，所有房屋的均价为泰铢。泰国的房价基本在23万左右1、泰国曼谷发展迅速，特别是在地铁附近，交通发达，发展迅速2、现在泰国的房价还处在价值洼地，值得入手。

1、现在泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米平均价格大约是2到3万一平方，芭堤雅、清迈大约12万一平方。2、泰国的房子值得长期持有，国内自住住宅拥有70年产权，而商业的住宅只拥有50年产权，在泰国来说是比较少见的，基本上属于永久产权，这是一个产权上的优势。3、在泰国大部分的房子，尤其是曼谷，大部分房子的租金回报率都基本稳定在68%之间，当然了，也有在普吉岛更高的10%左右的租金回报率。