广州恒大绿洲，广州恒大绿洲的缺点与优点求好人告诉我
来源：整理 编辑：五合装修 2024-05-03 17:44:24
1，广州恒大绿洲的缺点与优点求好人告诉我
2，为什么广州恒大绿洲这么烂
任何企业做大之后都容易出现严重的管理问题。不同的企业文化造就不同的员工工作风格。恒大集团，应该有所警醒了。恒大绿洲在洛阳被认为居住环境最好的社区，恒大也是知名的地产商，我去看过了，环境确实很不错。价位比起世纪华阳和洛龙区的一些楼盘并不高，只是地方有些偏僻，位于洛阳最东边，而一般被认为繁华和经济中心的所在地是在洛阳西边，涧西区，高新区和洛龙区。
3，恒大绿洲的项目简介
恒大绿洲项目周边市政绿地面积超过20万平米，流水水面超过10万平方米，原生态自然环境优越。本案距市中心--钟楼的直线距离仅8公里，且有规划中的地铁线经过，交通便利快捷。恒大绿洲项目规划总建筑面积近60万平方米，完整的拥有河、林、岸等现代都市极度稀缺的原生态自然景观，四周空旷，空气流动性强，氧离子浓度高，清新湿润，形成巨大的天然氧吧。恒大绿洲小区配有大型商业、运动中心，布局上综合考虑了整体性、系统性和可持续性，形成集居住、观景、商业、教育、文化娱乐等功能于一体的“西北第一水城”。恒大绿洲位于咸宁东路和浐河交汇处西北角，占地面积约390亩，总建面约68万平米，小区绿化面积1000000平米，绿化覆盖率达到45%以上。小区总规划约4410户，一期规划1298户。
4，恒大绿洲的介绍
恒大绿洲总建筑面积约60万平方米，由18幢高层、27幢小高层，以及17幢空中别墅等组成，容积率4.10，绿化率38.00%。采用欧式后现代风格，建筑形体富于明丽时尚的时代气息，又渗透稳重大气的古典气质。以哥特式的尖塔、罗马式的券拱等经典欧式符号和富有地中海特色的浅黄色及灰色诠释优雅生活；造型语言简练，充分体现建筑本身的形体和比例，建筑底部与顶部着重处理，形成典雅的三段式建筑形体感；阳台、飘窗等建筑语言富于变化，形成流畅、和谐的韵律感。超过7000平方米的星级会所，洋溢着浓郁的欧式风情，灵动而又不失大气，在风景的掩映下，在阳光的辉映下，宛若一座雄伟的欧洲城堡，极大地提升了整个社区的品质。室内游泳池、中餐厅、健身馆、乒乓球室、儿童游乐中心、棋牌大厅、康体游艺室等配套设施既是上午洽谈及朋友聚会的理想场所，也是全家共享欢乐时光的好地方。
恒大绿洲园林采用东南亚皇家风格设计，结合原生地貌和建筑立面，让原生自然与后天杰作浑成一体。以营造和谐、时尚、生态的星级生活为目的，围绕中央湖景区，以长达70米中央绿化带为景观主轴，延绵“水景”为主线，连接近万平方米中庭湖景、景观泳池、观水亭台、凌波木栈道、滨水廊桥、落差6米叠级瀑布、溪流浅潭等7大观景组团。恒达绿洲优化了功能空间，减掉多余的过道，减掉不实用的奢华空间，减掉设计中的空间损耗，减掉不合理的空间安排，提供全面而妥帖的解决方案。恒大绿洲户型区间70-180平方米，以70平方米的两房、90平方米的三房、120平方米的四房为主打户型，一梯二户或四户，厨卫全明。以生活成长为原点优化设计，充分考虑环境、卫生、采光、通风各方面因素，确保户户见景。在多数住宅楼的顶部，结合立面设计退层、跃层户型，在增加户型变化的同时，又丰富了建筑立面。
5，大家觉得恒大绿洲怎么样
说给你们听。 1、离火葬场非常近，别看地图，直接看位置，就在琉璃场过去一点，一条路直接从烟厂旁边拉通，离绿洲很远吗？ 2、成龙路一路扬尘，从龙泉乌烟瘴气到三圣乡，去过现场的人都看得到，有兴趣的可以直接去看看。 3、容积率差点到5，超级大的建筑密度，住着很爽？ 4、与旁边那个农民房——银河花园只有6米的距离，很高档次？天天开窗看农民养猪？！ 5、绿化率最多25%，什么绿化覆盖率40%，拜托，别拿绿化率和绿化覆盖率来打字眼错觉。 6、旁边还有个汽摩城，如果你们不嫌吵的话，可以试试住。 7、整个小区，70%的房子是坐南朝北，知道坐南朝北和坐北朝南的区别吗？！！！回去问长辈去，有句话叫“坐南朝北，越活越没得”，自己想什么意思。 8、还有大部分房子是“开门见山”，以风水学来说，业主们想归隐呢？还是想归天呢？ 9、别看着街边有那么大块空地没修就以为是做景观，告诉你，绿化景观只有街边那一点点，后面这块空地是三期，修24——38层的高层建筑的。住在后面很爽吗？有光线吗？天天活在阴暗里面。 10、什么10000平米湖景，现场看了，基本达不到，还有别以为物管天天耗电给你开水景，以后水又不流通，臭水潭一个。 11、别说拿卓锦城、锦江城市花园来比了，人家在三环边上，你在什么地方？外环线以外2公里的地方，什么概念？！假设卓锦城是九眼桥，你的位置在川师大。九眼桥房价8500元/平米，川师大能卖7500元/平米？！！ 12、户型奇少，三个户型，75、90、105，这就要卖房子了？！！！90平米美其名曰是三室两厅，请注意，有一个“室”是厕所，下水管清晰可见。 13、最重要，最重要的两点： a、捂盘半年了，一直不公布价格，也不对外销售，你们不觉得奇怪吗？旁边银河花园房价3200元/平米（均价），难道你们就看不出来他们想干嘛？ b、据可靠消息，恒大绿洲开盘价将直接冲上5000元/平米，估计均价5300元/平米，你认为5300元/平米，在外环线以外买个龙泉的户口，非常爽？告诉你，雅居乐的房子，地铁口上，才买5300元/平米。
6，恒大绿洲怎么样
按道理说 应该是碧桂园的房子能好点，质量与规模都大于恒大，但是就算南阳桥开通了，那地方也有些偏僻，马路上大货车太多，高层密集，冬天时很难有阳光。建议购买靠南的前排楼盘，交通很不便利，出门只有2路公交车，晚间20：00后无法乘坐公交车出门，21:00前不回家也同样再无公交可回，只能打车，如果有车的话另当别论。就风水而言山南水北乃是上地，既然靠水北应该不错。房价如果清水过6500+的话 毫无性价比可言，物业都差不多，随叫随到，爆料：银河城暖气开栓后爆管好几家，恒大绿洲墙的质量不是很好，以上资料部分朋友提供。说给你们听。 1、离火葬场非常近，别看地图，直接看位置，就在琉璃场过去一点，一条路直接从烟厂旁边拉通，离绿洲很远吗？ 2、成龙路一路扬尘，从龙泉乌烟瘴气到三圣乡，去过现场的人都看得到，有兴趣的可以直接去看看。 3、容积率差点到5，超级大的建筑密度，住着很爽？ 4、与旁边那个农民房——银河花园只有6米的距离，很高档次？天天开窗看农民养猪？！ 5、绿化率最多25%，什么绿化覆盖率40%，拜托，别拿绿化率和绿化覆盖率来打字眼错觉。 6、旁边还有个汽摩城，如果你们不嫌吵的话，可以试试住。 7、整个小区，70%的房子是坐南朝北，知道坐南朝北和坐北朝南的区别吗？！！！回去问长辈去，有句话叫“坐南朝北，越活越没得”，自己想什么意思。 8、还有大部分房子是“开门见山”，以风水学来说，业主们想归隐呢？还是想归天呢？ 9、别看着街边有那么大块空地没修就以为是做景观，告诉你，绿化景观只有街边那一点点，后面这块空地是三期，修24——38层的高层建筑的。住在后面很爽吗？有光线吗？天天活在阴暗里面。 10、什么10000平米湖景，现场看了，基本达不到，还有别以为物管天天耗电给你开水景，以后水又不流通，臭水潭一个。 11、别说拿卓锦城、锦江城市花园来比了，人家在三环边上，你在什么地方？外环线以外2公里的地方，什么概念？！假设卓锦城是九眼桥，你的位置在川师大。九眼桥房价8500元/平米，川师大能卖7500元/平米？！！ 12、户型奇少，三个户型，75、90、105，这就要卖房子了？！！！90平米美其名曰是三室两厅，请注意，有一个“室”是厕所，下水管清晰可见。 13、最重要，最重要的两点： a、捂盘半年了，一直不公布价格，也不对外销售，你们不觉得奇怪吗？旁边银河花园房价3200元/平米（均价），难道你们就看不出来他们想干嘛？ b、据可靠消息，恒大绿洲开盘价将直接冲上5000元/平米，估计均价5300元/平米，你认为5300元/平米，在外环线以外买个龙泉的户口，非常爽？告诉你，雅居乐的房子，地铁口上，才买5300元/平米。
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