划拨是什么意思，解释土地使用权和划拨

1，解释土地使用权和划拨

划拨国有建设用地使用权是依国家行政行为而获得的权利

解释土地使用权和划拨

2，什么是划拨地划拨地肯定能办成市证吗

1、划拨土地是指国家无偿拨付给使用人使用，不用缴纳土地出让金，没有使用年限的限制，在国家暂不使用此土地的情况下可一直使用； 2、划拨土地没有国有土地使用证； 3、转让划拨土地需要土地部门同意是否可以转让，是否可以改变使用用途，如可以卖方需要缴纳土地出让金。

什么是划拨地划拨地肯定能办成市证吗

3，土地证写的划拨是什么意思转让是什么意思

以划拔方式取得的土地，一般不需缴纳土地出让金，无具体使用年限。但划拔土地未经主管部门许可不得抵押和转让，如转让还需补交土地出让金和相关税费。

1. 划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。2. 土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。3. 而划拔土地在国家征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0.5元/平方米的手续费，无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。

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4，我要买一套二手房房产证上写的划拨这是什么意思

能够贷款的，只是划拨的贷款层数有影响，如果你是第一次贷款买房你们划拨的能贷6层。划拨地和出让地的区别在于：出让地，是开发商在政府买了土地的使用年限，再在所卖土地上兴建房产，此类为商品房。划拨地是：政府批地给你无偿使用，让你建设房产。但是买卖的时候要缴纳土地收益金一般是成交价的1%的比例缴纳。还有出让地使用年限是50年或者70年，而划拨地无使用年限，意味着你可以一直用下去，直至拆迁。

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