房地产知识，有关房地产知识

1，有关房地产知识

房地产知识与名词 http://www.zgdcs.com/main/c106/

有关房地产知识

2，房地产营销需要了解哪方面内容

1、熟识周边住宅的售价 2、周边住宅的租价 3、住宅在当地的需求 4、房地产销售的法律法规 5、房市的变动（现在沿海的房价有所上升了，内地的交易量在上升等等） 6、沟通技巧（谈判技巧） 7、销售技巧（销售策略） 8、投资渠道与投资回报 9、国家的宏观政策 10、地方政府对行业的规定 11、房地产策划方面的知识 12、房地产工程及建筑知识 13、物权法等相关法律法规 14、房地产交易规定 15、房地产的综合验收、交楼流程等

房地产营销需要了解哪方面内容

3，楼盘销售需要哪些方面的知识

第一房地产基础知识培训房地产的概念房地产的特征房地产的类型房地产专业名词房地产面积的测算第二房地产市场调研房地产市场调研的含义房地产市场调研的重要性市场调研的内容市场调研的方法销售人员的礼仪和形象仪表和装束名片递接方式微笑的魔力语言的使用礼貌与规矩第四电话礼仪及技巧接听电话规范要求电话跟踪技巧第五房地产销售的业务流程与策略寻找客户现场接待客户谈判客户追踪签约售后服务第六章房地产销售技巧分析客户类型及对策；逼定的技巧；说服客户的技巧；如何塑造成功的销售员；如何处理客户异议；房地产销售常见问题及解决方法。第八个人素质和能力培养心理素质的培养；行为素质的培养（A敬业精神、B职业道德）；专业知识的自我提升；身体素质；销售能力：1、创造能力；2、判断及察言观色能力；3、自我驱动能力；4、人际沟通的能力；5、从业技术能力；6、说服顾客的能力。员工守则及职责

楼盘销售需要哪些方面的知识

4，从事房地产行业需要了解基本知识

行业知识、销售知识、公共关系、法律知识、经济学知识、相关行业知识（建筑知识、装修知识、物业知识、交易知识）；B、业务流程知识与技巧（帮助员工在最短的时间内成为房产行

个人觉得初入房产圈做售楼员，没经验再怎么了解也是徒劳，关键是有上进心，和让领导一眼就看出你是个好苗子的方式。与其费时间和精力去了解地产基本知识，不如实打实的找一家去做售楼实习，一定会最短时间的了解这个行业，比自己摸索去了解要快得多。你自己去学一是容易误导自己，二是浪费时间。找一家实习，没几天你就全明白了，因为会给你系统的培训的。

首先必须认识房地产是一个什么样的行业，它的主要职责是什么？有什么样的意义，有什么样的收获。房地产是第三产业，也就是服务行业，通过各种渠道，为对房产有需要的客户创造条件，提供帮助，促成交易，然后收取佣金的行为。那么从业人员需要什么样的素质，从一般的语言行为；心理素质；言行举止等等都能影响一个交易的成功。 1. 要有正确的价值观 2.仪容仪表 3.行为规范 4.熟练的专业知识 5.服务意识 6.坚决按照公司的流程来完成业务的操作 7.养成一种良好的工作习惯。那么就要做到必须要有信心，团结协作，互助互补，要有团队精神，团队意识，有耐心有冲劲，这些都是必备的。什么是房产从业人员的价值呢？简单的说价值就是付出和回报中间的差。在公司业务员对待客户要起立微笑迎上前，使用礼貌用语，热情周到，谈话注视对方，有什么意外的问题要微笑对答。但是表达一定要简明恰要。解释客户提出的各种苛刻问题一定要有耐心倾听，细致的分析客户的需求状态，需求意志。倾听是人类最伟大的美德之一。但是要多听少说话，这样才能知道客户为什么需要房产，才能更好的去分析客户。本公司的行为规范：1.参加会议洽谈业务公司有什么样的活动应及时的参加，不能迟到，有事及时请假说明原因。2.接电话要及时，电话的铃声只能是响两到三声，工作时的来电或电子邮件必须及时的回复不能拖延。3.工作时间不得无故离岗，不得闲聊，不得大声的喧哗确保办公环境安静有序。4.办公区域内不能吸烟，物品要摆放整齐，做到办公区域无杂务无灰尘，所有设备及时维护。工作的纪律：1.顾全大局团结守纪 2. 保守公司的商业机密。具体是公司押房的代理期限；公司会议的内容；细节决定成败 3. 积极参加公司的活动学习研讨不得无故的拖延 4. 不得在工作时间内阅读无关的杂志报纸 5. 工作时间内不做与本职无关的事，尽量避免私人会客，特殊原因尽量缩短时间但是不能影响他人的正常工作，不能用公司的电话打私人电话，不能用公司的电脑玩游戏，不能将无关人员带进办公区域 6. 爱护公司的财务，不准在工作时间内引酒《但是除了工作需要外》 7. 必须要严格遵守工作时间，创造有效时间提高工作的效率，不准迟到或早退 8. 当天的工作必须当天完成。现在市场的竞争激烈，怎么样才能和大规模企业比拼市场，只能靠细致周到的服务，实力的竞争，品牌的形象。打价格成本战，但是必须要用正当的手段明确的目的，要有一个良好的习惯。良好的习惯成就未来

5，做房地产行业需要了解什么知识

重要是有敏锐的市场触觉,全面的行业认知

你是要投资进入房地产行业吗？做开发商？我个人认为现在不是好时机了。

1：《工程力学》 2：《管理学原理》 3：《经济法》 4：《会计学》 5：《管理信息系统》 6：《运筹学》 7：《经济学》 8：《应用统计》 9：《工程经济学》 10：《专业英语》 11：《市场学》 12：《财务管理》 13：《建筑材料》 14：《工程结构》 15：《房屋建筑学》 16：《建筑施工技术》 17：《土力学和地基基础》 18：《建筑法规和合同法律制度》 19：《工程项目管理》 20：《工程造价》 21：《工程合同管理》 22：《房地产开发与经营》 23：《建筑企业经营管理》 24：《工程项目评价》 25：《工程审计》 26：《房地产经济学》 27：《房地产评估》 28：《工程招标与投标》 29：《城市规划原理》 30：《预测与决策技术》 31：《系统工程》 32：《建设监理概论》 33：《工程保险》 34：《房地产中介服务》 35：《物流与供应链管理》 36：《物业管理》 37：《组织行为学》 38：《国际工程承包》 39：《测量》房地产的学识远不止这些，这些只是部分要学习的，房地产涵盖的领域很广，希望你能集中一样进行学习。麻烦采纳，谢谢!

6，房地产的概念是什么

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。　　房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。　　房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。 [编辑本段]房地产的特征　　每一类拍卖标的都有自己的特殊性，这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的，房地产有以下几个特点：　　（一）位置的固定性和不可移动性。　　（二）使用的长期性。　　（三）影响因素多样性。　　（四）投资大量性。　　（五）保值增值性。 [编辑本段]房地产的类别　　由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成，对于土地和房屋可以按以下方法分类：　　（一）根据土地的用途分类：　　根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类：　　1、居住用地　　2、公用设施用地（含商业用地）　　3、工业用地　　4、仓储用地　　5、对外交通用地　　6、道路广场用地　　7、市政公用设施用地　　8、绿化用地　　9、特殊用地　　（二）根据房屋的用途分类：　　按照房屋的使用功能可以分成八类：　　1、住宅　　2、工业厂房和仓库　　3、商场和店铺　　4、办公楼　　5、宾馆酒店　　6、文体娱乐设施　　7、政府和公用设施　　8、多功能建筑（综合楼宇）房地产（real estate) 　　房地产是房产和地产的合称。又称不动产。房地产是一种不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的财产。　　房产主要包括住房房产和营业性房产。　　房产的交易形式有：（1）房产买卖。其中包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。（2）房屋租赁。（3）房产互换。（4）房产抵押。　　地产主要包括土地和土地资本。　　土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资，这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动，其本身必然具有商品属性。　　地产的交易形式有：（1）一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。（2）二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。　　外资进入房地产市场的主要渠道，包括外商直接投资、借用外债、境外机构和个人以自购和包销方式买入商品房等方式。

广义的房地产概念是指土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源；狭义的房地产概念仅指土地上的永久性建筑物和由它们衍生出来的所有权。在此所指的主要是狭义的房地产，是国家政策许可的、个人可以投资的房地产。房地产业是商品经济发展的产物，它随着商品经济的发展和扩大而发展和扩大。在我国，把房地产业作为一个经济部门，开展各种经营活动，建立房地产市场，是从实行经济体制改革之后才开始的。 www.cnfili.cn 房地产业是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业，是一项新兴的独立产业，是城市第三产业的一部分。房地产业应包括：土地的开发，房屋的建造、维修、管理，土地使用权的有偿转让、划拨，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。房地产业所涉及的范围很广，其中房产是指建设在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库、商业、服务、办公、文教、医疗卫生和体育用房等；地产是土地和地下各种基础设施的总称，包括供水、供热、供气、供电、排水排污等地下管线以及地面道路等。住宅建设、买卖、租赁，房屋维修、装饰，房地产抵押等经济活动是与居民个人直接相关的，也是我们这里所说的房地产投资的主要对象。

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