武汉花山房价,武汉房价下滑?我在花山买100平组屋

武汉 花山房子潜力大吗？武汉 房价开始下滑？在武汉 花山上买了一套100平米的楼房。楼盘名称:武汉无棣建发西苑城:武汉别名:武汉西苑楼盘位置:东湖高新区花山生态新城花山，兆悦城房地产开发有限公司产权期限:70年，建筑类型:板式-塔式组合，据统计，上周武汉5758全市新建商品住宅成交，成交均价9858元/平方米。

作为一个武汉人，长期在高新区生活的人，来说说我个人的看法吧。楼主说的长江新城和光谷的潜力，要从区域综合实力，尤其是产业发展来看。其实武汉重点发展的产业高地和地方不止这两个，从功能区来说还有武汉开发区(沌口)和空港经济区(东西湖)，属于多点开花。但从发展潜力来看，从目前武汉城市发展格局来看，30年来，我更关注光谷。

其实在一个城市，也有这种趋势，撒胡椒面，多开花，而不是做强做大。产业之间很难形成协同效应，带来化学反应，所以大趋势还是资源积累。长江新城、光谷都是“创新型”发展路径，都准备做高端产业。目前，光谷是武汉 city创新资源最集中、最丰富的地方。比如你可以看看武汉这几年发展起来的互联网行业，比如小米，小红书，斗鱼，盛天网络等。，基本都在光谷。

物业名称:武汉无棣建发西苑城:武汉别名:武汉西苑物业位置:东湖高新区花山生态新城。750路；大长山路地铁花山南站(公交站):18路；750路；郑晴路、大长山路(公交站):18路；750路；郑晴路大长山路(公交站):118路；花山新城邮局(公交站):花山武昌；花山邮局(公交站):武昌花山；梅园(公交站):武昌花山；你好车站(公交站):花山武昌；钟白仓库(汽车站):武昌花山；花山武昌；钟白仓库(嘉禾大药房)(公交站):武昌花山；规划信息:占地面积74186平方米，容积率和绿化率30%。28栋，1174个车位，其中地上0个，地下1174个周边设施:自建幼儿园内部设施:自建幼儿园(所含信息仅供参考，以售楼处信息为准。

可以免税转让。你可以想想为什么都是房子，这个房子却很便宜。规定不得买卖、转让房屋。需要由原业主持有五年，然后缴纳土地出让金、契税、房屋维修基金、手续费。办理原业主商品房的房产证、契税证、土地证，然后可以重新缴纳税费，过户给他人。买这套房子，需要交两次税。最后你会发现并不比正规商品房便宜。

8月第一周(8月9日)由于近期远城区和主城区三环外开盘增多，武汉 房价从7月初的高峰跌破万元。据统计，上周武汉 5758套新建商品住宅全市成交，武汉-2/成交均价9858元/平方米。成交量环比增长9.5%，成交均价环比下降3.8%。从户型板块成交来看，上周豪宅成交量下降45%；但120144平改善型住宅成交量略有上升；此外，90120平米的第一主流户型上周成交量上升30%，90平米以下中小户型成交量下降近30%。

花山房产不值得投资。离市区比较远，餐饮工作者很难赚钱，谁想在这里消费？什么软件园等等。听名字高大上，谁赚钱不想住在繁华的闹市，而去偏僻的小地方？这里盖房子很难，知名房地产公司盖的楼几年都没卖完，当然他们也不着急，因为三四千挂起来卖一万多，所以能住进去的客户不方便，配套跟不上，很难跟上，因为投资后不赚钱。