本文目录一览

1，什么是房产证

就是由国家登记后给房产所有人发放的房屋产权证明。

什么是房产证

2，房屋产权证是什么

产权证就想户口和身份正一样。能证明你是中国公民。 买房子要办理的手续很多。直到你拿到产权证那时才可以证明房子是你的了 将来不管有什么财产纠纷你都可以拿出产权证证明...

房屋产权证是什么

3，什么是房产证 什么是房照

房产证是这个房子的身份证，
房产证全称房屋所有权证，和房照是一样的
就是国家委托房管部门发放给居民证明他合法拥有某一物业业权的证件，房照是房产证通俗的讲法

什么是房产证 什么是房照

4，房产证是什么

什么是房产证？房产证(premisespermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

5，房产证是怎么回事有什么用

你所居住的房子的执照 也就是房照 ，证明房子是你的 ，你有合法居住权和买卖权 赠与权。受法律保护。
房产证 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

6，如何办理房产证

商品房买卖合同原件；有效身份证明；购房发票【地税部门的正规销售不动产发票】；到当地房屋交易部门办理过户手续；交契税【住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】；到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证【登记费住宅80元、非住宅550元】。
（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 （4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 （5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。 个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 二、单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（复印件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）； 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。参考资料： http://www.fczx.net
商品房办理房产证:带购房合同,购房发票,身份证,户口本,缴纳契税合同总价1.5%,印花税0.05%(现在免了),交纳贴花费5元,房产证工本费80元就可以了,5-15天后取证

文章TAG：房产  房产证  什么  房产证  
下一篇