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1，房产过户费怎么算

http://tool.cidu.net/gh.asp 房产过户费计算器！因为你没告诉我你的发证年限 我没办法帮你计算请你自己计算~ 给分 xd~
房屋过户手续费包含房产局的测绘费，另外就是根据房屋面积的大小收取，按每个平方收取，每个地方稍有不同。

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2，二手房过户费计算器

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你的情况有两种方法可以选择： 1、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 2、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 我个人建议你还是使用交易过户比较好，这样不需要在再次买卖房产的时候需要缴纳高额税费。
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3，买卖房屋过户费怎么算

房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所不同。 1、已满五年的，需要缴纳的税费包括： （1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； （2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)； （3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）； （4）证件工本费：80元； （5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。 2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括： （1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)； （2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； （3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)； （4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）； （5）证件工本费：80元（买方缴纳）； （6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%； （7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

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4，房产过户税怎么计算

房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。 继承主要费用：继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 赠与主要费用：个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要费用：营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。

5，二手房过户费计算器过户需要多少费用

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）买方二手房税费：1、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%；商用用房或大于144平米的税率为3%；2、交易服务费：建筑面积平方米×3元；3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；4、产权转移登记费：80元（2）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%；房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征；2、交易服务费：建筑面积平方米×3元；3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；4、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%；5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件采纳哦
你的情况有两种方法可以选择： 1、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 2、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 我个人建议你还是使用交易过户比较好，这样不需要在再次买卖房产的时候需要缴纳高额税费。

6，二手房过户费计算器哪儿有

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你的情况有两种方法可以选择： 1、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 2、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 我个人建议你还是使用交易过户比较好，这样不需要在再次买卖房产的时候需要缴纳高额税费。

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