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1，楼房次顶层的利与弊

除了电梯停电或者电梯有故障需要爬楼太高这个弊端外 高层的次顶层是居住最舒适的楼层

楼房次顶层的利与弊

2，关于买房的问题请问次顶层好吗据说是黄金楼层我看的楼是27

各有利弊吧 都说次顶层是黄金楼层 但是想想 肯定是以后交的电梯费更多 不过要是考虑污染来说 还是买次顶层好 都说高的地方污染小一些哦。
23层好

关于买房的问题请问次顶层好吗据说是黄金楼层我看的楼是27

3，为什么高层的次顶楼最贵啊

贵气冲天，视野开阔，无空气及噪音污染
顶楼采光好，视野广阔，风景很好。但是顶楼房子存在以下问题：1、漏水 长时间以后，顶楼容易在风吹日晒后开裂，渗水。2、暴晒 夏天，阳光直接暴晒，房间温度很高。3、电梯噪声 电梯最上端升降机所在位置为顶楼，一般噪声会比较大。4、停电风险 顶楼遭遇停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。高层中最好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑，所以一般次顶层是最贵的。

为什么高层的次顶楼最贵啊

4，次顶楼有什么不好总共32层31层还便宜有什么不好的地方吗

挺好的啊
顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大，需要购房者在利弊之间寻找平衡。顶楼复式的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜顶楼复式的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。
楼层越高的越便宜，太高了，一旦电梯出毛病，不就惨了。

5，想买房高层31层买次顶层怎么样次顶层的优缺点有什么

买次顶层相对还是不错的，可以根据自己情况，比较优缺点，选择最适合自己的。1 优点：在房价居高不下的今天，相比其他楼层，次顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，更加清静，因为是31层的次顶层，所以楼层视野较好，居住环境适宜，并且地面的噪音也很难传播上来；通风好，采光充足等等。2 缺点：最容易出现的就是渗水问题，若开发商不负责，住户就要承受漏水的风险；保温隔热的困扰；还有就是面对灾害的逃生难度大；受停水停电的影响最大，如果家里有老人小孩，出行不太方便等等。买房的时候究竟要选择哪一层呢?结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯，选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题：1.高层住宅的总层数。2.对高层住宅的环境要求。3.生活的便利程度。4.无论选择哪一层，采光摆在首位。5.家庭人数及 健康情况等等。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言 就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!

6，高层买次顶楼好吗

只要有电梯其实也无所谓，只要不是顶楼就好，不过最主要的是还是要看房子里的水管电路，这个比楼层更重要。
可以的，只是要确认供水和供电到位就好了，还有就是，电梯一定得靠谱。
巳复提供房产信息、房产资讯、.... 2019-03-12次顶层可以买，但是要清楚优缺点。优点：采光通风好，不用担心潮湿问题；视野好，室内隐私也可以得到很好保护；冬暖夏凉不漏水。缺点：逃生问题，消防云梯最长长度为100米；设备间干扰，一般顶层有设备间，会有一定干扰；供水问题，次顶层一般是物业二次供水，水压较低。向TA提问怎么样？次顶层的优缺点有什么？请各位朋友赐教！谢谢！ 非常重要着急！！想买房，高层31层，买次顶层怎么样？次顶层的优缺点有什么？请各位朋友赐教！谢谢！非常重要着急！！！展开写回答 共4个回答搜狐焦点提供房产信息、房产资讯、.... 2019-03-12次顶层可以买，但是要清楚优缺点。优点：采光通风好，不用担心潮湿问题；视野好，室内隐私也可以得到很好保护；冬暖夏凉不漏水。缺点：逃生问题，消防云梯最长长度为100米；设备间干扰，一般顶层有设备间，会有一定干扰；供水问题，次顶层一般是物业二次供水，水压较低。

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