为什么限制农村建房，为什么国家要规定农村的建房高度
来源：整理 编辑：装算网 2024-01-05 19:57:04
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1，为什么国家要规定农村的建房高度
农村建房高度没有严格的限制，一般的是正常的三层以内都能通过审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。
2，为什么国家禁止农村建房没房的农民怎么办
很简单的问题。 你如果自己修了。城里的房子还怎么卖？而且还怎么把你往城里撵，城里扩建，人扣不够怎么办？房价刚开始涨的时候，09年我们这边就不准修了。凭什么不让，只要是不违反规划，不触犯法律，办理相关审批手续，建房是正当的权益。 希望对你有所帮助，满意请采纳，举手之劳，将鼓励我们继续解决更多网友的问题
3，为什么禁止农村盖房子用红砖
红砖的原料是粘性土，而为了烧制红砖，需要专门搭建砖窑、开山挖土，对粘土资源燃料的消耗都是很大的，并且红砖烧制的过程中也容易引发煤炭资源的浪费、空气污染等问题。另一方面，政府需要为更加节约资源和环保的水泥砖、空心砖扩展市场空间，不能让环保产品失去市场竞争力，干脆就让红砖厂关门大吉。人们买不到红砖，自然新型材料的建筑砖头就有市场。红砖使用粘土制造，所以对土地破坏严重，现在国家限制使用。盖房子可以用页岩砖、煤矸石砖、粉煤灰砖、灰砂砖、混凝土砖等。也可以不用砖，盖轻钢夹芯板钢架结构房
4，农村有些地方建房为何不能超过3层
更多文章阅读动动小手点击上面红色按钮“关注”(农言乡事)以前，农村发展相对缓慢，在交通、医疗、基础设施能方面都比较落后，如今，随着国家将重点工作转移到农村发展上，近年来村容村貌也有较大改善，有些农民经过自己打拼，也建起了新房，细心的人会发现，从农村的高处放眼望去，却没有一处高层的建筑，全是在5层以下，最常见的是3层，为什么农民不建高一些，是什么原因呢！听了老农的解释后，总算明白了？现在有部分人建3层是为了让底层能凉快些，有的是为了能多些储存空间，还有的是看到别人都建了3层，自己的肯定不能比人家的矮。所以，在农村大家都能看到基本都在3层左右。现在国家对部分农村建房也有规定。农村的住房层高以2.6米到3米之间为宜。最高不能超过3.3米，对于从事农业生产和发展庭院经济的农民只能建２至３层，而脱离农业生产的农民也只能建４至５层。这样的建房限制是为了“有利生产”，“方便生活”。而且国家提倡新农村建设中，要统一性，保持外观的舒适度，高度等，这也是其中的原因。最后是因为农村宅基地资源越来越少，之前很多人都没申请到宅基地，建房也只能在老宅翻建，一大家子都住一个房，只有建3层才能容纳得下，而有些老人年纪大了，行动不便，楼层太高影响走动。对于老农所讲解的原因也有局限性，也不一定全对，对此，大家是如何看待的！觉得农村盖几层楼合适呢？欢迎评论发言？（图片来源于网络如有侵权请告知删除本文原创拒绝抄袭如有发现必将追究）
5，农村为什么不允许建房
农村不让建房的原因有很多，比如说该农村已经被政府规划，需要拆迁征收就无法盖房；或者在公路、河道旁边和通信线管等地方都不允许建房；还有就是现在的国家耕地面积减少，必须保护耕地资源，同时还要保护农村环境，节约土地使用。从根本上来说，是为了维护农民利益、推进新农村建设。一方面，农村一户多宅、侵吞宅基地、宅基地外流、占用耕地等乱象愈发突出；另一方面，很多农民有宅基地却出去打工、想建房的农民却没有或申请不到宅基地，在各种矛盾交织的背景下，加强农村宅基地管理成了大势所趋。那么，现在农村是不允许建房吗？不是的，实际上，以后农村建房照样可以建，只不过是近期国家出台了新的政策，对农村建房进行了新的规范，提出了新的要求。1、建房时的面积限制。根据政策规定，今后农村建房，要严格落实“一户一房，不可一户多宅”。这里的户，就是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：1～3人按3人审批，不得超过90平方米;4人按4人审批，不得超过120平方米；5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。如果不按这个政策规定来建房，超出面积是违法的，如被执法部门查到，就要接受行政处罚，比如罚款、没收、拆除等。2、不能擅自改变用途。宅基地就是用于盖房子的，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，直至拆除。3、不能非法转让。宅基地是村集体所有，不能随便转让给别人，可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。4、闲置长期不用的房屋，宅基地将被收回。现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠，甚至废弃多年也无人照看，这不仅浪费资源，也带来不少问题。现在规定凡是两年内不修葺的危旧房子，其占用的宅基地一律收回。
6，为什么农民不能随意翻建宅基地上的房屋
在以前，农村建房没有那么多条条框框的约束，都是哪儿合适就建了，建得也比较粗糙，现在生活条件不一样了，农民们手里有了余钱，就想着把自家的老房子翻建，这也是情理之中。但是现在有许多人突然被告知，自己不能随意翻建自家宅基地上的房屋了，为什么？举一个典型案例，一个朋友自家宅基地上的房屋是多年前的老房子了，又旧又破，想着是自己家的宅基地么，自己想咋样都是自家的事儿，就索性推倒重建了二层楼的小洋房，结果还没建完，就来人给他拆了，凭啥？国家这几年加大了对农村建房的监管力度，此举也不是要完全限制农民翻建房屋，只是要求农民不能再随意的翻建了，那么目的是为何？一、规范管理，防止乱建现在都搞乡村振兴、新农村建设，甚至在很多地方的新农村，房屋新建、翻建在面积、结构、房屋外观上都要严格管理，方便未来规划发展，所以翻建房屋不仅仅是自己家的事儿，也是整个村集体以及未来很多可能因素关联的事儿，不能随自己的心意乱建，要想翻建，提前向集体申请。二、防止随意选址，占用耕地有些人翻建房屋，不在房屋原来的宅基地上，而是建在别的地方去，除非是有特殊的情况，不然是不允许的，其中，占用耕地更是不被允许，耕地红线不能随意触碰，后果很严重。三、防止宅基地超标占用，浪费宅基地资源要翻建房屋，往往是往大了建、往好了建，那随意多占面积肯定是不行的。超出批准的宅基地面积新建、翻建房屋，要么罚款缴费，要么回收超占面积宅基地或拆除地上附着物。四、减少农户之间的宅基地纠纷翻建房屋往往会涉及到邻里邻居农户面积、宅基地边界问题的纠纷，那这个面积、边界导致的宅基地权属关系不明确或有争议的，暂时是不能翻建的。五、法律明确规定一些人不能翻建房屋法律规定，城里人是不能在乡下建房的，户口迁出本地的农民，房屋所有权保留，但是不能对宅基地上的房屋进行翻建。老农提醒大家，翻建房屋一定要符合当地的城乡规划，并且要先合法取得宅基地使用权，并且翻建不得超出合法拥有使用权的范围。
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