什么叫70年经济适用房，经济适用房产权是的年限是多久

本文目录一览

1，经济适用房产权是的年限是多久
2，经济适用房产权多少年
3，经济适用房和商品房的使用期限
4，适用房产权年限是多少年那个经济适用房和商品房的
5，经济适用房的土地使用年限是多少
6，经济适用房的土地使用年限是多少

1，经济适用房产权是的年限是多久

经济适用房、房改房土地性质为划拨，没有土地使用年限的规定。再次上市交易后按普通商品房年限计算，住宅使用年限为70年，目前物权法对住宅使用年限规定70年之后可以交纳一定的费用进行续期，但具体对于经济适用房以及其他性质的房屋没有规定。

经济适用房产权是的年限是多久

2，经济适用房产权多少年

所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用。

经济适用房产权多少年

3，经济适用房和商品房的使用期限

最佳答案从严格意义上讲，经济适用房是商品房的一种，它与我们通常认为的商品房有以下区别：普通商品房完全是市场价，而经济适用房是政府指导限制价；经济适用房的单元(套型)面积相对要比商品房的小些，它以“适用”为主。国家规定，住宅用地土地使用最高年限为70年。根据房随土地走的原则，上覆房屋的年限均为70年，没有商品房和经济适用房的区别。

70年

经济适用房和商品房的使用期限

4，适用房产权年限是多少年那个经济适用房和商品房的

最高70年经济适用房：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

5，经济适用房的土地使用年限是多少

经济适用房是属于住宅用地,住宅用地年限一般为70年,商业用地的话就是40年.这个年限是从开发商取得土地(或者出让土地)时间算起,不是从你购房时间算起.一般是当业主购房后,土地年限就差不多过去了2年.

根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定：钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋，其土地使用年限最高不超过70年；砖木结构的房屋，其土地使用年限最高不超过50年。依据上述规定：住宅用地最高年限不超过70年。

经济适用房，主要是指具有一定政策性的住宅用房，其土地使用年限一般按最长年限计算，为70年，时间从取得用地批准书为准，所以使用期限包括项目的建设期。