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1，什么是商业用房

商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。

什么是商业用房

2，商业性住房的优缺点

基本设备齐全，生活拥挤。
商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住（一些地方称这种房子是“商住房”，即，又可以居住又可以用来经商）。因为国内某些地方（比如北京）已经有了相关的管理规定，不允许一般住宅房子用于商住房产，工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房，用于注册公司没有问题，部分地区甚至可以允许从事经商活动。
商业性住房优点就是可以分期付款啊，不足点，就是还要后期收物业管理费啊。

商业性住房的优缺点

3，商业住宅有什么好处

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。多数商业住宅本身涵盖商业网点或商业配套、商业街等，相对于普通住宅而言，生活便利性好高。自身配有的商业配套就可以满足园区业主的日常生活需要。由于房屋的属性为非普通住宅，可进行商业投资或用于办公等。
附近比较会繁华，生活配套设施会齐全些。有商业也聚人气，晚上也可以去商业街附近逛逛。主要还是生活便利性，对开发商而言也有好处，商铺卖的比住宅要贵。
收益较好，比较保值。可以出租或者自用作办公、住宅等。贷款抵押时评估作价也较高

商业住宅有什么好处

4，商品房除了居住还有什么作用

嗨，商品房，商品房既然你说是商品那就是有买有卖咯，你买了可以居住，卖给别人别人居住。还可以租给别人还是居住，租给别人或者自己商业用，只要法律允许。
<p>维修基金；水、电、煤、暖的预交费用；物业管理费的收取标准；车位的费用，其他应该都是不太合理的。</p> <p>超级经纪人网 为你解答 上海二手房 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fsh.s.mysupa.com%2fs%2f" target="_blank">http://sh.s.mysupa.com/s/</a></p>

5，商业房是什么意思

你好，商业地产（商业房），顾名思义， 作为商业用途的地产，故又名商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。商业地产的房屋使用权年限是40年，商业办公房的年限是50年，区别于住宅房产的70年。商业地产按照行业分类：1.零售功能房地产（百货商场、商业街、超市、家居建材，以及将上述多种功能于一身的大型购物中心和SHOPPING MALL）2.娱乐功能房地产（电影城、娱乐城、KTV）3.餐饮功能房地产（大型饭庄、快餐小吃、冷饮店）4.健身服务及休闲功能房地产（健身中心、美容院）5.商品批发商业地产（义乌小商品批发市场）6.居住以及办公用商业地产（写字楼、酒店式公寓、产权式酒店、老年公寓）功能分类泛指用途为商业、服务业的物业。国内常见有：底商、写字楼、商务中心、步行街、MALL、购物中心、专业性市场。地域分类根据不同的城市发展规模，城市中存在单个或多个商业中心、商圈的情况。如：北京有燕莎、朝外、CBD、建国门、王府井、亚奥、北三环、西单、阜成门等多个分散的商业中心，商业分布呈现多极化现象。上海、南京等国内诸多大中城市中虽有不同的商业中心，但均有商业密集度极大的首屈一指的核心商业区。分析和研究不同地域的商业特色有助于完成理想的商业选址。服务对象有区域商业中心、城市核心商业中心、次中心、邻里中心、小区配套商业等。望采纳，谢谢。

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