晋江二手房

取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

自己感觉吧..最主要是实用!除了主流的釉面砖、通体砖、抛光砖、天然大理石以及近来流行的马赛克、仿古砖外，还有更加耐磨的新型钛金砖、艺术砖、地毯砖可以选择，例如东鹏的“幸福星”系列、诺贝尔的“炫彩”系列条形墙砖以及玻璃马赛克等。现在瓷砖分类越来越细，厨房、卫生间，客厅、阳台都有特定的瓷砖。铺室内地面，有无釉瓷质砖和有釉地砖。

卫生间的地面也有专用、防滑的亚光面材质。多一点艺术，添一分遐想。随着艺术砖、地毯砖、仿古砖以及马赛克等出现，丰富的色彩和图案，使瓷砖的艺术气质逐渐浓厚，犹如一幅幅抽象画，挂在房间的走廊和客厅内，或者以地毯的姿态出现，丰富着人们的视线，成为家居的独特风景，深受消费者的青睐。同样受欢迎的还有经典的纯色系瓷砖，虽然没有缤纷的色彩和图案，但也能营造出多种氛围。

买房人自己做主迁不迁户口。外地人把户口迁入晋江需要的条件：1、购房落户、人才落户这两仍然是落户的首选条件，即对合法拥有的自建房（含集资建房）或合法购买商品房（含保障房、安置房、二手房、限价商品住房），且取得《房屋所有权证》或商品房买卖合同及购房税务发票的，可将户口迁入房屋所在地；符合《晋江市优秀人才认定标准》规定的第一类至第五类且已办理《晋江市优秀人才证书》的人才或具有中级以上职称的专业技术人才或取得高级工以上职业资格的高技能人才，在居住地就业，办理《居住证》，有合法稳定住所，可将户口迁入就业所在地。

【算一算你家装修要花多少钱】买房不仅仅要看好地理位置，交通便利，配套设施，生活服务等，还要了解各地的购房最新政策，那么在晋江购房者需要了解哪些最新购房政策呢?跟着小编一起看看吧。一、限购政策在我市有连续缴纳3年以上社会保险证明或纳税单的才能买房，一个家庭一年之内只允许购买一套住房，如果购房者一年内有售出过1套房，允许再购买1套住房。

三、限贷政策1、贷款首付比例首套房首付30%，2套房(贷款未结清)首付40%，(贷款已结清)首付30%，商业产权首套房、2套房首付为50%，3套及以上住房需要全额付款，不支持贷款。2、贷款年限普通住房最长的贷款期限为30年，商业住房最长的贷款期限为10年。3、贷款年龄不超过65周岁的自然人。四、晋江购房需要准备哪些材料1、本人及家庭成员的身份证，户口本原件及复印件，夫妻双方必须提供结婚证原件及复印件。

购房者在买房后，除了交纳首付之外还需要交纳以下税费：1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办，3、面积测绘费面积测绘费：收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金，特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。