晋江二手房

我想装修一套98年的二手房,晋江市不动产登记中心位于泉州市晋江市福兴路。外地人把户口迁入晋江需要的条件：1、购房落户、人才落户这两仍然是落户的首选条件，即对合法拥有的自建房（含集资建房）或合法购买商品房（含保障房、安置房、二手房、限价商品住房），且取得《房屋所有权证》或商品房买卖合同及购房税务发票的，可将户口迁入房屋所在地；符合《晋江市优秀人才认定标准》规定的第一类至第五类且已办理《晋江市优秀人才证书》的人才或具有中级以上职称的专业技术人才或取得高级工以上职业资格的高技能人才，在居住地就业，办理《居住证》，有合法稳定住所，可将户口迁入就业所在地。

条件如下一、招生基本原则坚持“划片招生、就近免试”、“尽力而为、量力而行”、“有效证件、分类招生、电脑派位（抽签）、统筹调剂”的招生原则。【温馨提示】1．公办幼儿园、学校根据生源容量，按“①服务区‘两一致’户籍人口→②扩招对象【包括‘有房（指住宅）无户（籍）’、‘有户（籍）无房’、‘服务区港澳台侨子女’】→③来晋务工人员子女”顺序招生。

3.幼儿园、小学、初中招生需提供的《户口簿》、《房产证》、《居住证》、《劳动合同书》等证件，需提前半年办妥，签署日期应为入学当年3月1日前（不含3月1日）；其中，学生父（母）在我市缴交社会保险需1年以上（入学前一年9月1日前开始并连续参加我市社会养老保险）；仅凭《居住证》申领凭证，不能在晋江入学、升学。

户口迁入当地落户需要的条件及资料，当事人可以参照如下办理：1、当事人在当地有合法稳定住所（含租赁）的人员及其共同居住生活的配偶、未达法定婚龄子女、父母，均可将户口迁入居住地；2、合法稳定住所（含租赁）是指：（1）自有商品房（含安置房、二手房、限价商品住房）、廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、自建住房、集资住房、房管部门直管公房、就业单位名下住房、投靠直系亲属名下的住房；（2）就业单位设立集体户的，视为有合法稳定住所，符合前述落户条件的人员可将户口迁入单位集体户。

可以在各县（市、区）政务服务中心不动产登记投诉窗口进行投诉，也可以向各县（市、区）政务服务中心主管部门投诉。晋江市不动产登记中心位于泉州市晋江市福兴路。不动产登记有什么作用1、为保护不动产权人的合法财产权。2、方便企业、群主，减轻当事人负担。3、提高政府治理效率和水平，建立不动产统一登记制度，理顺部门职责关系，整合不动产登记职责，可以促进政府职能转变，大大减少政府行政成本，提高办事效率，提高政府的公信力。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋不动产登记有什么好处1、下放部分登记权限，实现辖区内办理。将与企业群众密切相关的国有土地房地初始登记、在建工程抵押、土地变更登记等权限，由原来的市房地产登记中心下放到各区县不动产登记事务中心，方便企业就近办理、就近查勘现场，大大节约了办件时间和资金成本。2、各类登记业务在统一大厅办理。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.52%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价34%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。