什么是政策性房屋，北京市政策性住房有哪些

本文目录一览

1，北京市政策性住房有哪些
2，什么是政策性租赁房
3，什么是政策性
4，什么是政策房
5，什么是政策性商品房
6，什么是经济适用房经济适用房价格贵吗

1，北京市政策性住房有哪些

政策性的住房有三种,第一个两限房、第二个经适房、第三个公租房。区别是两限房和经适房必须是北京市户籍的人才能申请,非本市户籍的不能申请。公租房只要是中国的合法公民,在北京长期工作的就可以申请。

北京市政策性住房有哪些

2，什么是政策性租赁房

什么是政策性租赁房政策性租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

什么是政策性租赁房

3，什么是政策性

享受政府相关税收、福利、政策优惠等条件的住房均可以称为政策性住房。比如：限价房、公租房、廉租房、经济适用房等。

就是国家政府部门出面干预的手段了，比如政府对房价出台政策条款限制，那就是政策性的条框。就是个形容词。自己的理解。

什么是政策性

4，什么是政策房

就是不同于商品房价格相对便宜，有政FU开发的房子，包括经适房，限价房等，

政策房另一个名称是经济适用住房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

5，什么是政策性商品房

您好，政策性商品房是指政府提供优惠政策，用于供应安置被拆迁家庭，具有保障性质的限价定销的普通商品住房。政策性商品房自购买之日起5年后方可上市，禁止倒买倒卖，一经发现责令退房，所退房屋重新用于安置，造成的一切后果由当事人承担。

政策性保障住房也就是经济适用房。从字面上讲，经济适用住房主要就是经济适用，能满足居民的基本生活需要。经济适用住房不是谁都可以购买的，它的特供对象主要是城市的中低收入家庭和住房困难户。由于政府提供了优惠的政策，限定了建设的标准、供应的对象和销售的价格，自然价格较低。目前，经济适用住房房源建设有三个途径：一是政府划拨土地，统一开发、集中建设；二是调整房地产开发企业开发的部分普通住宅；三是单位自建和联建，出售给本单位职工（老叫法称为集资房）。商品房是指具有资质的房地产开发公司开发经营的房屋。　区别在于：一、它们的供应对象不同：经济适用住房的对象是城市中低收入家庭和住房困难户；商品房的对象是所有自然人。二、它们的建设方式不同：经济适用住房直接由政府组织建设；商品房则完全是按市场运作方式建设。三、它们的土地取得方式不同：经济适用住房的土地性质为政府划拨；商品房的土地则是通过“招拍挂”的形式，取得的土地使用权。四、它们享受的政策不同：经济适用住房，在建设和销售过程中，政府可以减免部分规费;商品房则全额缴纳。　　五、它们的定价方式不同：经济适用住房由政府定价；商品房的价格则由市场决定。商品房在办理了《房屋所有权证》以后，可抵押，可转让。而经济适用住房尽管可以办理《房屋所有权证》，尽管也可以抵押，但在转让时，必须在补缴相关费用后，方可转让。

6，什么是经济适用房经济适用房价格贵吗

经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。经济适用住房建设用地以划拨方式供应，住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房单套的建筑面积一般在60平方米左右。申请购买经济适用房应当具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二条?本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

浙江省瑞安市经济适用房，仁和嘉园，这坑爹的价格瞎了人民群众的钛合金眼。控制内价格大概低的也要4400多吧。超控制价格多少？8000多啊。看看面积70平米多点。这也就算了。小户型嘛主要解决人民的住房问题。好吧。这没什么。但你看看。这土地貌似没经过一级市场吧。政府出地，谁能告诉我这建设成本要这么高？行。那这超控制部分的价格有这么高吗？全国都找不到了吧。看看温州市的经济适用房。这价格也没你高吧。在看看地段，说是瑞祥新区，那在哪里周边配套都没有，除了一条没有人经过的公路，好吧。这路还没造好的，无可否认，这样的地方房价是会低不少。可是你的得告诉我，这后面就是公墓了。说的难听点。这就是和死人住一块。我们买的房子还是买墓地啊？群众的要求是这么的低级。不要什么精装修。不要什么好户型。我们只是想要个小窝。首付十几万那。一个星期让人凑齐，凑不齐的当放弃。我们有选择的权利吗？人民到底得到了什么？这所谓的经济适用房是给了谁经济，又给了谁的房？还说某些人按要求还办不了贷款。你让人家拿出那么全额？还不如去买商品房？这房价让人恐慌，别说什么按市场来。你是国家指标硬性规定。让那些真正的经济适用房情何以堪？为人民服务是这样的吗？请告诉人民这到底是为了什么？希望有同样认知的朋友们。把这帖子顶起来。让那些黑心人看看。还那些人民一些公道。

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