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1，网上如何查询法院拍卖房产

法院委托拍卖房地产是法院在执行过程中委托拍卖公司对相关房产进行强制拍卖。在拍卖前，法院会委托独立的专业评估机构对该房产价值做出评估，确定拍卖底价后，由拍卖公司具体负责拍卖过程。
原则上经济适用房不能拍卖！

网上如何查询法院拍卖房产

2，淘宝司法拍卖房产

通过法院拍卖的房，除了要交纳相关税费以外，还得交拍卖佣金。
司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

淘宝司法拍卖房产

3，司法拍卖房在哪里能买到渠道是不是合规

这个问题也是很多人会很关心的，那其实95%以上的法拍房都在淘宝网上，那京东和人民法院诉讼网上也有，但是量实在是太少了。所以基本上我们会关注淘宝网司法拍卖较多。下面有张图，如果你们想看的话，淘宝上基本有所有的房源。那这些渠道是否合法合规，安全的呢？在这里我大概强调一下，司法拍卖房的交易对象是法院，那这几个平台呢，只是去公告信息而已，是一个交易平台。他交易的真正对像是法院，而且平台上的所有信息都是真实的，是有法律效应的，并且是由法院这边和你签单的。所以，司法拍卖的渠道是非常合规，而且都是真实的房源。所有的房源信息都是在这几个平台上公告的，所有人看到的都是一样的，没有任何隐藏虚假。
也许是的。

司法拍卖房在哪里能买到渠道是不是合规

4，我在阿里法拍房拍得一套住房请帮忙解答一下问题

法拍房5大风险如下：拍卖程序风险：1.首封执行权优先2.抵押权优先执行3.刑事案件优先4.拍卖操作风险标的权属风险：1.房地产土地是否一体？2.房产证件是否齐全交易成本风险：1.拍卖成交涉及的费用2.拍卖过户涉及的税费3.拍卖房产的资金成本（7-15天全款集齐）4.拍卖房产的时间成本标的固有瑕疵：1.房产的结构瑕疵2.房产的采光瑕疵3.房产是否为凶宅成交交付风险：1.房屋是否有占用2.房屋是否有租约3.物业交付的欠费但是法拍房很安全，法拍房是由法院强制执行过户，以上问题最好还是找专业人士为您做。
你好，你的问题是你在阿里法拍房拍的一套住房，但是你很迷茫，不知道具体会怎么样，这种情况既然已经拍了，也没有什么好迷茫的，赶紧去办理过户手续吧，如果遇到问题可以向当地的人民法院起诉，毕竟这是法拍房，对方有必要对你进行维护和保护的，出了问题他们也是要承担相应的责任的。如有疑问，请追问。
你好，你的问题是你在阿里法拍房拍的一套住房，但是你很迷茫，不知道具体会怎么样，这种情况既然已经拍了，也没有什么好迷茫的，赶紧去办理过户手续吧，如果遇到问题可以向当地的人民法院起诉，毕竟这是法拍房，对方有必要对你进行维护和保护的，出了问题他们也是要承担相应的责任的。
迷茫你还敢拍？拿着法院判决和拍卖手续就可以过户了，以前房屋的债权债务与你无关，被执行人如果拒不交房，法院的脸还往哪儿搁？法院会帮你腾房的
交情尾款，联系法院取相关文件，然后过户办证交税，腾房入住。
拍卖之前，房子里面早清空了，跟原住户没任何关系了，不存在腾不腾房子，这都一直空着没人住的。

5，在阿里拍卖上看上一套法拍房但是心里没底这个网络上的司法拍卖

法拍房有好有坏，风险和优势也是并存的，运气好可能低于市场价十多万买到，运气不好可能买到都无法入住，所以在购买之前必须要调查房源的情况，查好法拍房的税费，过户问题，清场，是否有瑕疵，欠费问题，租赁问题，如果准备的房款不够是否可以贷款，贷款多少都要核算清楚，如果自己不懂操作，出点服务费找辅拍机构去做也是可行的。
我一个远方的表哥今年双十一期间在阿里拍卖上就拍得一套房子，非常的实惠呢，我都眼馋了。知道吗，现在全国超3400家法院进驻阿里拍卖，约90%的司法拍卖都在该平台上拍。
法院网上拍卖并不能保证买主顺利入住，有现实的新闻案例。所以，如果买主对拍卖的房子的实际情况不清楚，不了解，建议谨慎参与。有条件的，应去实地调查了解情况后再做决定。
购买 司法拍卖房 法拍房 拍卖房的 流程最近不少朋友对法拍房有兴趣，但又不了解细节，一、购买法拍房流程：（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。（5）拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。（6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。（7）买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。至此，一套拍卖的过程就算完成了。归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金，取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。二、购买拍卖房产需要交的税费契税：有税费和物业欠费就没了！北京商品房只有契税：契税：第一套：90平以下1%，90平以上1.5% 和印花税第二套：3%契税 和印花税商业：3%契税 和印花税如果是经济适用房或者央产房之类的，需要多缴纳土地出让金和综合地价款。在拍卖之前一定要核实清楚房屋性质。如果觉得麻烦可以看鲸拍房网，所有法拍房都有，所有风险都是公示出来的希望对您有帮助！！！三、 购买法院拍卖的房子过户需要的材料1、拍卖成交确认书2、登公告报纸3、拍卖行营业执照副本复印件4、拍卖行法人身份证复印件5、法人身份证明6、法人授权委托书7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件（2份）8、协助执行通知书9、买受人的身份证
对 闲鱼里有法院拍卖，拍卖罚没的财物

6，拍卖网站上的房产拍卖可靠吗

阿里的资产拍卖属于网络司法拍卖，其中的房产拍卖是靠谱的。司法拍卖时人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。 阿里的司法拍卖的拍卖尾款请在法院规定的时间内缴清，可通过法院在竞买公告中的说明直接线下转账到法院银行账户，也可通过淘宝订单支付。扩展资料：司法拍卖房产除以下城市外均不限购。限购城市如下： 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策；嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策； 因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。参考资料来源：淘宝网——司法拍卖
淘宝网。首次在淘宝网拍卖的法院，需要向淘宝提交注册资料，完成注册后方可开展网络拍卖工作。淘宝网是大公司，信誉是有保障的，旗下淘宝网拍卖法院更是请了专业法律顾问主持，更有淘宝网平台的监控，还有后续服务团队为你排优解难，是可靠的。当事人取得法院拍卖的住房，需要先到法院执行庭申请开具协助执行公函，再凭拍卖手续和协助执行公函到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续。
付费内容限时免费查看回答您好，亲，很荣幸由我来为您解答问题，整理答案需要一点时间，请您耐心等待下哦.....您好，很高兴为您解答。拍卖网站上的房产拍卖可以买1、网上拍卖的房子可以买，但是购买拍卖的房子存在一定风险，所以购买这类型的房子要仔细阅读竞买公告和竞买须知。2、拿到拍卖成交确认书等相关资料，到房管局办理好过户手续。3、现在很多的拍卖房屋都是因为债务纠纷导致的，比如：抵押贷款，这是可以看得见的，然而存在一些潜在的债务风险。1114.jpg希望以上回答对您有所帮助~ 如果您对我的回答满意的话，麻烦给个赞哦~更多1条
1、拍卖的房产上存在有长期的租赁合同依据民法买卖不破租赁的原则2、房产的所有权归属有争议。3、竞买人只能取得所有权不能取得占有使用权拍卖房里面实际居住的如果是已经和原业主签订买卖合同并支付一定的购房款，还和原业主已经办理正常交房手续的买家，也会出现这种情况。4、屋存在违法建筑的问题拍卖面积和实际登记面积不一致或其他质量瑕疵的责任只能由购买者承担。总的来说存在诸多问题，暂时还是有很多不利因素。
你说的是个人卖家的？你看看东西到底值多少钱，你出很少的钱参与玩一下就行，有的卖家用小号太高物价，所以他们不会亏的。只有新手卖家在不熟悉规则的情形下，会被有经验的买家钻空子抢到便宜货。至于司法拍卖，物品太大，特别是二手汽车房屋，谨慎，不是当地人，不熟悉，就不要瞎参乎了。
你说的是个人卖家的？你看看东西到底值多少钱，你出很少的钱参与玩一下就行，有的卖家用小号太高物价，所以他们不会亏的。只有新手卖家在不熟悉规则的情形下，会被有经验的买家钻空子抢到便宜货。至于司法拍卖，物品太大，特别是二手汽车房屋，谨慎，不是当地人，不熟悉，就不要瞎参乎了。

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