卖房子的流程,不通过中介卖房子的流程

卖房子需要哪些手续卖房子的流程如何走法律分析：1.议价。如何快速卖房子，房产市场有的房主卖房快的方法，卖房子需要什么手续和流程，那么，通过中介卖房子的流程是什么呢?通过中介卖房要流程是怎样的?通过中介卖房子的流程房产交易对于买卖双方都是非常麻烦的事情，专业的事情当然需要交给专业的人去做比较好。

卖房子需要什么手续和流程。1、买家看房：中介带领有意向买房的客户看房，适时为他们介绍房屋的情况。2、谈价：买家若是看中了房子，中介可以与他进行谈价，针对房屋的具体情况商议价格问题。3、收定金签合同：双方就价格商谈妥当之后，中介就可以向买家收取一定数额的定金，并与他签订合同，注意核对合同的具体内容，以免日后产生纠纷。4、准备交易资料：合同签订完毕，中介就需要帮助客户准备房产过户、房屋贷款以及房屋评估的相关资料。

6、缴税过户收首期款：贷款手续办理完毕之后，你需要与客户一起前往房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费，当然也别忘了向客户收取首期款。7、出新证收尾款：一段时间过后，新的房产证就会出来，客户拿到房产证后，你就可以向其收取尾款了【摘要】卖房需要什么手续【提问】1、买家看房：中介带领有意向买房的客户看房，适时为他们介绍房屋的情况。

1、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司；2、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；3、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名）。

如何快速卖房子，房产市场有的房主卖房快的方法。很高兴为您解答！1首先，我们应该介绍我们的房子，特点到底在哪里，应该非常清楚的告诉对方。第二，如果交谈时间比较长的情况下，也可以适当介绍一下缺点，但是应该轻描淡写。【摘要】卖房子应该怎么介绍【提问】很高兴为您解答！1首先，我们应该介绍我们的房子，特点到底在哪里，应该非常清楚的告诉对方。

选择1：告诉亲戚、朋友或同事你想卖房，复印小广告在人流量大的地方贴，内容要简单的介绍一下自己房屋的情况，如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况（是否两证齐全）、心理价位。一旦找到买主双方就可以签订房屋买卖合同，然后就是办理过户手续。选择2：在报纸或电视上公布房屋转让信息，需缴纳相关费用。选择3：找中介，与中介签订合同，委托中介代理出售房屋，成交后付佣金。