公寓住房，公寓和普通住房有什么区别哪个好

本文目录一览

1，公寓和普通住房有什么区别哪个好
2，什么是公寓式住宅
3，公寓是什么和住宅小区有什么区别

1，公寓和普通住房有什么区别哪个好

公寓与普通住房没有可比性。公寓是相对于别墅、排屋而言的，普通住房与非普通住房以140方为界，140方以下的普通住宅，140方以上为非普通住房。

公寓和普通住房有什么区别哪个好

2，什么是公寓式住宅

公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。我国早期的公寓式住宅已经具备现代城市单元式住宅的雏型。建国前在一些大城市都建有欧美风格的公寓大楼，如上海的百老汇大厦、海滨公寓等。

什么是公寓式住宅

3，公寓是什么和住宅小区有什么区别

公寓指40年产权的商住楼。住宅一般泛指70产权住宅房。公寓与住宅小区别有以下几点：1、产权方面：住宅产权70年，公寓产权40年。2、建筑结构方面：住宅为板式建筑，公寓一般为塔楼。3、使用成本方面：住宅水电民用，公寓水电费商用，较高。4、持有成本方面：住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右，公寓3.5元/平米/月+5、作用方面：住宅可以上学和落户，公寓可以注册公司。6、住宅可以天然气入户，公寓不可以的。参考资料：吉屋网 http://sz.jiwu.com/news/2004408.html

公寓当然也是商品房的一种，只是物业管理水平相对较高，当然同地区两者之间比较公寓的物业费也相对较贵。主要表现在公寓有24小时电梯、24小时保安、24小时热水。普通住宅小区却无此标准。而最主要一条是：普通住宅小区一般只做住房之用，而公寓大多数是商住两用。这也就是为什么很多中小型公司都选择公寓楼作为自己的注册地点或办公地点的原因。

公寓当然也是商品房的一种，只是物业管理水平相对较高，当然同地区两者之间比较公寓的物业费也相对较贵。主要表现在公寓有24小时电梯、24小时保安、24小时热水。普通住宅小区却无此标准。而最主要一条是：普通住宅小区一般只做住房之用，而公寓大多数是商住两用。公寓也就是商品房，一般分为小高层和电梯。此类小区环境幽雅，间距较大，有一定的休闲场地，物业管理设施齐全，门卫责任心比较强，但相对物管费用要高些。住宅小区分为拆迁房屋和返迁房屋。拆迁房屋就是市中心的旧房子拆了以后重新安排的房屋，此类房屋大多由工薪阶层居住，小区环境一般，门卫责任心一般，物业管理费很低，一般不超出1元。返迁房屋就是当地农民、居民的地或者是房子被占、被拆了以后，在原地址或是离原地址不远的地方修建的房屋，此类小区居住的大都是本地的农民或是居民，小区只有门卫，无物管小区内环境较差。

公寓是什么和住宅小区有什么区别