融汇半岛一期房子怎么样,半岛一期楼盘评测：房子性价比如何？

1. 半岛一期楼盘简介

半岛一期地处深圳南山区蛇口半岛海景房区，开发商为深圳市蛇口新区房地产有限公司。该项目共有五栋住宅楼，并配有商业和公寓，总建筑面积达22万平方米，包含2740套住宅，是深圳南海岸最大的综合社区之一。半岛一期的规划理念是打造一个海滨度假社区，在享受美丽海景的同时，也具备全方位的生活配套功能。截至目前，已经交付的有两栋楼，仍在建设的有两栋楼，一栋楼仍处于规划状态。

2. 房子性价比分析

半岛一期的房价较高，因其得益于良好的位置和完善的地理环境。房价在5万/㎡以上，即便是在同样具备一线海景这样的条件下，也是深圳市内的高端水平。不过，该项目的生活配套和社区环境比较完善，居住者可以享受到健身房、游泳池、商圈、公共区域等全方位服务。在人文环境方面也十分优秀，附近有三大公园，金珠花园、海滨城市公园、南海公园等。因此，从社区的整体配套、环境品质和人文因素来看，半岛一期的整体性价比还是很高的。

3. 半岛一期房子优缺点

半岛一期房子的优点是首先其海景资源（北面是深圳湾，南面是大亚湾），再加上项目所处海拔较高，视野极佳。其次是附近配套，不管是购物、出行、医疗和教育方面均已经形成了比较高水平的配置，可以说基本满足日常生活需求。但是缺点也很明显，自从全国楼市进入到“降价依旧”的格局后，这里房价的下跌幅度较大，具有较强的跌势。在买房者选择时可以谨慎考虑。

4. 半岛一期房子的投资价值

半岛一期房子的投资价值较高，地段好、环境好、配套好是一般投资楼房的标配，而半岛一期除此之外，更具有“加持”因素：其位于蛇口半岛核心区域，稀缺性资产早就成为投资者们的抢手货。半岛一期的公厕和商铺的租金均处于市场平均水平以上，每年能获得回报率近7%。同时，该项目距离地铁站距离较远，未来随着蛇口半岛的城市开发加快，周边的交通基础设施也将逐步优化，房产的价值将会不断上涨。