物业费标准,物业管理费是怎么算的?

1.物业的维修和保养:楼宇管理包括楼宇的定期维修和有计划维修，以保持楼宇良好的工作状况和延长其使用寿命。设备管理包括供水、供电、天然气、公共照明、电梯、通讯等。设施管理包括道路、路灯、供水设施、供电管网、排水管、二次加压设施、生活污水处理设施、公园景观设施等。2.物业专项管理:治安管理区域内的安全防范，外来人员的查询登记，夜间巡逻，维护治安秩序。

物业管理费是收费标准乘以房屋建筑面积。比如标准是1.5元，房子面积100平米，那么乘以1.5乘以100，物业费就是150元，一年就是1800元。诸如此类。再加上公共物业和配套设施的维护费，电梯没什么区别。《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。

法律分析:物业费Collection标准分为一级、二级、三级、四级四类标准。不过每个地方的收费标准都有点不一样。具体收费物业费-1/要根据当地物价局公布。这四个标准的收费大概是1.00元/月。平方米，0.75元/月。平方米，0.35元/月。平方米，0.35元/月。平方米(含税费)。一级收费标准:1.00元/月。平米(含税费)基本条件:小区封闭；有不低于住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(含水面)；绿化、休闲活动中心，场地1500多平方米；固定活动大厅300多平方米；1 /3的家庭有专用的固定停车位；有楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或者三项以上其他安全防范措施；固定体育场馆至少应有两项设施。

省价格主管部门会同省建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价格。(详见附表)设区的市(杨凌示范区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门根据基准价和当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费。实行市场调节价的物业服务收费和物业服务企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务，收费标准标准由业主和物业服务企业双方约定。

物业费Charge标准详情如下:1 .一等收费标准:1.00元/月。平方米(含税费)(1)小区封闭；(二)有不少于住宅小区总建筑面积3‰的物业管理服务用房；(3)绿化率35%以上(含水面)；(四)绿化休闲活动中心和场地1500平方米以上；(五)固定活动大厅300平方米以上；(6) 1个专用固定停车泊位/3户；(七)有楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或者三项以上其他安全防范措施；(八)固定体育场馆至少应有两项设施。

法律分析:物业费Collection标准分为一级、二级、三级、四级四类标准。不过每个地方的收费标准都有点不一样。具体收费物业费-1/要根据当地物价局公布。这四个标准的收费大概是1.00元/月。平方米，0.75元/月。平方米，0.35元/月。平方米，0.35元/月。平方米(含税费)。法律依据:《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同。

Community物业费Collection标准分为一级、二级、三级、四级标准。不过每个地方的收费标准都有点不一样，具体收费物业费-1/要根据当地物价局公布。这四个/123，456，789-1/的收费大概是100元/月/平方米，0.75元/月/平方米，0.5元/月/平方米，0.35元/月/平方米(含税费)，《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第943条，物业服务提供者应当定期公开服务项目、责任人员、质量要求、收费项目、收费标准、业绩、维修资金使用、业主共用部位的经营和收益等情况。以合理的方式向业主报告，并向业主大会和业主委员会报告。