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产权登记的第一道程序是登记回执。收件登记是指主管机关受理产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请表，提交相关证书和证明；经审查符合注册条件的，予以接收。即接受申请表，保留相关证书和需要进一步审核的证明。02测量与绘图。就是对已申请产权登记的房产逐户进行实地调查，摸清房产现状，丈量计算面积，核实墙体权属，绘制山头平面图，补绘或修缮房屋平面图，为全面产权审查和制图发证提供依据。

申请登记的房屋，经过认真的实地查勘、丈量、测绘，掌握房屋全部真实信息后，即可转入产权审查。产权审查是一项复杂而细致的工作过程，是以产权档案的历史资料和实地查勘调查的实际资料为依据，以国家现行政策、法律和有关行政法规为依据，对照申请人提交的申请表、挂图清单、产权证和证明，认真审查申请登记的房屋产权来源是否明确，产权转移和房屋变更是否合法。

利川世顺房地产开发有限公司是一家注册于2011年11月21日的有限责任公司(由自然人投资或控股)，注册地址在市谋道镇山旺大道113号。利川和顺房地产开发有限公司统一社会信用代码/注册号为E，企业法人为张传喜。目前，企业处于开业状态。利川和顺房地产开发有限公司经营范围为:房地产开发(凭资质证书经营)。查看利川世顺房地产开发有限公司通过艾奇了解更多信息和资讯。

首先要知道这些房产证拿不出来的原因:1。开发商五证不全，属于违章建筑。合法的房地产开发需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证、商品房销售许可证。不要买这五证不全的房子。2，开发商没有缴纳新房的契税。3、房屋验收不合格。其次，解决房产证书失效的方法:第一，与开发商私下协商。如果房产证书因开发者原因延误，一般有两种解决方法:1。在一定期限内，买受人可以不退房，但开发商应按日支付违约金。

我们和开发商协商的时候，带着商品房买卖合同原件。如果双方协商后分歧不大，达成一致后，双方将签订协议，明确约定违约责任的承担方式和最终处理方式。第二，发律师函。如果不能和开发商协商解决，很难达成一致。这种情况下，只有委托律师给开发商发律师函，才会起到一定的督促和警示开发商尽快履行责任的作用。

利川何世礼房地产开发有限公司是于2011年8月22日在湖北省恩施土家族苗族自治州注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址为该市谋道镇腰才村一组怡雅苑小区11号。利川何世礼房地产开发有限公司统一社会信用代码/注册号为H，企业法人为柯，目前，企业处于开业状态。利川何世礼房地产开发有限公司的经营范围为:房地产开发经营。