丰台房价,09年北京丰台房价

丰台区和通州的房价情况如何?现在丰台区的房价稍微有点高，建议可以考虑一下临近的区域房山区，房山区现在房子均价35万左右，特别适合刚需人群和低预算的人群，而且房山区去丰台特别的方便，地铁房山线在郭公庄地铁站换乘9号线就可以到达丰台，交通特别的方便。丰台：首开华润城、中粮天悦壹号、天恒金融街公园悦府、领秀翡翠山、亿城燕西华府、金隅甲一号；丰台区现在在售的新房暂时没有单价5万左右的新房房源，可以看看二手房房源。

2000年的时候，南二环或者南三环20003000左右一平米。没有那么便宜，1994年通州大约1800左右大产权房，2002年东润枫景约6000左右。我就记得我2003～2004年的时候租的公主坟翠微里的房子大三居的109平方，房东要卖房喊我给48万优先卖给我。2000年时北京通州的房价是1800元/平方米，北京朝阳的房价是3800元/平方米，北京丰台的房价是3500元/平方米，北京海淀的房价是4000元/平方米，北京内城四区的房价是4300元/平方米。

目前北京城六区的房价因为受限价政策影响，新房都在8万以下，二手房则有到了十二三万，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了。丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了。近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，均价在67万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.55万之间。

顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘。房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。

北京目前近郊各个区域的楼盘均价（包括写字楼、商铺）（2017年9月）东城区均价在10.1万左右西城区均价在11.0万左右朝阳区均价在7.4万左右海淀区均价在9.7万左右石景山均价在5.7万左右丰台区均价在6.0万左右通州区均价在5.0万左右大兴区均价在5.1万左右房山区均价在3.4万左右门头沟均价在4.7万左右昌平区均价在4.2万左右顺义区均价在4.7万左右相对来说，房山区和门头沟区是性价比最高的两个区域，出租的话，大兴和通州更容易租出去。

目前北京城六区的房价因为受限价政策影响，新房都在8万以下，二手房则有到了十二三万，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了，而西城区新批下来的中骏天宸的预售价格则达到了13.5万。丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了。

其次是门头沟，门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%，均价在6万左右。顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘。房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.7万的科技住宅都有，当然长沟地区的别墅总价会在500万以上。

1.01.7万一个平方，首付百分之三十。再拿百分之七十X总价XX万银行贷款然后拿XX乘以月还款（一般银行有）另外百分之一总房价 各类税收等等。七十万房子，总价应该在八十向上。总价基本都要在90万左右这是最便宜位置最次的。最次也在80万以上。80多万。你好，很荣幸能回答你的问题，我问了问我北京丰台的那边的一个朋友，他说丰台那边的房价在1700010000之间不等，还有就是要看你买的是什么类型的房子，如果是安置房或宿舍、老居民楼啊那就会便宜很多，新的商品房你所说的70平方米的应该最少不低于70万，是属于四环那一带，而且四环的房价涨价幅度很大，要买的话就去实地的观察观察具体了解了解然后尽快的做决定，买早带你总比买迟点好嘛，说不定你所选的那套房子在未来的年月里增值很快，这也说不定的嘛，我知道的也就这么多，也不知道能不能帮上你的忙。

丰台：首开华润城、中粮天悦壹号、天恒金融街公园悦府、领秀翡翠山、亿城燕西华府、金隅甲一号；丰台区现在在售的新房暂时没有单价5万左右的新房房源，可以看看二手房房源。现在丰台区的房价稍微有点高，建议可以考虑一下临近的区域房山区，房山区现在房子均价35万左右，特别适合刚需人群和低预算的人群，而且房山区去丰台特别的方便，地铁房山线在郭公庄地铁站换乘9号线就可以到达丰台，交通特别的方便。

丰台区的均价情况大致西五环附近均价大概在5万左右，南三环这边均价大概8万左右。通州这边整体来说均价大概在5万多，从十里春风的2万多到核心区的七八万，整体来说房屋价格与具体位置和周边配套紧密相关，而且每个楼盘项目具体价格不一样，所以还得看具体是哪个楼盘项目。建议您可以实地勘察楼盘，了解市场情况。

南四环是北京房价低洼区，西南四环一手楼盘在3万左右，东南四环在2万7左右，一些200平以上大户型楼盘单价在2万3左右！二手房就具体情况具体分析了。四环内北部地区为38880元/平方米，南部地区为34560元/平方米;四环至五环北部地区为32400元/平方米，南部地区为28080元/平方米;五至六环北部地区为25920元/平方米，南部地区为21600元/平方米;六环外地区为17280元/平方米。