现在房价走势如何,今年房价走势如何?

4.目前城市化率在50%左右，按照每年1%的增速，至少城市化率要达到70%。所以至少要20年。所以房价至少要涨20年。20年后，北上广深一线城市的房价可能还会上升，中等城市的房价会原地踏步，小城市的房价会下降。小城镇和村庄(尤其是偏远的村庄，繁华地区的村庄成为城市的一部分)甚至消亡。

房价走势其实看区域，新房和二手房，产品线。总的来说，二手房跌了很久，新房看产品，豪宅一直在涨，只是需要没潜力。强调一下，所谓下降是指涨幅没有超过平均涨幅。只要是北京的房子，基本都会抗通胀。[1].首先看地段，基础设施齐全，属于老城区的房子。房子大多比较旧，银行对20年以上的房子是不批贷款的。二手市场表示，他们不具备引领增长的潜力。比如海淀、顺义、朝阳现在都是历史最高的地方房价，不仅导致人口外流，也没有可供发展的土地空间。

对于北京来说，人均家庭拥有率高，孩子少。本身就不缺房子。未来买房主要考虑的是改善，对生活有必然的品质需求。大都会把多余的小户型卖了，怕能住两个孩子，四个老人而且是在家里的新房里跑，也就是至少120平米四居室的房子。而且这样的房子现在很稀缺，未来置换的空间很小，这也是升值空间最大的地方。这也是房价不管新房是不是二手，小户型和两居室都没有更多的空间的原因之一:市场需求。

【算算家里装修要花多少钱】通常农村人会选择在县城买房，以为会有升值空间。其实在县城买房有很多意见。那么，下面小编就来介绍一下在县城房价 10年后买房的利弊，供大家参考！1.10年后的县城房价10年后的县城房价应该会便宜一些，因为目前很多人都希望从县城搬到城里，以后肯定会有越来越多的人在城里买房。只要县城没人买房，那自然就便宜了房价。

二、在县城买房的利弊1。在城市买房经济压力大。在农村盖个小楼最多20万左右，但在县城买个同等面积的平至少要40万。另外，在城里买房通常要先交首付，每个月还要还贷款，相当于不断给开发商打工，经济压力非常大。另外，城市的消费水平比农村高很多，没有钱去奋斗。在城市，没有固定工作，退休没有养老金，每个月的房贷物业费压力很大。

我对下一个问题的看法房价是国家也出台了房贷利率的调整。目前部分城市房贷利率已下调至4.4%左右，部分城市还下调了首套房首付比例。从这些可以看出，这个时候买房也是大家不错的选择。中国人口老龄化越来越严重，出生率明显下降。为了减轻这些年轻人的压力，我们首先要从房价在中国开始，通过减轻大家买房的压力来促进中国结婚率和出生率的提高。所以在这样的情况下，以后买房的成本会相对降低。

Future房价走势:1。未来十年，一线城市房价将继续上涨。虽然没有前十几年那么夸张，但基本会保持上涨，而且涨幅不小。(具体涨幅我没想预测，因为一线城市都是调控政策严格的城市，神仙也几乎不可能猜到。但是为了给大家一个示范，我猜测这个数字，10%，2013年一线城市房价上涨了10%左右。如果没有实实在在的政策打压房价，比如高房产税，一线城市再增长10年。

(同上，为了给你一个示范，二线城市每年增速在5%-9%之间。) 3.未来十年，三四线城市会根据当地的经济、就业以及之前的泡沫程度严重分化。有些地方上升，有些地方下降。但基本没有投资价值。(同上，为了给大家一个示范，三四线城市涨幅为0~3%，跌幅为0 ~ 5%)。未来十年，除了少数有特殊原因(比如产业特别强或者旅游资源特别好)的城市，只会有所下降。

走势高，值。从趋势线来看，大连的房价依然处于高位。大连虽然在4月打响了辽宁楼市调控的第一枪，但5月涨幅并不明显，升值空间较大，值得购买。大连，又名浪漫之城，是辽宁省下辖的地级市，副省级城市，计划单列市，特大城市，国务院确定的中国北方沿海重要的中心城市、港口和风景旅游城市。

房价未来走势还会继续下降，但是下降的空间有限，而且和更好的地段相比，房价还有很大的保值空间，所以房价/根据数据显示，我国目前有1.2亿多套空置房，足够34亿人居住。同时，随着中国城市化接近尾声，结婚率持续下降，人口老龄化时代已经到来，大规模棚改拆迁时代已经结束，这已经指出房地产调整的趋势不可能改变，未来也没有改善的空间。

第二，政策刺激的作用相对有限。最近，中国各地的政府和银行都出台了支持房地产市场和鼓励刚需购房者的优惠政策，然而，这么多的利好政策只能在短期内提振房地产市场的需求。从长期来看，房价的涨跌与人们对住房的需求有关，但现在人们更愿意把钱存在银行里，第三，住房问题也可以通过经济适用房来解决。近年来，各地政府都在推进保障房建设，每年都会有大量保障房进入市场。