商业服务用地,土地证是商业服务用地

土地出让年限:住宅用地70商业服务用地40配套公建用地50年,商业金融用地:包括商业金融业、餐饮、旅游等商业服务工业建筑及其相应的附属设施用地,在我国，商业服务用地多属于土地出让,商业金融用地:商业用地指各种商店和公司的修理服务报刊上的蔬菜购销中转站用地,4.其他商业服务用地。

其他属于商业土地的属性之一，用于除批发、零售、餐饮、住宿、金融、商业以外的其他商业服务工业商业土地。总的来说就是我们常说的商住混合用地。此类用地只能用于商业运营。虽然可以卖，但是使用寿命短。经营范围服务用地: 1。批发零售用地。指用地主要用于商品的批发和零售。包括商场、商店、超市、批发零售市场、加油站及其附属的小仓库、作坊和作坊用地。2.商业金融用地。

包括办公楼商业性办公室、财务活动场所、企业厂外独立办公场所用地。3.住宿餐饮用地。指-2用地主要用于提供住宿和餐饮。包括酒店、宾馆、酒店、招待所、度假村、餐厅和酒吧。4.其他商业服务用地。指除上述以外的其他商业-2/industry用地其他。包括洗车、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、美发美容店、洗浴场所等。用地.宓尚用地的主要特点如下:1 .使用寿命最短。在我国，商业服务用地多属于土地出让。

商业服务用地是土地部门划分土地用途的一种方式，它涵盖的范围很广，包括商店、零售市场、商场以及相应的附属设施-0，也就是说商业餐饮业和其他商业-根据我国的情况，商业服务-0大部分属于根据《国务院关于促进节约集约的通知》用地，在商业用地使用过程中，要以节约集约为原则，审核调整各项相关规划。

商业用地与office 用地的区别如下:1定义不同商业用地:。转让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限为70年。如果要把-1 用地改成住宅用地，缴纳土地出让金是肯定的，但是不可能改变一套房屋的土地使用性质。商务用地:商务用地指各种门店公司的维修服务报社、零售部等蔬菜购销中转站。用地.

法律解析:1不同定义:商业用地:商业用地指规划部门根据城市规划指定的地块。转让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限为70年。如果要把-1 用地改成住宅用地，缴纳土地出让金是肯定的，但是不可能改变一套房屋的土地使用性质。商业金融用地:商业用地指各种商店和公司的修理服务报刊上的蔬菜购销中转站用地。

商业金融用地:包括商业金融业、餐饮、旅游等商业服务工业建筑及其相应的附属设施用地。3不同用途:-1用地:商业用地只能用于建筑商业不能用于其他用途。商业金融用地:可以作为-1 用地金融保险用地餐饮酒店业用地其他-1 /。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等。服务Facilities用地。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定:居住用地 70年工业用地 50年教育科技文化卫生体育用地 50年商业旅游娱乐。

商业服务工业设施用地从字面上看，应该很容易让我们理解，那就是在这样的土地上，它是用来经营的服务用地的。很多人可能不是很清楚商业-2/工业设施用地。来详细了解一下商业-2/工业设施用地使用寿命一般为40年商业设施用地 -1。销售活动和餐饮活动用地，其中零售-1 用地农贸市场用地餐饮行业用地酒店。

商务设施用地指金融、保险、证券、新闻出版、文艺团体等行业的办公楼或综合办公楼用地，其中包括原国标用地贸易咨询中除* * *政府机构外的部分金融保险行业。娱乐休闲用地指各类娱乐休闲设施用地包括原国标体育用地中除基本运动场地和运动训练基地以外的部分游乐和文化宫青少年宫除老年活动中心以外的部分影视院用地。

法律分析:绿地率的类型有很多种，包括-1用地，绿地率的标准一般不低于20%。商业 用地绿地率的标准是什么？1.通常是控制下限:不是所有长草的地方都可以算作绿地率，距离建筑物外墙1.5米以内、距离道路边线1米以内的土地和表面覆土不足3米深的土地，不管上面有没有绿化，都不算绿化面积。2.公共绿地中面积不超过1%的雕塑池、亭台楼阁等绿色建筑可视为绿地。

4.规划建设用地土地使用权出让用地，土地用途商业住宅用地兼容办公、酒店行业。土地出让年限:住宅用地70商业服务用地40配套公建用地50年，5.一般情况下，商业 用地绿地率不得低于20%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，全民所有制，即国家所有的土地所有权由国务院代表国家行使。