地下室

地下室产权归属规定地下室产权归属规定地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。地下室信号太弱,居民楼地下室有关规定法律分析：普通地下室是指指结合地面民用房屋建筑修建，且房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2的非人防工程地下室，地下室可以住人吗很多北漂一族为了节省开支都租住在地下室，众所周知，地下室的采光和通风都比较差，环境不是很好。

很多人在买房的时候都会想要去购买一个地下室，方便以后一些杂物的摆放，那么该怎么去挑选地下室呢?以下是我为你整理的挑选地下室的方法，希望能帮到你。挑选地下室的方法1、首先是防水，防水有两个方面一、检查防水层处理的还不好。二、检查室外如果大暴雨是否有可能倒灌进入地下室。2、防火，是否有科学合理的防火门，防火墙以及逃生通道。

3、一般的地下室要有窗户在楼外，窗外有采光井，井上有井篦子，也就是铁网跟人行道持平，还有的设计成门可以供人出入。4、好的地段的地下室也是很有价值的，可以商业。可以和一楼打通。提高经济价值。做地下室主要是考虑的问题1、基础埋深较大，地下空间可以合理利用。2、使用功能的要求，地下室可以做为住宅的储藏空间和停放自行车之用。3、现在大多数住宅小区需要地下车库解决停车的问题，通过地下室与地下车库联系，更为便捷(电梯通往地下室，再直接进入车库)。

如果是手机信号的话，就好解释了发射基站的覆盖是有范围限制的，有的区域不在覆盖范围或临近，手机就会出现断网或时有时无的搜索信号，耗费电池电力，续航时间大大缩水。地下室由于钢筋结构多，建筑物阻拦，组成了一个天然的信号屏蔽网，所以信号就弱了!手机在底下，信号塔发出的信号手机接不到或接收得少。水泥太厚了，没有小孔，所以网络穿不了。

法律分析：普通地下室是指指结合地面民用房屋建筑修建，且房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2的非人防工程地下室。规划设计与地面以上户型和配套设施一致的地下成套住宅不纳入到普通地下室管理范围。使用普通地下室从事商业、文化娱乐业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，装饰装修及使用前应向普通地下室所属区建设（房屋）行政主管部门办理备案。

备案情况发生变更的，应在30日内日向建设（房屋）行政主管部门办理变更备案。使用业主共有的普通地下室，应征得专有部分占建筑物总面积2/3以上（含2/3）的业主且占总人数2/3（含2/3）以上的业主同意。法律依据：《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理规范》第一条普通地下室指结合地面民用房屋建筑修建，且房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2的非人防工程地下室。

地下室产权归属规定地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。下面是我整理的地下室产权归属规定，欢迎大家阅读!地下室产权归属规定目前，《物权法》对地下室的权属问题尚无详细规定。产权归属“有约定从约定，无约定从共有”的原则尚不是很明确。

任何单一业主都不能自行对地下室进行租售，地下室的管理权归社区的业主委员会所有。二、有单独产权或与房屋共同具有一个产权证的地下室，此类地下室产权归业主所有，业主可以任意出租地下室，具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅进行买卖。三、作为人防工程的地下室，产权归开发商所有，但作为公共设施，为保证其使用功能故不能任意租售。

很多北漂一族为了节省开支都租住在地下室，众所周知，地下室的采光和通风都比较差，环境不是很好。那么地下室可以住人吗？居住地下室有什么弊端呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。地下室可以住人吗按照《住宅建筑设计规范》的要求：住宅不应布置在地下室内，所以地下室不适合住人。如果地下室要住人的话，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。

所以现在很多的城市都规定地下室不能住人。居住地下室有什么弊端1、地下室的空气比较潮湿，会抑制人体出汗，特别是在炎热的夏天，会给人非常不舒适的感觉，时间久了会感到潮湿、气闷、尿液排出量增加，加重肾脏的负担。长期居住地下室的话，可能会引起呼吸道疾病、风湿病等，同时也容易滋生霉菌。因此地下室需要增加通风功能，从而降低室内的湿度。

问题一：如何挖地下室地下室开挖要先做好各项准备：1.护壁，防止塌方，2.堆放泥土的地方，3.运输工具，4.有水的地方还有准备抽水泵。准备好了就可以用钩机吧泥土挖出来。在城市还要办理余泥排放手续问题二：在自己家如何挖地下室?急急急急急急！地下室开挖要先做好各项准备：1.护壁，防止塌方，2.堆放泥土的地方，3.运输工具，4.有水的地方还有准备抽水泵。

在城市还要办理余泥排放手续问题三：挖地下室怎么审批在那挖？在自己地基上挖不用批。问题四：自己可以挖地下室吗？可以啊2012快到了挖个地下室避难倒是不错我也有此想法不过你注意挖的时候不要让外人知道了国家规定不是不允许私自挖地下室的另外场是挖的时候注意管线别挖断了问题五：怎样在一楼挖地下室不能做！具体来看，有独立落地面积的别墅，在符合有关规定的情况下，要互过审批才可以改建地下室等。