大同二手房,58同城大同二手房

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首先自己先对房子进行一个评估，找到几个房子的缺点。然后利用房子的缺点进行砍价，这样才能把价格砍到最低。多找几个楼盘逛几圈，这样可以帮助你了解周围的房价市场，在选择房子的时候，价格自然就会到合理的区间。你一定需要有强烈的购买欲望，但是又不能着急，让销售人员觉得你想买房子但是不着急可以慢慢挑慢慢选，这样卖房子的由于急着成交就会着急，还价自然好还。

1、工商执照2、二手车经营资格证明，主要是二手车经纪人资格证书，视各地的要求不同而不同；3、专项经营许可证（涉及到车辆交易的）建议你委托本地的商务代办公司办理，出点钱，比自己两眼一抹黑的好得多。二手车行手续其实不算难。我是开二手房地产公司的相信手续大同小异吧。拿着身份证房屋产权证或者租的门市合同房主产权证这些手续到当地工商局就可以办理。

具体得看在链家地产做了多少年，在链家地产工作10年以上全免佣金。综合算下来只有10年和老员工，拿返点最合适，而且会倒赚一点钱，对其它员工拿返点还不如直接打折，但是打折和普通客户比起来又没有任何优势。即使是链家公司自己员工买房，也需要依照平台购买规则，进行二手房买卖合法交易，不能违法法律，钻法律漏洞。链家优惠情况：每个城市优惠政策不一样，但是大同小异。

这要根据你用来装修房子的材料来决定味道要多久，最好至少放6个月左右。中国标准：甲醛释放量1.5mg/L是国家E1级标准，可直接用于室内装修。半年左右，最少需要三个月，这样才可以使得家具里面的甲醛含有其他有害物质，可以充分的挥发，避免给人体带来伤害。需要三个月以上，至少要等味道全部散去之后才能搬进去住。大概需要三个月左右，所以在装修之后可以在别的地方先住一段时间，然后再进行入住。

其实二手房相比于新房也是有着很多的优点的，就让我们一起来看一看吧。购买房产时，二手房与新房分别有哪些优点和缺点？对此，分别做了深入而全面的分析和讲解。新房的优点就是可以随便装修，买的时候是跟开发商签合同，产权比较长，银行贷款也比较快，缺点就是装修太费时间和精力，还有周边配套设施不怎么完全，二手房搬进去不用装修，就是产权比较短，过户比较麻烦。

大同市文锦西苑的房子办理房本步骤：1、大同首套房办理房产证流程：如果是一手房的话只需交纳维修基金2％（如果购房时交了就不用交了）和契税（办理房本的90平以下1％、90－140平1．5％、140以上3％）。2、如果是二手房的话契税同上，个税1％、营业税5．55％（房本没过五年的），拿房本须带本人身份证、户口本购房合同等（各地不同但大致一样）到房管局领取就可以。

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等，2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍，4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。