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请问一下买房子首付可以分期吗现在很多房地产商都提供买房分期付首付的服务，首付分期不是和银行办理的分期贷款业务，而是向房地产商分期支付首付款，购房者在买房时和房地产商达成分期付首付的协议，自己支付第一期的首付款，剩余首付款由房地产商付清，然后购房者和房地产商签订购房合同，再以购房合同申请银行贷款，此后购房者再按期偿还银行的贷款本息并分期向房地产商支付剩余首付款。

个人认为，地产帮助基金不仅可以使这类烂尾楼问题得到更好的解决，也将规范房地产市场的未来发展和现有秩序，促进房子回归到居住属性，不成为投机取巧的商品。作为房地产市场有所了解的投资者，我认为烂尾楼的现象其实就是许多房地产企业在多年扩张当中，对于资金流管理不严谨所造成的问题。但这种情况也不应该由购房消费者进行承担，政府部门能够出台帮助政策是非常值得看好和认可的。

对于普通群众而言，对于房子的购买不仅会花费大量的金钱，也会让他们在日常工作当中背负起房贷的困扰。这种情况下，房子的质量好坏对于群众的个人生活是有很大影响的，烂尾楼情况也是对于整个房产市场的严重影响和负面问题。政府部门会考虑到群众的日常需求，对房产市场做出规划判断，我是非常认可和值得高兴的。同时也将规范现有房产方的未来发展和秩序标准。

在选购物品的时候，大家应该都会精挑细选，多加对比吧，虽然是过程是比较繁琐，但是相信结果是好的，大家对比之后挑选的应该都是自己满意的吧，在购房的时候，也应该要多对比然后再选择，比如大家要对比一下开发商，看看应该选择哪一家。在选购物品的时候，大家应该都会精挑细选，多加对比吧，虽然是过程是比较繁琐，但是相信结果是好的，大家对比之后挑选的应该都是自己满意的吧，在购房的时候，也应该要多对比然后再选择，比如大家要对比一下开发商，看看应该选择哪一家，那买保利还是万科哪个好？

买保利还是万科哪个好保利和万科是旗鼓相当的两家房产商，这两家开发商都值得大家选择，最重要的还是要看房子的情况。1、保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。2、万科总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的家房地产企业。

如果您交的是定金，那意思就是一定要买，如果您又不想买了，那定金一般是不退还的。首付的话也是需要扣除一定的违约金【摘要】买房交了定金和首付，不想买了，钱可以退吗【提问】如果您交的是定金，那意思就是一定要买，如果您又不想买了，那定金一般是不退还的。首付的话也是需要扣除一定的违约金【回答】也去银行面谈了，银行方面下批通知【提问】不过有些情况下，你可以要求退定金：一、卖方也存在违约，例如：1、房屋性质不符合上市交易的规定，比如未满五年的经济适用房。

二、定金合同条款存在问题1、关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，并且双方如果对此内容无法达成一致，造成正式合同不能签署。2、买方因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时显失公平，卖方以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使买方在违背真实意思的情况下订立的合同，买方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。

现在很多房地产商都提供买房分期付首付的服务，首付分期不是和银行办理的分期贷款业务，而是向房地产商分期支付首付款，购房者在买房时和房地产商达成分期付首付的协议，自己支付第一期的首付款，剩余首付款由房地产商付清，然后购房者和房地产商签订购房合同，再以购房合同申请银行贷款，此后购房者再按期偿还银行的贷款本息并分期向房地产商支付剩余首付款。

对于不太了解房地产相关行业的普通百姓来说，可能会认为发展商、开发商、投资商是指一个概念，其实不然，房地产行业的发展商与开发商、投资商等存在本质的区别。一般来说，发展商是指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司，主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务。发展商与开发商、投资商的区别：开发商是以销售为盈利模式，而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的（一般都是商业地产），开发商是发展商的初级阶段，真正有实力的公司才会去做发展商，因为从长远来看，土地是升值的，投资或租赁收益才是最稳定的回报方式。

因为现在的人也越来越多，对生活对质量的要求也是越来越高，为了满足市场的需求，只能这样。这是因为房地产在不断的开发项目，他们要把所有的土地都利用光，所以在不停的盖房子。这样这样才可以让房地产行业一直发展下去，虽然现在的房子已经很丰富了，但是还是有很多人没有购买过房子，所以会出现这种情况。因为有钱人太多了，钱多的实在不行了。

需要证件齐全。房地产开发商都需要具备这些证件才可以卖房，如下：1、建筑用地规划许可证；2、建设工程规划许可证；3、国有土地使用证；4、建设工程开工证；5、商品房销售(预售)许可证；6、商品房质量保证书和商品房使用说明书。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房地产商不是一定把最好的房子留到最后卖，他会把最好的房子每次放几套出来，这样保证每次在卖的房子中有几套是不错的，这样能比较好的拉动房子的销售。不了解的客户才会这样觉得的，开发商他如果要留的话他资金就不能够回笼、不能运转，留到最后的不一样是最好的，这根开发商的整个开发、运作都是有关系的，可以肯定的告诉你留几套楼层比较好的啊朝向比较好的啊后面自己用或者等后面调高价格出售是有的，整栋留起来是不会的。